住宅型有料老人ホーム

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チャームスイート仁川
【住宅型有料老人ホーム】

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せください

※入居相談窓口のフリーダイヤルです。
求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

0120-250-857

施設番号 3623

※入居相談窓口のフリーダイヤルです。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

資料請求（無料）

見学申込（無料）

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特長
費用
施設概要
職員体制
地図

入居時	0円～ 2,340万円
月額	18万5,640円～ 77万1,280円
住所	兵庫県西宮市仁川町4丁目2番30号 (地図地図)
交通	・阪急今津線「仁川」駅西口より南西へ徒歩約8分（約640m）
運営事業者	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
特長の補足説明	「ペット可」、「居室にバス付」、「居室にキッチン付」は居室タイプによって異なります。

こだわりの特長

駅近
2人入居可
ペットOK
お元気な方
居室に風呂付
居室にトイレ付
居室にキッチン付
認知症受入
居室に洗面台付
個室風呂あり
ターミナルケア
入居金0円

0120-250-857

施設番号 3623 （受付時間 9：30-18：30）

お電話は入居相談室につながります。【携帯可】: ※見学予約、資料請求、入居に関するお問合せなど、入居を検討されている方の専用フリーダイヤルです。
その他の目的でのご利用はご遠慮ください。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

特長（チャームスイート仁川）

1 階にはペットと入居可能な居室や夫婦部屋、中庭などもあり、
お一人おひとりのライフスタイルに合わせた潤いある日々をお送りいただけます。

【特長1】ご自宅のように落ち着ける快適な空間

【特長2】多種多様なレクリエーション

【特長3】毎食が楽しみになるお食事

◆ご自宅のように落ち着ける快適な空間
居室にはお好きな家具やこだわりの家具をお持ち込みいただき、ご自宅に近い環境でお過ごしいただけます。
居室では快適にお過ごしいただける様に、随所に工夫がなされております。
洗面台は車いすの方でもご利用しやすい、低めで広い作りになっております。
共有スペースは皆様とのコミュニケーションの場となる、食堂やカフェコーナーなどがございます。

◆多種多様なレクリエーションをご案内
絵画や音楽演奏など様々なレクリエーションをご用意しております。
また健康寿命を伸ばすために、体操・運動プログラムなども実施しております。
ご入居者様に目標を持っていただき、毎日がワクワクする生活をお過ごしいただける様、
お一人おひとりのお望みや健康に寄り添った日々をご提案します。

◆毎食が楽しみになるお食事をご提供
毎食が楽しみになる食事をご提供します。
食材へのこだわりはもちろん、毎月の行事にあわせた特別メニューなど、楽しく味わっていただく企画もご用意しております。
また、ご入居者様の身体状況に応じてきざみ食等をご提供いたします。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

費用（チャームスイート仁川）

支払い方法	選択方式

Aタイププラン1～プラン３（代表プラン／80歳以上の方の場合）

入居時にかかる費用	0円～1,140万円	居室タイプ	個室
月額利用料	185,640円～375,640円（税込）	広さ	22.03㎡～24.05㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	プラン1：0円／プラン2：840万円／プラン3：1,140万円

月額費用について

賃料	プラン1：200,000円／プラン2：60,000円／プラン3：10,000円（非課税）
管理費	55,000円（税込）
食費	65,640円（税込）
その他	基本サービス費：55,000円（税込）

返還金について

返還制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

※前払金の解約時返還金：プラン2、3について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却（プラン2：9万8,000円/月、プラン3：13万3,000円/月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃、日割り基本サービス費及び日割り管理費、ご入居翌月の家賃、基本サービス費及び管理費が必要です。
※基本サービス費には、フロントサービス、緊急時対応サービス、生活相談サービスなどが含まれます。
※管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費（2～3階のみ）です。
※食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
※月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、介護保険の居宅サービスを利用しない場合の各種サービス費、居室の水光熱費（1階のみ）、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
※記載料金は、消費税10% が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税。食費は一部軽減税率を適用）
※ご年齢によって料金が異なります。詳細はお問い合わせください。

※2019年10月　改定料金

Bタイププラン1～プラン３（代表プラン／80歳以上の方の場合）

入居時にかかる費用	0円～1,800万円	居室タイプ	個室・二人部屋
月額利用料	238,640円～659,280円（税込）	広さ	35.01㎡～36.04㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	プラン1：0円／プラン2：1,140万円／プラン3：1,800万円

月額費用について

賃料	プラン1：330,000円／プラン2：90,000円／プラン3：30,000円（非課税）
管理費	88,000円（税込）
食費	65,640円（税込）／二人利用の場合：131,280円（税込）
その他	基本サービス費：55,000円（税込）／二人利用の場合：110,000円（税込）

