住宅型有料老人ホーム

見守りや食事などのサービスを受けられる有料老人ホームです。介護が必要になった場合は、訪問介護など外部の介護サービスを利用します。

パークウェルステイト湘南藤沢SST

神奈川県藤沢市辻堂元町6-1018-1地図を見る

JR東海道本線「辻堂」駅から約1,690m

 

エントランス

のびやかに広がる湘南の青空に美しく映えるエントランス。 緑豊かな木々や四季の鮮やかな風景が、ご入居者様をやさしくお出迎えいたします。

ラウンジ

湘南の海辺をイメージした白と木調をベースに、リゾートを思わせる家具やアートを配置。 屋外の木々を眺めながら、語らいやくつろぎのひと時をお過ごしいただけます。

ダイニング

相模湾方面の広い空を望めるように、共用棟の3階に配置。 中庭の爽やかな緑が空間に潤いをもたらし、自然の風を感じながら食事ができる屋外テラスも設置しています。

ライブラリー

読書はもちろん調べ物や執筆など、自分時間に集中していただけるスペース。 センターテーブルを中心に、ゆったり過ごせるよう席を配置し、別荘のウッドデッキのようなテラス席も設置しています。

大浴場

屋外の緑を眺めながら足を伸ばしてくつろげる大浴場。 露天風呂の趣のある外湯とサウナも備えています。

カフェ

地域の人々も利用可能な、自由に集い語らえるスペース。 様々な世代や地域の交流につながる定期的なイベントも開催予定です。

居室(リビングダイニング)

居室(リビングダイニング)

居室(主寝室)

居室(キッチン)

居室(クローゼット)

居室(廊下)

居室(浴室)

居室(浴室)

居室(トイレ)

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入居時

2,412 万円 9,990 万円

月額

20.7 万円

事業者名

三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社

条件
  • 自立

    要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設

  • 要支援

    要支援認定(1~2)を受けた方のご入居が可能な施設

  • 要介護

    要介護(1~5)を受けた方のご入居が可能な施設

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パークウェルステイト湘南藤沢SSTの入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

C54a’-1 1336号室/1LDK/82歳/1人入居の場合

個室

54.53㎡~54.53㎡

41,760,000円

207,300円(税込)

内訳を見る

月額利用料

賃料 0円
共益費 74,200円
その他 基本サービス費:97,900円 食事基本料金:35,200円

返還金について

返還金制度 あり
償却期間 10年 (120ヶ月)
初期償却 20%

■入居時費用について
※ご入居時の年齢により、入居一時金の償却期間、非返還対象分が入居一時金に占める割合は異なります。
※償却期間内(想定居住期間内)に入居契約が終了した場合は、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。償却期間経過後は、返還金はございません。
※非返還対象分は引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
※敷金は入居契約が終了した場合、原状回復費用等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。

■月額利用料について
・共益費:共用部分の清掃、維持・修繕、水光熱費、備品消耗費、建物の保安・警備費、外構管理費
・食費:食費が基本料金未満の場合は基本料金額を、それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。
・基本サービス料金:ライフサポートサービス、アクティビティ、コンシェルジュサービス、健康サポートサービス、介護サービス等のサービスに係る人件費・業務委託費・備品消耗費、および事務管理部門の人件費・事務費に充てるための費用です。
※アクティビティ等の選択サービスは有償となります。
※駐車場、トランクルームをご利用の場合は、別途契約を締結し各使用料をお支払いいただきます。
※居室内の水光熱費、電話代、インターネット使用料等は別途実費負担とします。

※2023年5月1日現在

W62a 1352号室/2LDK/82歳/1人入居の場合

個室

62.66㎡~62.66㎡

38,880,000円

207,300円(税込)

内訳を見る

月額利用料

賃料 0円
共益費 74,200円
その他 基本サービス費:97,900円 食事基本料金:35,200円

返還金について

返還金制度 あり
償却期間 10年 (120ヶ月)
初期償却 20%

■入居時費用について
※ご入居時の年齢により、入居一時金の償却期間、非返還対象分が入居一時金に占める割合は異なります。
※償却期間内(想定居住期間内)に入居契約が終了した場合は、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。償却期間経過後は、返還金はございません。
※非返還対象分は引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
※敷金は入居契約が終了した場合、原状回復費用等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。

