介護付有料老人ホーム

自立

要支援

要介護

クラーチ溝の口
【介護付有料老人ホーム】

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空室 1人部屋 4 室 2人部屋 1 室

（2020/08/26時点）

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特長
費用
施設概要
職員体制
地図

入居時	2,410万円～ 6,610万円
月額	13万5,600円～ 33万80円
住所	神奈川県川崎市高津区下作延5-29-1 (地図地図)
交通	JR南武線「津田山」駅より徒歩約4分(約320m）
運営事業者	株式会社クラーチ
特長の補足説明	ペット居室は一部のみ、大浴場は光明石温泉

特長

自立
要支援
要介護
24時間看護
駅近
2人入居可
ペットOK
お元気な方
介護付
居室に風呂付
居室にトイレ付
居室にキッチン付
病院近く
居室に洗面台付
ネット利用可
天然温泉
クリニック併設

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特長
費用
施設概要
職員体制
地図

特長（クラーチ溝の口）

クラーチ溝の口の施設コンセプトはこちら《https://www.sagasix.jp/theme/hla/kuraci_mizonokuchi.html 》

★JR南武線「津田山」駅より徒歩約4分、都心へも利便性が優れた好立地
★豪華客船のような共用施設ではサークル・教室が豊富
★24時間体制で看護師・介護スタッフ・コンシェルジュが常駐
★同建物内にクリニック併設があり、16床の入院施設とも連携
★大手ゼネコンの大成建設が建築

～元気なうちに、元気だからこそ移り住む。～
都会型シニア向け住宅「クラーチ溝の口」
自由に自分らしく暮らしたい…。これまでのライフスタイルを変えない喜び。新しい出会いと共に、変える喜び。
都心に近いながらも、光と緑に溢れたこの場所で新しい暮らしを始めてみませんか。

【介護保険/神奈川県指定介護保険特定施設（一般型）】
【介護保険事業所番号/神奈川県指定番号1475301477号】

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

費用（クラーチ溝の口）

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支払い方法	一時金方式

Ａタイプタイプ

入居時にかかる費用	2,410～3,180万円	居室タイプ	Ａタイプ
月額利用料	135,600～330,080円	広さ	35.34㎡～44.95㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	2,410～3,480万円
その他（使途）	2人目の追加入居金300万円

月額費用について

賃料	30,000円(非課税)
管理費	1人入居93,500円(税込)、2人入居158,400円(税込)
食費	1人入居12,100～70,840円(税込)、2人入居24,200～141,680円

返還金について

返還制度	償却期間内に本契約が終了する場合は、事業者は入居者又は返還金受取人に契約終了日から償却期間満了日までの額を返還します。（一人入居で契約が終了した場合）返還金＝前払い金（入居一時金）×85％÷5,479日×（5,479日-入居日から契約終了日までの日数）（二人入居で一方の契約が終了する場合）追加前払い金(追加入居金)を対象に、上記の算定式で返還金を算定します。 ※上記の返還金額より、原状回復費用等支払債務を差し引いた上で返還致します。 ② 老人福祉法施行規則に従って短期解約特例を定め入居日から3月以内の契約解除の場合、又は死亡により契約が終了する場合は、受領済みの前払い金（入居一時金）を全額（初期償却相当額も含む）返還します。但し、利用期間に係る利用料を下記算定方法に基づき受領します。 1日当たり利用料＝前払い金（入居一時金）×85％÷5,479日 ※ 月払い利用料については日割精算。 ※ 必要な原状回復費用があれば受領する。
償却期間	15年(5,479日)
初期償却	15%

Ｂタイプタイプ

入居時にかかる費用	3,510～4,220万円	居室タイプ	Ｂタイプ
月額利用料	135,600～330,080円	広さ	47.97㎡～49.69㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	3,510～3,920万円
その他（使途）	2人目の追加入居金300万円

