介護付き有料老人ホーム

松戸ナーシングヴィラそよ風

千葉県松戸市常盤平5-24-2地図を見る

京成松戸線五香駅徒歩7分

外観

共有スペース

プライベートスペース

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入居時	0 円〜 705 万円
月額	16.5 万円〜 43.8 万円
事業者名	事業者名	株式会社SOYOKAZE
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

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※入居相談の窓口です。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

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松戸ナーシングヴィラそよ風の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

Aタイプ入居金308万円プラン

個室

9.9㎡～13.3㎡

3,080,000円(非課税)

165,360円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	3,080,000円(非課税)

月額利用料

賃料	60,000円(非課税)
管理費	27,500円(税込)
食費	72,360円(税込)
水光熱費	5,500円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

■入居一時金
※入居一時金は、入居時に3割を償却し、残額を60ヶ月で均等償却いたします。月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時には、未償却残高を無利息で返還いたします。償却期間経過後は、追加の入居一時金は必要ありません。入居日から90日以内に退去された場合には、受領済みの入居一時金の全額から、日割り計算に基づく所定の利用料等を差し引いた上で無利息で返還いたします。

【返還金の算定方法】
返還金＝入居一時金－(月次償却額 ×（償却期間月数―経過月数））－（入居時償却額）
※月次償却額：「（入居一時金―入居時償却額）÷経過月数」で算定する1ヶ月あたりの償却額です。
※月途中に利用契約が開始又は終了した月においては、1ヵ月を30日とし、日割り計算により算出します。

■管理費
※共用部分の維持管理費、事務費、人件費等に充当いたします。

■食費
※3食（おやつを含む）×30日の場合。お召し上がりいただいた分のご請求となります（朝食432円、昼食825円、おやつ165円、夕食990円／税込）。厨房維持費を含みます。
※食費に係る消費税については、1食640円（税抜）以下で、1日累計額1,920円（税抜）に達するまでは、軽減税率（8％）の対象となります。
■水光熱費
※居室の水光熱費に充当いたします。

■その他費用
※医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。

※利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。
※介護保険をご利用の方は、別途、介護保険サービスの自己負担額が毎月かかります。

Aタイプ月払いプラン

個室

9.90㎡～13.30㎡

0円(非課税)

230,001円(税込)

内訳を見る

月額利用料

賃料	124,641円(非課税)
管理費	27,500円(税込)
食費	72,360円(税込)
水光熱費	5,500円(非課税)

■管理費
※共用部分の維持管理費、事務費、人件費等に充当いたします。

■食費
※3食（おやつを含む）×30日の場合。お召し上がりいただいた分のご請求となります（朝食432円、昼食825円、おやつ165円、夕食990円／税込）。厨房維持費を含みます。
※食費に係る消費税については、1食640円（税抜）以下で、1日累計額1,920円（税抜）に達するまでは、軽減税率（8％）の対象となります。
■水光熱費
※居室の水光熱費に充当いたします。

■その他費用
※医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。

※利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。
※介護保険をご利用の方は、別途、介護保険サービスの自己負担額が毎月かかります。

Bタイプ入居金463万円プラン

個室

20.06㎡～21.6㎡

4,630,000円(非課税)

192,860円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	4,630,000円(非課税)

月額利用料

賃料	80,000円(非課税)
管理費	27,500円(税込)
食費	72,360円(税込)
水光熱費	13,000円(非課税)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

■入居一時金
※入居一時金は、入居時に3割を償却し、残額を60ヶ月で均等償却いたします。月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時には、未償却残高を無利息で返還いたします。償却期間経過後は、追加の入居一時金は必要ありません。入居日から90日以内に退去された場合には、受領済みの入居一時金の全額から、日割り計算に基づく所定の利用料等を差し引いた上で無利息で返還いたします。

【返還金の算定方法】
返還金＝入居一時金－(月次償却額 ×（償却期間月数―経過月数））－（入居時償却額）
※月次償却額：「（入居一時金―入居時償却額）÷経過月数」で算定する1ヶ月あたりの償却額です。
※月途中に利用契約が開始又は終了した月においては、1ヵ月を30日とし、日割り計算により算出します。

■管理費
※共用部分の維持管理費、事務費、人件費等に充当いたします。

■食費
※3食（おやつを含む）×30日の場合。お召し上がりいただいた分のご請求となります（朝食432円、昼食825円、おやつ165円、夕食990円／税込）。厨房維持費を含みます。
※食費に係る消費税については、1食640円（税抜）以下で、1日累計額1,920円（税抜）に達するまでは、軽減税率（8％）の対象となります。

■水光熱費
※居室の水光熱費に充当いたします。

■その他費用
※医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。

※利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。
※介護保険をご利用の方は、別途、介護保険サービスの自己負担額が毎月かかります。

Bタイプ月払いプラン

個室

20.06㎡～21.6㎡

0円

277,277円(税込)

