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入居時	0 円〜 480 万円
月額	18.1 万円〜 26.7 万円
事業者名	事業者名	株式会社木下の介護
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

最新の空き状況は、問い合わせください。

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サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護）

リアンレーヴ東灘住吉の入居金・月額費用

料金更新日：2025年05月09日

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

I 前払金プラン①

個室

18.6㎡

2,400,000円(税込)

224,000円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	2,400,000円(税込)

月額利用料

管理費	80,200円(税込)
食費	36,300円(税込)
施設利用費	70,000円(非課税)
厨房管理費	37,500円(税込)

○前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。
○初期償却（前払金の30％）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。
○実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。
○前払い施設利用費(前払金の75%)は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当）します。
○前払い施設利用費には返還制度があります。
返還金＝(前払金－初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間－経過月数)※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。
○前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。
○専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。
※その他、介護保険の自己負担費、医療費、消耗品費等は別途発生いたします。

Ⅱ 前払金プラン②

個室

18.6㎡

4,800,000円(税込)

181,000円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	4,800,000円(税込)

月額利用料

管理費	80,200円(税込)
食費	36,300円(税込)
施設利用費	27,000円(非課税)
厨房管理費	37,500円(税込)

Ⅲ 前払金0円プラン

個室

18.6㎡

0円

267,000円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円

月額利用料

管理費	80,200円(税込)
食費	36,300円(税込)
施設利用費	113,000円(非課税)
厨房管理費	37,500円(税込)

※その他、介護保険の自己負担費、医療費、消耗品費等は別途発生いたします。

サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護）

リアンレーヴ東灘住吉の入居条件

60歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

お住いの地域：全国

サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護）

リアンレーヴ東灘住吉の施設概要

事業者名	株式会社木下の介護
類型	サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護）	開設年月日	2022年11月01日
総居室・戸数	96 室	定員	96人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	1,811.08㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	3,842.94㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造(RC造)地上5階建

こだわりの特長

居室内設備

介護ベッド、エアコン、クローゼット、カーテン、照明器具、トイレ、洗面台、緊急コール等

共用施設・設備

食堂兼機能訓練室、相談室、健康管理室、浴室（大浴場1・機械浴1・個浴2）、地域交流スペース、エレベーター、トイレ等

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護）

リアンレーヴ東灘住吉の医療・職員体制

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 3人： 1人以上

サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護）

リアンレーヴ東灘住吉の特長写真

特長

【木下の介護ならではの「担当ヘルパー制」導入】
●心身の状況のみならず性格・嗜好等も把握したきめ細やかな介護サービスを提供しております
●週間記録を作成し、定期的なご家族への状況報告を実施しております
●機能維持・回復等の自立支援に向けたケアプランを立案しております

梅薫る文化と芸術のまち神戸市東灘区。“だんじり”を中心とした伝統文化を現代に継承した情緒あふれる下町としての一面のほかに、六甲アイランドなど新しい息吹も感じられる魅力あふれる街。古くは弥生時代の集落跡地が残る「東灘区住吉宮町」に、木下の介護「リアンレーヴ東灘住吉」はございます。灘の字が表す潮流の速さや風浪の激しさではなく、この地で脈々と流れる宮水のように、ゆったりと流れる豊かな時間をご用意し、お待ちしております。

毎日のお食事は、栄養バランスはもちろん彩りや盛り付けにも配慮しご用意。ホームでのお食事は単に栄養を摂取する時間ではありません。ご入居者同士がお顔を合わせて、その日あった出来事や思い出を話す大切なコミュニケーションの場であり、ぬくもり溢れる「ご家庭の食卓」のような心まで満たす時間をお過ごしいただけます。旬の食材を使ったメニューで季節を感じていただくほか、お身体の状態に合わせたミキサー食なども対応いたしますので、お気軽にご相談ください。