■月額利用料について
・共益費:共用部分の清掃、維持・修繕、水光熱費、備品消耗費、建物の保安・警備費、外構管理費
・食費:食費が基本料金未満の場合は基本料金額を、それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。
・基本サービス料金:ライフサポートサービス、アクティビティ、コンシェルジュサービス、健康サポートサービス、介護サービス等のサービスに係る人件費・業務委託費・備品消耗費、および事務管理部門の人件費・事務費に充てるための費用です。
※アクティビティ等の選択サービスは有償となります。
※駐車場、トランクルームをご利用の場合は、別途契約を締結し各使用料をお支払いいただきます。
※居室内の水光熱費、電話代、インターネット使用料等は別途実費負担とします。

※2023年5月1日現在

パークウェルステイト湘南藤沢SSTの入居条件

  • ・満60歳以上であること(2名ご入居の場合は、2名とも)。
    ・2名ご入居の場合は、両者が配偶者もしくは親族であること。
    ・ご入居の際、ご自身で日常生活ができる健康な方であること。
    ・原則として、ご入居者より年齢の若い身元引受人がいること。
    ・健康保険、介護保険に加入していること。
    ※ご入居にあたっては、入居審査がございます。

パークウェルステイト湘南藤沢SSTの施設概要

事業者名 三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
類型 住宅型有料老人ホーム
開設年月日 2024年10月01日
予定
総居室・戸数 566 室
居住の権利形態 利用権方式
支払い方法 選択方式
土地の権利形態 事業主体非所有 敷地面積 18,536.77㎡
建物の権利形態 事業主体非所有 延床面積 45,345.44㎡

こだわりの特長

  • 夫婦同室可

    夫婦・兄弟姉妹など二人でのご入居が可能な居室がある施設

  • 居室にトイレ付

    各部屋にトイレがある施設

  • 24時間看護師常駐

    24時間看護師資格保有者が常駐している施設

  • ネット利用可

    居室でインターネットの利用が可能な施設

  • ペット可

    ペットと一緒のご入居が可能な施設

  • 居室に洗面台付き

    各部屋に洗面台がある施設

  • オープンから1年以内

    開設から1年以内の新規オープン施設

  • 居室にキッチン付

    各部屋にキッチンがある施設

  • 個室風呂あり

    共用エリアに一人で入れるユニットバスがある施設

  • 高級物件

    入居一時金2,000万円以上の料金プランがある施設

  • 居室にバス付

    各部屋に浴室またはシャワールームがある施設

  • クリニック併設

    クリニックを併設している施設

  • お元気な方

    介護の必要がない、自立した生活を送れる方でも入居できる施設

  • 長寿の方お得

    ご入居時の年齢が80歳以上の方向けの料金プランがある施設

居室内設備

キッチン、IHクッキングヒーター、床暖房、引き戸、下足収納、ウォークインクローゼット、トランクルーム、緊急呼び出しボタン、生活リズムセンサー、入居者専用タブレット端末、トイレ、洗面室、浴室、洗濯機置き場、エアコン、フラットフロア、バルコニー、玄関インターホン、照明

共用施設・設備

エントランスホール、ガーデンダイニング、ガーデンスパ(大浴場)、機械浴室、リフト浴室、パークエントランス、スカイビューラウンジ、パークビューホール、ガーデンラウンジ、フィットネス、ロウリュサウナ、クリニック、ビリヤードコーナー、シアタールーム、カラオケルーム、ピアノルーム、理美容室、ライブラリー、駐車場、駐輪場、バイク置き場、エレベーター

パークウェルステイト湘南藤沢SSTの医療・職員体制

協力医療機関

湘南藤沢徳洲会病院
診療科目 内科、整形外科、皮膚科、その他
協力内容 人間ドッグの受診・専門科の受診/入院・手術などの高度医療
診療費用 自費

パークウェルステイト湘南藤沢SSTの写真


  • エントランス
    のびやかに広がる湘南の青空に美しく映えるエントランス。 緑豊かな木々や四季の鮮やかな風景が、ご入居者様をやさしくお出迎えいたします。

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  • ラウンジ
    湘南の海辺をイメージした白と木調をベースに、リゾートを思わせる家具やアートを配置。 屋外の木々を眺めながら、語らいやくつろぎのひと時をお過ごしいただけます。

