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入居時	44.7 万円〜 8,005 万円
月額	12 万円〜 56.4 万円
事業者名	事業者名	株式会社長谷工シニアウェルデザイン
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

5室以上　空きあり

2025年04月16日時点。最新の空き状況はお問い合わせください。

※入居相談の窓口です。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

ブランシエール神戸北野の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 【代表プラン】一般居室（自立型）／1LDK／80歳／一括払い／単身入居の場合

個室・2人部屋

54.14㎡～54.14㎡

53,360,000円

120,400円（税込）

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	53,360,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	70,400円
共益費	50,000円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	10年
初期償却	15%

※前払金は専用居室および共用部分を利用するための費用（家賃相当額）に充当されるものです。毎月償却し、償却期間が終了しても追加の前払金の必要なく住み続けることができます（年払い方式は非該当）。
※前払金は契約時の年齢によって異なります。2人入居の場合は年齢の若い方に準じます。
※居住の権利形態は利用権です。利用権は所有権ではないため、相続は出来ません。また、修繕積立金・消費税・不動産取得税などはかかりません。
※一括払い方式と一部月払い方式は契約時の年齢制限がございます。
自立型居室：60歳～69歳の方は月払い方式のみとなります。
介護型居室：60歳～74歳の方は年払い方式、月払い方式のみとなります。
※年払い方式と月払い方式は、敷金として家賃3か月分相当額が必要です。
※水道光熱費は実費となります。
※食費のお支払いは注文された分をお支払いいただきます。1ヶ月30日全食注文された場合75,870円。（朝食552円、昼食875円、夕食1,102円。特別食別途。）
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別の生活利便サービスは管理費には含まれません。

※2023年4月1日現在

B 【代表プラン】一般居室（自立型）／1LDK／80歳／月払い／単身入居の場合

個室・2人部屋

54.14㎡～54.14㎡

1,134,000円

498,400円（税込）

内訳を見る

入居時にかかる費用

その他(使途)	敷金（賃料3ヶ月相当）1,134,000円

月額利用料

賃料	378,000円
管理費	70,400円
共益費	50,000円

※年払い方式と月払い方式は、敷金として家賃3か月分相当額が必要です。
※水道光熱費は実費となります。
※食費のお支払いは注文された分をお支払いいただきます。1ヶ月30日全食注文された場合75,870円。（朝食552円、昼食875円、夕食1,102円。特別食別途。）
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別の生活利便サービスは管理費には含まれません。

※2023年4月1日現在

C 【代表プラン】介護居室（介護型）／1R／80歳以上／一括払い／単身入居の場合

個室・2人部屋

20.30㎡～20.30㎡

10,520,000円

262,610円（税込）

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	10,520,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	70,400円
共益費	50,000円
食費	75,870円
上乗せ介護費	54,240円
その他	水道光熱費12,100円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	5年
初期償却	30%

※前払金は専用居室および共用部分を利用するための費用（家賃相当額）に充当されるものです。毎月償却し、償却期間が終了しても追加の前払金の必要なく住み続けることができます（年払い方式は非該当）。
※前払金は契約時の年齢によって異なります。2人入居の場合は年齢の若い方に準じます。
※居住の権利形態は利用権です。利用権は所有権ではないため、相続は出来ません。また、修繕積立金・消費税・不動産取得税などはかかりません。
※一括払い方式と一部月払い方式は契約時の年齢制限がございます。
自立型居室：60歳～69歳の方は月払い方式のみとなります。
介護型居室：60歳～74歳の方は年払い方式、月払い方式のみとなります。
※年払い方式と月払い方式は、敷金として家賃3か月分相当額が必要です。
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別の生活利便サービスは管理費には含まれません。

※2023年4月1日現在

D 【代表プラン】介護居室（介護型）／1R／80歳以上／月払い／単身入居の場合

個室・2人部屋

20.30㎡～20.30㎡

447,000円

411,610円（税込）

内訳を見る

入居時にかかる費用

その他(使途)	敷金（賃料3ヶ月相当）447,000円

月額利用料

賃料	149,000円
管理費	70,400円
共益費	50,000円
食費	75,870円
上乗せ介護費	54,240円
その他	水道光熱費12,100円

※居住の権利形態は利用権です。利用権は所有権ではないため、相続は出来ません。また、修繕積立金・消費税・不動産取得税などはかかりません。
※一括払い方式と一部月払い方式は契約時の年齢制限がございます。
自立型居室：60歳～69歳の方は月払い方式のみとなります。
介護型居室：60歳～74歳の方は年払い方式、月払い方式のみとなります。
※年払い方式と月払い方式は、敷金として家賃3か月分相当額が必要です。
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別の生活利便サービスは管理費には含まれません。

※2023年4月1日現在

ブランシエール神戸北野の入居条件

・満60歳以上で、共同生活が円満にできる方
・自立型居室は原則として身の回りのことがご自身でできる方
・身元引受人および連帯保証人を立てられる方（いらっしゃらない場合はご相談ください）
・自らおよび身元引受人等が反社会的勢力に該当しないこと

ブランシエール神戸北野の施設概要

事業者名	株式会社長谷工シニアウェルデザイン
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2017年04月01日
総居室・戸数	77 室	定員	100人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	2,354.54㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	5,022㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造地上11階建

こだわりの特長

居室内設備

一般居室：トイレ・洗面脱衣室・浴室・納戸、エアコン・ナースコール・IHシステムキッチン、バルコニー介護居室：介護ベッド、ナースコール、エアコン、カーテン、照明

共用施設・設備

食堂兼機能訓練室、レストラン、洗面、車いす対応トイレ、大浴場、個浴室、介護浴室、エレベーター（車いす・ストレッチャー対応）、多目的室、サークル室、健康相談室、屋上庭園、屋上広場、駐車場（来客用）、駐輪場、消防設備

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

ブランシエール神戸北野の医療・職員体制

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2人： 1人以上
介護職員の人数	6人　（うち、常勤6人）
看護職員の人数	2人　（うち、常勤1人・非常勤1人）
夜間の最少職員数	2人

協力医療機関

たつみクリニック
診療科目	内科、外科、呼吸器科
協力内容	訪問診療、緊急時往診、日常の健康相談、看護指導、健康診断の実施、他の医療機関に入院を要する場合の紹介
診療費用	自己負担
小川クリニック
診療科目	内科、精神科、消化器科
協力内容	訪問診療、緊急時往診、日常の健康相談、看護指導、健康診断の実施、他の医療機関に入院を要する場合の紹介
診療費用	自己負担
岩本診療所こうべ往診クリニック
診療科目	内科、整形外科、眼科、消化器科
協力内容	訪問診療、緊急時往診、日常の健康相談、看護指導、健康診断の実施、他の医療機関に入院を要する場合の紹介
診療費用	自己負担

ブランシエール神戸北野の特長写真

外観

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居室①

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居室②

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お食事例

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手作りの焼き菓子

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特長

自立した生活を送る日々から、サポートを受けながら健やかに暮らす日々まで、お一人おひとりの状況に合わせた住まいを提供します。