ウェルケアテラス谷津
【介護付有料老人ホーム】
せください
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エントランス
絵画が迎えるエントランスに、やさしいアロマが香ります。
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リビングルーム
お仲間やご家族とおくつろぎいただく、リビングルーム。
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特長（ウェルケアテラス谷津）
『街並みに、海の風が吹く。安心で快適な暮らしがはじまります』
京成本線「谷津」駅から、徒歩1分。
お出かけにも、ご家族のご訪問にも便利な立地に建つ地上3階60室の建物が
介護付有料老人ホーム「ウェルケアテラス谷津」です。
●フジサンケイグループのサンケイビルウェルケア運営。
●介護・看護職員が24時間常駐。
●24時間対応可能な安心の医療連携。
●さまざまな症状の方でも対応できる受入れ体制。
●旬の素材に腕をふるって、彩り豊かなおいしい食事。
●昔ながらの商店とお洒落なカフェ、地域との交流も盛んな街。
費用（ウェルケアテラス谷津）
| 支払い方法 | 選択方式 |
|---|---|
| 入居時にかかる費用 （詳細/内訳） |
【標準プラン】 65歳～81歳：9,500,000円、82歳～91歳：6,800,000円、92歳以上：6,100,000円 【月額低減プラン】 65歳～81歳：18,300,000円、82歳～91歳：13,000,000円、92歳以上：11,800,000円 【1年プラン】 960,000円 ※1年プランの契約は期間は1年間となります。2年目以降は再契約と入居前払金のお支払いが必要となります。 【0円プラン】 918,000円 ※保証金として918,000円お預かりいたします。保証金については退去時に全額返還いたします。ただし、お客様に責務がある場合には、保証金を当該債務と相殺させていただくことがあります。 |
| 月額利用料 (詳細/内訳） |
【標準プラン】○合計234,540円（税込） ・家賃：73,000円（非課税） ・管理費：58,000円（非課税） ・水道光熱費：5,500円（税込） ・食費：65,040円（税込） ・上乗せ介護費用：33,000円（税込） 【月額低減プラン】○合計161,540円（税込） ・管理費：58,000円（非課税） ・水道光熱費：5,500円（税込） ・食費：65,040円（税込） ・上乗せ介護費用：33,000円（税込） 【1年プラン】○合計274,540円（税込） ・家賃：73,000円（非課税） ・管理費：98,000円（非課税） ・水道光熱費：5,500円（税込） ・食費：65,040円（税込） ・上乗せ介護費用：33,000円（税込） 【0円プラン】○合計354,540円（税込） ・家賃：153,000円（非課税） ・管理費：98,000円（非課税） ・水道光熱費：5,500円（税込） ・食費：65,040円（税込） ・上乗せ介護費用：33,000円（税込） ※入居月および契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。 ※介護保険自己負担額、医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。 ※食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。1食当たりの税込単価は、朝432円、昼648円、夕648円となります。厨房管理費（税込13,200円）は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。 ※当ホームでは、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。ただし、自立の方については、介護保険を利用したサービスが提供できないため、上乗せ介護費の代わりに生活サポート費として月額44,000円（税込）を頂戴しております。なお、入居後に要介護・要支援から自立に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、その際には、生活サポート費として月額44,000円（税込）を頂戴しております。 |
| 解約時返還金 | あり |
| 償却期間 | 65歳～81歳：7年、82歳～91歳：5年、92歳以上：4.5年 |
| 初期償却 | 【標準プラン】 65歳～81歳：2,780,000円、82歳～91歳：2,000,000円、92歳以上：1,780,000円 【月額低減プラン】 65歳～81歳：5,448,000円、82歳～91歳：3,820,000円、92歳以上：3,538,000円 |
※2019年10月 改定料金
施設の概要（ウェルケアテラス谷津）
| 事業主体 | 株式会社サンケイビルウェルケア |
|---|---|
| 開設年月日 | 2013年10月01日 |
| 土地の権利形態 | 事業主体非所有（賃借） |
| 建物の権利形態 | 事業主体非所有（賃借） |
| 敷地面積 | 1685.34㎡ |
| 延床面積 | 2766.55㎡ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地上3階建 |
| 定員 | 60人 |
| 居住の権利形態 |
利用権方式 |
| 類型 |
介護付有料老人ホーム |
| 入居条件 | 原則として満65歳以上、入居時自立・要支援・要介護の方 |
| 居室区分・間取り等 |
全個室（18.05平方メートル～19.52平方メートル）：60室 |
| 居室設備 | ナースコール、介護用電動ベット、クローゼット、温水清浄機能付トイレ、冷暖房設備、テレビ配線、電話配線、車椅子対応洗面化粧台 |
| 共用施設・設備 | 食堂兼機能訓練室、多目的室、リビングダイニング（2・3階）、車椅子対応リフト付浴室、個人浴室、健康管理室、相談室、駐車場他 |
フォトアルバム
医療面の受入れ
- インシュリン投与
- 胃ろう
- 透析
- 気管切開
- 鼻腔経管
- 在宅酸素
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
- たん吸引
- 中心静脈栄養(IVH)
- 尿バルーン
- ペースメーカー
- ストーマ
- 床ずれ(褥瘡)
- 疥癬
- 肝炎
- 結核
- 梅毒
- ＨＩＶ
- MRSA(ブドウ 球菌感染症)
- 受入れ可
- 受入れ不可
- 応相談
認知症ケア対応
| 対応 | 可能 |
|---|
職員体制（ウェルケアテラス谷津）
| 介護に関わる職員体制 （入居者：職員） |
1人以上 | 介護職員 |
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|---|---|---|---|
| 夜間の最少職員数 |
|
看護職員数 |
|
地図（ウェルケアテラス谷津）
住所
〒275-0026 千葉県習志野市谷津4-7-34
交通 京成本線「谷津」駅より徒歩1分
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- 認知症受け入れ可
- 長寿の方お得
- ネット利用可
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