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  • ダイニング
    相模湾方面の広い空を望めるように、共用棟の3階に配置。 中庭の爽やかな緑が空間に潤いをもたらし、自然の風を感じながら食事ができる屋外テラスも設置しています。

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  • ライブラリー
    読書はもちろん調べ物や執筆など、自分時間に集中していただけるスペース。 センターテーブルを中心に、ゆったり過ごせるよう席を配置し、別荘のウッドデッキのようなテラス席も設置しています。

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  • 大浴場
    屋外の緑を眺めながら足を伸ばしてくつろげる大浴場。 露天風呂の趣のある外湯とサウナも備えています。

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  • カフェ
    地域の人々も利用可能な、自由に集い語らえるスペース。 様々な世代や地域の交流につながる定期的なイベントも開催予定です。

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  • 居室(リビングダイニング)

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  • 居室(リビングダイニング)

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  • 居室(主寝室)

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  • 居室(キッチン)

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  • 居室(トイレ)

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のびやかに広がる湘南の青空に美しく映えるエントランス。 緑豊かな木々や四季の鮮やかな風景が、ご入居者様をやさしくお出迎えいたします。

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ラウンジ
湘南の海辺をイメージした白と木調をベースに、リゾートを思わせる家具やアートを配置。 屋外の木々を眺めながら、語らいやくつろぎのひと時をお過ごしいただけます。

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ダイニング
相模湾方面の広い空を望めるように、共用棟の3階に配置。 中庭の爽やかな緑が空間に潤いをもたらし、自然の風を感じながら食事ができる屋外テラスも設置しています。

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ライブラリー
読書はもちろん調べ物や執筆など、自分時間に集中していただけるスペース。 センターテーブルを中心に、ゆったり過ごせるよう席を配置し、別荘のウッドデッキのようなテラス席も設置しています。

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大浴場
屋外の緑を眺めながら足を伸ばしてくつろげる大浴場。 露天風呂の趣のある外湯とサウナも備えています。

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カフェ
地域の人々も利用可能な、自由に集い語らえるスペース。 様々な世代や地域の交流につながる定期的なイベントも開催予定です。

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居室(リビングダイニング)

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居室(リビングダイニング)

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居室(主寝室)

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居室(キッチン)

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居室(廊下)

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居室(浴室)

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居室(浴室)

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居室(トイレ)

特長

【特長1】自然、歴史、文化など多彩な魅力を愉しむくらし

【特長2】自由で快適な毎日をサポートする様々なサービス

【特長3】医療・介護のトータルサポート体制

◆自然、歴史、文化など多彩な魅力を愉しむくらし
JR東海道本線・JR湘南新宿ライン・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄を使える「藤沢」駅から、
都心はもちろん鎌倉や箱根、熱海方面へもスムーズにアクセス。
普段のくらしを支えるスーパーはもちろん、大型のショッピングモールや書店、映画館も身近に整い、
ご家族やご友人と連れ立って、いつでも自由な時間を過ごせます。

◆自由で快適な毎日をサポートする様々なサービス
ライフサポートサービスやコンシェルジュサービスをはじめ、
ご入居者様の自由で快適な毎日をサポートする様々なサービスをご提供します。
お食事は、健康に配慮したエイジングケアメニューをはじめ、湘南でとれた野菜や魚介類など、
旬の食材を使った季節のメニュー(不定期)もご提供します。
カフェでは、湘南ブランドの地ビールや湘南ゴールドジュースも味わえます。
ダイニングは朝・昼・夕予約なしで、その日の予定や体調に合わせて自由にご利用いただけます。
誕生日や記念日、お孫さんの節句、お正月などのお祝いに、ご家族でのお食事も承ります。

◆医療・介護のトータルサポート体制
「湘南藤沢徳洲会病院」との医療協力に関する協定のもと、専門診療、緊急時対応等で連携します。
同一建物内に開設予定のクリニックは、ご入居者様のかかりつけ医として日常診療や健康診断などを行います。
また、レジデンスには看護スタッフが24時間365日常駐し、ご入居者様の健康をサポート。
建物内には個室の介護居室をご用意し、介護が必要になった場合にも行き届いたサービスをご提供します。

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パークウェルステイト湘南藤沢SSTの交通・アクセス

住所 〒251-0043
神奈川県藤沢市辻堂元町6-1018-1
交通 JR東海道本線「辻堂」駅から約1,690m
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