月額費用について

賃料	30,000円(非課税)
管理費	1人入居93,500円(税込)、2人入居158,400円(税込)
食費	1人入居12,100～70,840円(税込)、2人入居24,200～141,680円

返還金について

返還制度	償却期間内に本契約が終了する場合は、事業者は入居者又は返還金受取人に契約終了日から償却期間満了日までの額を返還します。（一人入居で契約が終了した場合）返還金＝前払い金（入居一時金）×85％÷5,479日×（5,479日-入居日から契約終了日までの日数）（二人入居で一方の契約が終了する場合）追加前払い金(追加入居金)を対象に、上記の算定式で返還金を算定します。 ※上記の返還金額より、原状回復費用等支払債務を差し引いた上で返還致します。 ② 老人福祉法施行規則に従って短期解約特例を定め入居日から3月以内の契約解除の場合、又は死亡により契約が終了する場合は、受領済みの前払い金（入居一時金）を全額（初期償却相当額も含む）返還します。但し、利用期間に係る利用料を下記算定方法に基づき受領します。 1日当たり利用料＝前払い金（入居一時金）×85％÷5,479日 ※ 月払い利用料については日割精算。 ※ 必要な原状回復費用があれば受領する。
償却期間	15年(5,479日)
初期償却	15%

Ｃタイプタイプ

入居時にかかる費用	4,330～5,340万円	居室タイプ	Ｃタイプ
月額利用料	135,600～330,080円	広さ	58.28㎡～58.70㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	4,330～5,040万円
その他（使途）	2人目の追加入居金300万円

月額費用について

賃料	30,000円
管理費	1人入居93,500円(税込)、2人入居158,400円(税込)
食費	1人入居12,100～70,840円(税込)、2人入居24,200～141,680円

返還金について

返還制度	償却期間内に本契約が終了する場合は、事業者は入居者又は返還金受取人に契約終了日から償却期間満了日までの額を返還します。（一人入居で契約が終了した場合）返還金＝前払い金（入居一時金）×85％÷5,479日×（5,479日-入居日から契約終了日までの日数）（二人入居で一方の契約が終了する場合）追加前払い金(追加入居金)を対象に、上記の算定式で返還金を算定します。 ※上記の返還金額より、原状回復費用等支払債務を差し引いた上で返還致します。 ② 老人福祉法施行規則に従って短期解約特例を定め入居日から3月以内の契約解除の場合、又は死亡により契約が終了する場合は、受領済みの前払い金（入居一時金）を全額（初期償却相当額も含む）返還します。但し、利用期間に係る利用料を下記算定方法に基づき受領します。 1日当たり利用料＝前払い金（入居一時金）×85％÷5,479日 ※ 月払い利用料については日割精算。 ※ 必要な原状回復費用があれば受領する。
償却期間	15年(5,479日)
初期償却	15%

Ｄタイプタイプ

入居時にかかる費用	6,260～6,610万円	居室タイプ	Ｄタイプ
月額利用料	135,600～330,080円	広さ	73.97㎡～㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	6,260～6,310万円
その他（使途）	2人目の追加入居金300万円

月額費用について

賃料	30,000円
管理費	1人入居93,500円(税込)、2人入居158,400円(税込)
食費	1人入居12,100～70,840円(税込)、2人入居24,200～141,680円

返還金について

返還制度	償却期間内に本契約が終了する場合は、事業者は入居者又は返還金受取人に契約終了日から償却期間満了日までの額を返還します。（一人入居で契約が終了した場合）返還金＝前払い金（入居一時金）×85％÷5,479日×（5,479日-入居日から契約終了日までの日数）（二人入居で一方の契約が終了する場合）追加前払い金(追加入居金)を対象に、上記の算定式で返還金を算定します。 ※上記の返還金額より、原状回復費用等支払債務を差し引いた上で返還致します。 ② 老人福祉法施行規則に従って短期解約特例を定め入居日から3月以内の契約解除の場合、又は死亡により契約が終了する場合は、受領済みの前払い金（入居一時金）を全額（初期償却相当額も含む）返還します。但し、利用期間に係る利用料を下記算定方法に基づき受領します。 1日当たり利用料＝前払い金（入居一時金）×85％÷5,479日 ※ 月払い利用料については日割精算。 ※ 必要な原状回復費用があれば受領する。
償却期間	15年(5,479日)
初期償却	15%