内訳を見る

月額利用料

賃料	164,417円(非課税)
管理費	27,500円(税込)
食費	72,360円(税込)
水光熱費	13,000円(非課税)

■管理費
※共用部分の維持管理費、事務費、人件費等に充当いたします。

■食費
※3食（おやつを含む）×30日の場合。お召し上がりいただいた分のご請求となります（朝食432円、昼食825円、おやつ165円、夕食990円／税込）。厨房維持費を含みます。
※食費に係る消費税については、1食640円（税抜）以下で、1日累計額1,920円（税抜）に達するまでは、軽減税率（8％）の対象となります。

■水光熱費
※居室の水光熱費に充当いたします。

■その他費用
※医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。
※利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。
※介護保険をご利用の方は、別途、介護保険サービスの自己負担額が毎月かかります。

C 入居金705万円プラン／1人入居の場合

2人部屋

29.4㎡～29.4㎡

7,050,000円(非課税)

218,360円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	7,050,000円(非課税)

月額利用料

賃料	100,000円(非課税)
管理費	27,500円(税込)
食費	72,360円(税込)
水光熱費	18,500円(非課税)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

■入居一時金
※入居一時金は、入居時に3割を償却し、残額を60ヶ月で均等償却いたします。月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時には、未償却残高を無利息で返還いたします。償却期間経過後は、追加の入居一時金は必要ありません。入居日から90日以内に退去された場合には、受領済みの入居一時金の全額から、日割り計算に基づく所定の利用料等を差し引いた上で無利息で返還いたします。

【返還金の算定方法】
返還金＝入居一時金－(月次償却額 ×（償却期間月数―経過月数））－（入居時償却額）
※月次償却額：「（入居一時金―入居時償却額）÷経過月数」で算定する1ヶ月あたりの償却額です。
※月途中に利用契約が開始又は終了した月においては、1ヵ月を30日とし、日割り計算により算出します。

■管理費
※共用部分の維持管理費、事務費、人件費等に充当いたします。

■食費
※3食（おやつを含む）×30日の場合。お召し上がりいただいた分のご請求となります（朝食432円、昼食825円、おやつ165円、夕食990円／税込）。厨房維持費を含みます。
※食費に係る消費税については、1食640円（税抜）以下で、1日累計額1,920円（税抜）に達するまでは、軽減税率（8％）の対象となります。

■水光熱費
※居室の水光熱費に充当いたします。

■その他費用
※医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。

※利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。
※介護保険をご利用の方は、別途、介護保険サービスの自己負担額が毎月かかります。

Cタイプ月払い方式プラン／1人入居の場合

2人部屋

29.4㎡～29.4㎡

0円

333,154円(税込)

内訳を見る

月額利用料

賃料	214,794円(非課税)
管理費	27,500円(税込)
食費	72,360円(税込)
水光熱費	18,500円(非課税)

■管理費
※共用部分の維持管理費、事務費、人件費等に充当いたします。

■食費
※3食（おやつを含む）×30日の場合。お召し上がりいただいた分のご請求となります（朝食432円、昼食825円、おやつ165円、夕食990円／税込）。厨房維持費を含みます。
※食費に係る消費税については、1食640円（税抜）以下で、1日累計額1,920円（税抜）に達するまでは、軽減税率（8％）の対象となります。

■水光熱費
※居室の水光熱費に充当いたします。

■その他費用
※医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。

※利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。
※介護保険をご利用の方は、別途、介護保険サービスの自己負担額が毎月かかります。

Cタイプ入居金705万円プラン／2人入居の場合

2人部屋

29.4㎡～29.4㎡

7,050,000円(非課税)

323,720円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	7,050,000円(非課税)

月額利用料

賃料	100,000円(非課税)
管理費	49,500円(税込)
食費	144,720円(税込)
水光熱費	29,500円(非課税)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

■入居一時金
※入居一時金は、入居時に3割を償却し、残額を60ヶ月で均等償却いたします。月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時には、未償却残高を無利息で返還いたします。償却期間経過後は、追加の入居一時金は必要ありません。入居日から90日以内に退去された場合には、受領済みの入居一時金の全額から、日割り計算に基づく所定の利用料等を差し引いた上で無利息で返還いたします。

【返還金の算定方法】
返還金＝入居一時金－(月次償却額 ×（償却期間月数―経過月数））－（入居時償却額）
※月次償却額：「（入居一時金―入居時償却額）÷経過月数」で算定する1ヶ月あたりの償却額です。
※月途中に利用契約が開始又は終了した月においては、1ヵ月を30日とし、日割り計算により算出します。

■管理費
※共用部分の維持管理費、事務費、人件費等に充当いたします。

■食費
※3食（おやつを含む）×30日の場合。お召し上がりいただいた分のご請求となります（朝食432円、昼食825円、おやつ165円、夕食990円／税込）。厨房維持費を含みます。
※食費に係る消費税については、1食640円（税抜）以下で、1日累計額1,920円（税抜）に達するまでは、軽減税率（8％）の対象となります。

