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リアンレーヴ東灘住吉
【サービス付き高齢者向け住宅】
せください
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特長（リアンレーヴ東灘住吉）
【木下の介護ならではの「担当ヘルパー制」導入】
●心身の状況のみならず性格・嗜好等も把握したきめ細やかな介護サービスを提供しております
●週間記録を作成し、定期的なご家族への状況報告を実施しております
●機能維持・回復等の自立支援に向けたケアプランを立案しております
梅薫る文化と芸術のまち神戸市東灘区。“だんじり”を中心とした伝統文化を現代に継承した情緒あふれる下町としての一面のほかに、六甲アイランドなど新しい息吹も感じられる魅力あふれる街。古くは弥生時代の集落跡地が残る「東灘区住吉宮町」に、木下の介護「リアンレーヴ東灘住吉」はございます。灘の字が表す潮流の速さや風浪の激しさではなく、この地で脈々と流れる宮水のように、ゆったりと流れる豊かな時間をご用意し、お待ちしております。
毎日のお食事は、栄養バランスはもちろん彩りや盛り付けにも配慮しご用意。ホームでのお食事は単に栄養を摂取する時間ではありません。ご入居者同士がお顔を合わせて、その日あった出来事や思い出を話す大切なコミュニケーションの場であり、ぬくもり溢れる「ご家庭の食卓」のような心まで満たす時間をお過ごしいただけます。旬の食材を使ったメニューで季節を感じていただくほか、お身体の状態に合わせたミキサー食なども対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
費用 （リアンレーヴ東灘住吉）
| 支払い方法 | 選択方式 |
|---|
A月払いプラン
| 入居時にかかる費用 | 0円 | 居室タイプ | 個室 |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 252,000円（税込） | 広さ | 18.60㎡～18.60㎡ |
入居時にかかる費用
| 入居一時金 | 0円 |
|---|
月額費用について
| 賃料 | 113,000円（非課税） |
|---|---|
| 食費 | 31,500円（税込） |
| その他 | 管理共益費：107,500円（税込） |
- ※管理共益費は、共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費等が含まれています。
※食費は30日（1日3食）として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。各食、軽減税率適用です。
※寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月
※介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、有料イベント参加費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。
※自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。
※2023年9月1日料金改定
B前払いプラン①
| 入居時にかかる費用 | 2,400,000円 | 居室タイプ | 個室 |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 209,000円（税込） | 広さ | 18.60㎡～18.60㎡ |
入居時にかかる費用
| 入居一時金 | 2,400,000円 |
|---|
月額費用について
| 賃料 | 70,000円（非課税） |
|---|---|
| 食費 | 31,500円（税込） |
| その他 | 管理共益費 :107,500円（税込） |
返還金について
| 返還制度 | あり |
|---|---|
| 償却期間 | 60か月 |
| 初期償却 | 30％ |
- ■前払い金について
※前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。
※初期償却（前払金の30%）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。
※実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。
※前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当）します。
※前払い施設利用費には返還制度があります。
返還金 ＝（前払金－初期償却額）÷（償却期間）×（償却期間－経過月数）
※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。
※前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。
※専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。
■月額利用料について
※管理共益費は、共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費等が含まれています。
※食費は30日（1日3食）として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。各食、軽減税率適用です。
※寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月
※介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、有料イベント参加費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。
※自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。
※2023年9月1日料金改定
C前払金プラン②
| 入居時にかかる費用 | 4,800,000円 | 居室タイプ | 個室 |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 166,000円（税込） | 広さ | 18.60㎡～18.60㎡ |
入居時にかかる費用
| 入居一時金 | 4,800,000円 |
|---|
月額費用について
| 賃料 | 27,000円（非課税） |
|---|---|
| 食費 | 31,500円（税込） |
| その他 | 管理共益費 :107,500円（税込） |
返還金について
| 返還制度 | あり |
|---|---|
| 償却期間 | 60か月 |
| 初期償却 | 30％ |
- ■前払い金について
※前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。
※初期償却（前払金の30%）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。
※実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。
※前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当）します。
※前払い施設利用費には返還制度があります。
返還金 ＝（前払金－初期償却額）÷（償却期間）×（償却期間－経過月数）
※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。
※前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。
※専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。
■月額利用料について
※管理共益費は、共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費等が含まれています。
※食費は30日（1日3食）として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。各食、軽減税率適用です。
※寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月
※介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、有料イベント参加費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。
※自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。
※2023年9月1日料金改定
施設の概要（リアンレーヴ東灘住吉）
| 事業者名 | 株式会社木下の介護 |
|---|---|
| 開設年月日 | 2022年11月01日 |
| 土地の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 建物の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 敷地面積 | 1,811.08㎡ |
| 延床面積 | 3,842.94㎡ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 定員 | 96人 |
| 総居室・戸数 | 96 室 |
| 居住の権利形態 |
利用権方式 |
| 類型 |
サービス付き高齢者向け住宅 （特定施設入居者生活介護） |
| 入居条件 | 原則として60歳以上の自立・要支援・要介護の方 |
【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（探しっくす事務局）
フォトアルバム
職員体制（リアンレーヴ東灘住吉）
| 介護に関わる職員体制 （入居者：職員） |
3人 : 1人以上 | 介護職員 |
|
|---|---|---|---|
| 夜間の最少職員数 |
|
看護職員数 |
|
地図（リアンレーヴ東灘住吉）
住所 〒658-0053 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1-7-8
交通 ・阪神本線「住吉」駅より徒歩1分（約80m）
・JR神戸線・六甲アイランド線「住吉」駅南出口より徒歩13分（約1,040m）
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