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

施設の概要（クラーチ溝の口）

事業主体	株式会社クラーチ
開設年月日	2003年04月19日
開設予定等	※有料老人ホームとしての開設は2009年2月1日
土地の権利形態	賃借(契約期間50年)
建物の権利形態	事業主体所有
敷地面積	7676.77㎡
延床面積	19868.21㎡
構造	鉄筋コンクリート造地上6階建 (耐火)
定員	323人
総居室・戸数	246 室
居住の権利形態	利用権方式
類型	介護付有料老人ホーム
入居条件	・70歳以上の方・入居時自立・要支援・要介護
居室区分・間取り等	全室個室 (35.34～73.97平方メートル) ： 246室 1R(92室)・１LDK(145室)・2LDK(9室)
居室設備	玄関、ハンガードア、IHシステムキッチン、エアコン、浴室（暖房乾燥機能付き）、シャワートイレ、大型ミラー付洗面化粧台、ドラム式洗濯乾燥機、床下収納庫、床暖房、ピクチャーレール、ワイドバルコニー、緊急コールボタン、生活リズムセンサー、人感センサー付照明、解錠システム
共用施設・設備	パーティルーム、図書室、ITサロン、シアタールーム兼セミナーホール、アトリエ、和室、麻雀ルーム、ビリヤードコーナー、キッチンラウンジ、大浴場、露天風呂、運動浴プール、スタジオ・アスレチックジム、談話室、駐輪場、他【利用料を必要とする施設の概要】駐車場 ※月額利用料：16,500円(税込) 理美容室リラクゼーションルーム (サービス内容によって利用料が異なります)

運営・入居状況

体制・実績	介護・医療体制	クラーチ溝の口の24時間体制の看護・介護サービスを利用することが可能です。介護サービスに伴っての居室の移動は基本的にございませんので、そのままの居室でお住まい続けることが可能です。看護師は日々の体調管理や薬の管理・対応など対応しております。また、協力医療機関のメディクスクリニックとは年2回の定期健康診断を実施。また往診契約者に対して24時間オンコール対応にて緊急時の対応もお願いしております。
体制・実績	看取り実績	有り
入居者構成	平均年齢	84.9才（令和元年6月30日現在）
	男女比
	介護度分布

運営会社

名称	株式会社クラーチ
所在地	東京都港区虎ノ門1-2-3

フォトアルバム

協力医療機関

医療法人社団和啓会　メディックスクリニック溝の口

診療科目	内科、消化器科、呼吸器科、その他
協力内容	日常的な健康相談・訪問診療、医療機関の紹介・定期健康診断（年2回）
診療費用	医療費は自己負担

医療法人社団聖和会　永山センター歯科

診療科目	歯科
協力内容	歯科訪問診療
診療費用	医療費は自己負担

医療面の受入れ

インシュリン投与
胃ろう
透析
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
筋萎縮性側索硬化症(ALS)
たん吸引
中心静脈栄養(IVH)
尿バルーン
ペースメーカー
ストーマ
床ずれ(褥瘡)
疥癬
肝炎
結核
梅毒
ＨＩＶ
MRSA(ブドウ球菌感染症)

受入れ可
受入れ不可
応相談

認知症ケア対応

対応	応相談

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

職員体制（クラーチ溝の口）

介護に関わる職員体制（入居者：職員）	2.5人 : 1人以上	介護職員	人数： 54 人内訳・常勤： 24 人内訳・非常勤： 30 人
夜間の最少職員数	3 人	看護職員数	人数： 17 人内訳・常勤： 6 人内訳・非常勤： 11 人