パークウェルステイト湘南藤沢SST

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入居時	145.8 万円〜 6,761.5 万円
月額	20.7 万円〜 78.4 万円
事業者名	事業者名	三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設

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パークウェルステイト湘南藤沢SSTの入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A45a’ 1LDK／1人入居の場合＜前払方式＞

個室

45.41㎡

34,992,000円(非課税)

207,300円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	34,992,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円
共益費	74,200円(非課税)
食費	35,200円(税込)
基本サービス費	97,900円(税込)

返還金について

返還金制度	あり

■入居時費用について
※入居一時金は年齢によって異なります。
※敷金(前払方式：月額賃料相当額1カ月分、月払方式：月額賃料相当額6ヶ月分)が別途必要となります。
※お二人様入居の場合、前払方式で追加入居一時金1,500万円、月払方式で追加賃料相当額125,000円/月が別途必要となります。
※お二人様入居の場合、基本サービス料が152,900円となります。
※前払方式を選択され、年齢ごとに定める想定居住期間内に退去された場合は、入居期間に応じた返還金がございます。また、想定居住期間経過後の賃料負担はございません。

■月額利用料について
・共益費：共用部分の清掃、維持・修繕、水光熱費、備品消耗費、建物の保安・警備費、外構管理費
・食費：食費が基本料金未満の場合は基本料金額を、それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。
・基本サービス料金：ライフサポートサービス、アクティビティ、コンシェルジュサービス、健康サポートサービス、介護サービス等のサービスに係る人件費・業務委託費・備品消耗費、および事務管理部門の人件費・事務費に充てるための費用です。
※アクティビティ等の選択サービスは有償となります。
※駐車場、トランクルームをご利用の場合は、別途契約を締結し各使用料をお支払いいただきます。
※居室内の水光熱費、電話代、インターネット使用料等は別途実費負担とします。

A45a' 1LDK／1人入居の場合＜月払方式＞

個室

45.41㎡

0円

450,300円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円

月額利用料

賃料	243,000円(非課税)
共益費	74,200円(非課税)
食費	35,200円(税込)
基本サービス料金	97,900円(税込)

A63a 2LDK／2人入居の場合＜前払方式＞

2人部屋

62.98㎡

67,128,000円(非課税)

297,500円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	67,128,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円
共益費	74,200円(非課税)
食費	70,400円(税込)
基本サービス料金	152,900円

返還金について

返還金制度	あり

■入居時費用について
※入居一時金は年齢によって異なります。
※敷金(前払方式：月額賃料相当額1カ月分、月払方式：月額賃料相当額6ヶ月分)が別途必要となります。
※前払方式を選択され、年齢ごとに定める想定居住期間内に退去された場合は、入居期間に応じた返還金がございます。また、想定居住期間経過後の賃料負担はございません。

■月額利用料について
・共益費：共用部分の清掃、維持・修繕、水光熱費、備品消耗費、建物の保安・警備費、外構管理費
・食費：食費が基本料金未満の場合は基本料金額を、それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。
・基本サービス料金：ライフサポートサービス、アクティビティ、コンシェルジュサービス、健康サポートサービス、介護サービス等のサービスに係る人件費・業務委託費・備品消耗費、および事務管理部門の人件費・事務費に充てるための費用です。
※アクティビティ等の選択サービスは有償となります。
※駐車場、トランクルームをご利用の場合は、別途契約を締結し各使用料をお支払いいただきます。
※居室内の水光熱費、電話代、インターネット使用料等は別途実費負担とします。

A63a 2LDK／2人入居の場合＜月払方式＞

2人部屋

62.98㎡

0円

784,500円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円

月額利用料

賃料	487,000円(非課税)
共益費	74,200円(非課税)
食費	70,400円(税込)
基本サービス料金	152,900円(税込)

パークウェルステイト湘南藤沢SSTの入居条件

60歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

・満60歳以上であること（2名ご入居の場合は、2名とも）。
・2名ご入居の場合は、両者が配偶者もしくは親族であること。
・ご入居の際、ご自身で日常生活ができる健康な方であること。
・原則として、ご入居者より年齢の若い身元引受人がいること。
・健康保険、介護保険に加入していること。
※ご入居にあたっては、入居審査がございます。

パークウェルステイト湘南藤沢SSTの施設概要

事業者名	三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
類型	住宅型有料老人ホーム	開設年月日	2024年10月01日
総居室・戸数	566 室

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	18,536.77㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	45,345.44㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上14階

こだわりの特長

居室内設備

床暖房、引き戸、ウォークインクローゼット、トランクルーム、入居者専用タブレット端末、洗濯機置き場、バルコニー、玄関インターホン

共用施設・設備

スカイビューラウンジ、パークビューホール、ガーデンラウンジ、ロウリュサウナ、クリニック、ビリヤードコーナー、ピアノルーム、ライブラリー

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

パークウェルステイト湘南藤沢SSTの医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

透析

応相談

協力医療機関

湘南藤沢徳洲会病院
協力内容	人間ドッグの受診・専門科の受診／入院・手術などの高度医療
診療費用	自費

併設施設

その他併設施設	湘南いしぐろクリニック藤沢SST院（内科）