■水光熱費
※居室の水光熱費に充当いたします。

■その他費用
※医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。

※利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。
※介護保険をご利用の方は、別途、介護保険サービスの自己負担額が毎月かかります。

Cタイプ月払いプラン／2人入居の場合

2人部屋

29.4㎡～29.4㎡

0円

438,514円(税込)

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月額利用料

賃料	214,794円(非課税)
管理費	49,500円(税込)
食費	144,720円(税込)
水光熱費	29,500円(非課税)

■管理費
※共用部分の維持管理費、事務費、人件費等に充当いたします。

■食費
※3食（おやつを含む）×30日の場合。お召し上がりいただいた分のご請求となります（朝食432円、昼食825円、おやつ165円、夕食990円／税込）。厨房維持費を含みます。
※食費に係る消費税については、1食640円（税抜）以下で、1日累計額1,920円（税抜）に達するまでは、軽減税率（8％）の対象となります。

■水光熱費
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松戸ナーシングヴィラそよ風の入居条件

60歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

お住いの地域：全国
身元保証人：要

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松戸ナーシングヴィラそよ風の施設概要

事業者名	株式会社SOYOKAZE
類型	介護付き有料老人ホーム千葉県指定特定施設入居者生活介護	開設年月日	2002年08月01日
総居室・戸数	40 室	定員	46人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体所有	敷地面積	1,545.15㎡
建物の権利形態	事業主体所有	延床面積	2,487.2㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造(RC造)地上4階建て

こだわりの特長

居室内設備

引き戸式ドア（玄関）,カーテン,ミニキッチン(B・Cタイプのみ)

共用施設・設備

風除室,集会室,事務室,食品庫,厨房室,リネン室,汚物処理室,更衣室,洗濯室,自動販売機

※延床面積：介護付き有料老人ホーム部分は1457.99平方メートル

≪併設施設≫
デイサービス、訪問介護、グループホーム、居宅介護支援

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

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松戸ナーシングヴィラそよ風の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ可
胃ろう

受入れ可
透析

受入れ可
ターミナルケア

応相談
たん吸引

応相談
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

受入れ可
気管切開

受入れ不可

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
床ずれ(褥瘡)

受入れ可
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

応相談

※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。
認知症ケア対応：可

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2.5人： 1人以上
夜間の最少職員数	2人

協力医療機関

医療法人社団和啓会メディクス松戸クリニック
診療科目	内科、外科、泌尿器科、整形外科、循環器科、皮膚科、リハビリテーション科
協力内容	診察の為の医師派遣、健康相談、看護指導、他の医療機関に入院を要する場合の紹介
診療費用	自己負担
医療法人社団ときわ会常盤平中央病院
協力内容	診察の為の医師派遣、健康相談
診療費用	自己負担
六高台内科胃腸科クリニック
診療科目	内科、外科、脳神経外科
協力内容	診察の為の医師派遣、日常の健康相談
診療費用	自己負担

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松戸ナーシングヴィラそよ風の特長写真

外観

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プライベートスペース

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プライベートスペース

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特長

●24時間オンコール体制
●日中は看護職員が常駐、24時間ケアスタッフが常駐
●お部屋は3タイプ。夫婦部屋あり
●100歳になっても楽しめるアクティビティが充実

≪サービス≫
○安心の医療体制
介護スタッフによる毎日の生活サポートと、看護スタッフによる日々の健康管理、そして日常のバイタルチェック・服薬管理・健康相談をおこないます。また、医療機関と連携をして、緊急の際も迅速な対応を心がけておりますので、安心してお過ごしいただけます。

○栄養バランスの管理と個別調理対応
毎食施設内の厨房より、できたてをそのままご提供いたします。
専属の栄養士が栄養バランスを考え、旬の食材を取り入れた五感で味わえる多彩なメニューをご用意しております。お客様のお体に合わせた調理法など個別対応もいたしております。

○季節に応じたそよ風の美食メニュー
季節を感じる料理、健康に配慮した薬膳料理、故郷を感じる郷土料理のほか、お客様の最高の満足を目指すそよ風オリジナルレシピを提供する「美食祭り」を毎月開催しております。
また、様々な行事食（バイキング・手作りおやつ等）も大変ご好評をいただいております。

○生涯学習教室「そよ風ルネッサ」
そよ風では、100歳目指して100プログラム「そよ風ルネッサ」（楽しく学び高めるオリジナルプログラム）を通じてお客様の「生活」を応援いたします。介護が必要になっても目標を持って毎日を楽しく過ごせる生活のトータルサポートをさせていただきます。
※そよ風ルネッサ＝「文化教室」「生涯学習」「健康増進」