返還金について

返還制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

※前払金の解約時返還金：プラン2、3について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却（プラン2：16万8,000円/月、プラン3：21万/月）します。想定居住期間内
の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃、日割り基本サービス費及び日割り管理費、ご入居翌月の家賃、基本サービス費及び管理費が必要です。
※基本サービス費には、フロントサービス、緊急時対応サービス、生活相談サービスなどが含まれます。
※管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費（2～3階のみ）です。
※食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
※月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、介護保険の居宅サービスを利用しない場合の各種サービス費、居室の水光熱費（1階のみ）、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
※記載料金は、消費税10% が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税。食費は一部軽減税率を適用）
※ご年齢によって料金が異なります。詳細はお問い合わせください。

※2019年10月　改定料金

Cタイププラン1～プラン３（代表プラン／80歳以上の方の場合）

入居時にかかる費用	0円～2,040万円	居室タイプ	個室・二人部屋
月額利用料	259,640円～720,280円	広さ	40.80㎡～40.80㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	プラン1：0円／プラン2：1,620万円／プラン3：2,040万円

月額費用について

賃料	プラン1：380,000円／プラン2：110,000円／プラン3：40,000円（非課税）
管理費	99,000円（税込）
食費	65,640円（税込）／二人利用の場合：131,280円（税込）
その他	基本サービス費：55,000円（税込）／二人利用の場合：110,000円（税込）

返還金について

返還制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

※前払金の解約時返還金：プラン2、3について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却（プラン2：18万9,000円/月、プラン3：23万8,000円/月）します。想定居
住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃、日割り基本サービス費及び日割り管理費、ご入居翌月の家賃、基本サービス費及び管理費が必要です。
※基本サービス費には、フロントサービス、緊急時対応サービス、生活相談サービスなどが含まれます。
※管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費（2～3階のみ）です。
※食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
※月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、介護保険の居宅サービスを利用しない場合の各種サービス費、居室の水光熱費（1階のみ）、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
※記載料金は、消費税10% が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税。食費は一部軽減税率を適用）
※ご年齢によって料金が異なります。詳細はお問い合わせください。

※2019年10月　改定料金

Dタイププラン1～プラン３（代表プラン／80歳以上の方の場合）

入居時にかかる費用	0円～2,340万円	居室タイプ	個室・二人部屋
月額利用料	260,640円～771,280円（税込）	広さ	44.05㎡～44.50㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	プラン1：0円／プラン2：1,920万円／プラン3：2,340万円

月額費用について

賃料	プラン1：420,000円／プラン2：100,000円／プラン3：30,000円（非課税）
管理費	110,000円（税込）
食費	65,640円（税込）／二人利用の場合：131,280円（税込）
その他	基本サービス費：55,000円（税込）／二人利用の場合：110,000円（税込）

返還金について

返還制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

※前払金の解約時返還金：プラン2、3について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却（プラン2：22万4,000円/月、プラン3：27万3,000円/月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃、日割り基本サービス費及び日割り管理費、ご入居翌月の家賃、基本サービス費及び管理費が必要です。
※基本サービス費には、フロントサービス、緊急時対応サービス、生活相談サービスなどが含まれます。
※管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費（2～3階のみ）です。
※食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
※月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、介護保険の居宅サービスを利用しない場合の各種サービス費、居室の水光熱費（1階の
み）、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
※記載料金は、消費税10% が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税。食費は一部軽減税率を適用）
※ご年齢によって料金が異なります。詳細はお問い合わせください。

※2019年10月　改定料金

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

施設の概要（チャームスイート仁川）

事業主体	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
開設年月日	2017年05月01日
土地の権利形態	事業主体非所有
建物の権利形態	事業主体非所有
敷地面積	5591.29㎡
延床面積	4673.15㎡
構造	鉄骨造地上3階建て
定員	99人
居住の権利形態	利用権方式
類型	住宅型有料老人ホーム
入居条件	入居時自立・要支援・要介護
居室区分・間取り等	全室個室（1人部屋・夫婦部屋）: 22.03～44.50平方メートル
居室設備	エアコン、洗面台（鏡付）、トイレ、室内照明（リモコン操作式）、緊急時コールボタン、クローゼット
共用施設・設備	エントランスホール、食堂兼機能訓練室、カフェコーナー、談話室、リハビリルーム、多目的室、健康管理室、一般浴室、機械浴室、車椅子対応トイレ、洗濯室、駐車場、中庭、他