サンシティ柏 壱番館・弐番館

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入居時	3,188 万円〜 1 億 0,372 万円
月額	21.9 万円〜 43.8 万円
事業者名	事業者名	株式会社ハーフ・センチュリー・モア
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設

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サンシティ柏壱番館・弐番館の入居金・月額費用

料金更新日：2025年09月18日

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

Ⅰ 1人入居

個室・2人部屋

22.01㎡～96.89㎡

31,880,000円～87,120,000円(税込)

219,060円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	25,280,000円～80,520,000円(非課税)
健康管理費	6,600,000円(税込)

月額利用料

管理費	135,300円(税込)
食費	83,760円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	15年
初期償却	15％

■入居金について
入居一時金をお支払いただくことにより、居室及び共用スペースを終身にわたってご利用いただけます。
居室の広さ・日当たり・階数・眺望等により価格は異なります。所定の償却期間内に退去された場合は、入居期間に応じた返還金がございます。

■健康管理費について
【健康管理費（1人660万円税込）の内訳】
①健康相談、健康診断（年2回まで）の費用として96.8万円。
②入居者に対して、緊急、臨時的、又は、一時的に入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用、並びに特定施設入居者生活介護等のサービスのため、看護・介護職員を手厚く配置する場合、及びその準備に要する費用として563.2万円。
※上記②の看護・介護職員を手厚く配置した場合の費用は、費用設定時において、人員配置して提供する介護サービスのうち、介護給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な算定根拠に基づいて算出されています（要介護者等1.5人に対し、週40時間換算で看護・介護職員1人以上）。
●健康管理費は、厚生労働省の有料老人ホーム設置運営基準指導指針及び事務連絡に示された考え方に基づいて算定し、その算定根拠を別紙で示します。
●当該金額は、老人福祉法第29条8項で定める受領が禁止される権利金又は対価性のない金品に該当しません。

■月額利用料について
管理費は共有スペースなどの水道光熱費、維持管理費、事務費、事務管理部門・生活サービス部門の人件費に充当します。
居室内の水道光熱費・電話代、ＮＨＫ等の放送受信料、駐車場料金(7,700円／月・税込)、参加任意のイベント参加・アラカルトサービス利用料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用等は自己負担になります。

Ⅱ 2人入居

個室・2人部屋

22.01㎡～96.89㎡

48,480,000円～103,720,000円(税込)

438,120円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	25,280,000円～80,520,000円(税込)
2人目追加入居金	10,000,000円(非課税)
健康管理費	13,200,000円(税込)

月額利用料

管理費	270,600円(税込)
食費	167,520円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	15年
初期償却	15％

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

サンシティ柏壱番館・弐番館の入居条件

自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

年齢：原則70歳以上の方

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サンシティ柏壱番館・弐番館の施設概要

事業者名	株式会社ハーフ・センチュリー・モア
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	1999年09月25日
総居室・戸数	225 室

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	一時金方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	11,675㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	18,841㎡
建物の構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)地上3階建て

こだわりの特長

居室内設備

バルコニー居室タイプにより多少異なります。

共用施設・設備

ラウンジ,メールルーム,図書室,ビリヤード室,サークル室,セレモニー室,トランクルーム,レクルーム ※一部使用料の必要な施設もございます。

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

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サンシティ柏壱番館・弐番館の医療・職員体制

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 1.5人： 1人以上
介護職員の人数	29人　（うち、常勤18人・非常勤11人）
看護職員の人数	10人　（うち、常勤6人・非常勤4人）
夜間の最少職員数	1人

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士 (PT)の人数	3人　（うち、非常勤3人）

協力医療機関

東京慈恵会医科大学附属柏病院
診療科目	総合病院
協力内容	居住者が必要とする場合の受診・治療・入院
診療費用	自己負担
初富保健病院
診療科目	内科、整形外科、皮膚科、リハビリテーション科
協力内容	リハビリテーションが必要な場合の通院、慢性疾患で必要な場合の入院・治療
診療費用	自己負担
聖光ヶ丘病院
診療科目	内科、精神科、整形外科、眼科、呼吸器科、皮膚科、リハビリテーション科
協力内容	入居者が受診、治療を必要とする場合に利用できます
診療費用	自己負担
おおたかの森病院
診療科目	外科、整形外科、消化器科、循環器科、呼吸器科、脳神経外科、リハビリテーション科
協力内容	入居者が受診、治療を必要とする場合に利用できます
診療費用	自己負担
千葉西総合病院
診療科目	内科、泌尿器科、形成外科、消化器科、循環器科、皮膚科
協力内容	入居者が受診、治療を必要とする場合に利用できます
診療費用	自己負担

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サンシティ柏壱番館・弐番館の特長写真

外観

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居室の一例
家具、カーテン、照明は備え付けではありません。

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キッチンの一例

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寝室の一例

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パウダールームの一例

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居室の一例
家具、カーテン、照明は備え付けではありません。

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サンシティホール（壱番館）
イベントやサークル活動を行う際、重要な活動拠点のひとつとなります。ダンス、健康吹き矢、コーラスなど多種多様なサークル活動は楽しいサンシティライフの象徴です。

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ダイニング（壱番館）
格調高い雰囲気の中で楽しめる、ホテルレシピを効果的に取り入れた四季折々のお料理は、味にこだわるシニアの方々にもご好評。予約は不要で、お好きなメニューをお選びいただけます。

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ライブラリー（壱番館）
豊かなシニアライフを満喫する上で、本に触れる時間も欠かせません。広々とした静かな室内で、贅沢でゆったりとした時をお過ごしいただけます。

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ビリヤードルーム（壱番館）
「サンシティ柏」で初めてビリヤードの楽しさを知り、始められる方が大勢いらっしゃいます。サークル活動も盛んで、皆様から大変ご好評をいただいております。

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アトリエ（壱番館）
室内には流し台があり、書画や彫刻、その他の創作活動に適した静かな空間です。同好の士と新たな交流が生まれるかもしれません。

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ダイニング（参番館）
四季を彩る木々が配された築山を中心とした水景が、毎日の食卓を和ませてくれます。予約の必要はございません。2～3種類のメニューからその日の気分でお好きなものをどうぞ。

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ロビーラウンジ（参番館）
明るくモダンで解放感のある吹き抜けのロビーラウンジ。花や緑であふれる中庭も見渡せて、ご来訪の方の応接間としても、お住まいの方々のくつろぎのスペースとしても最適です。

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大浴場（壱番館）
やはり大きなお風呂はリラックスを与えてくれます。手摺り・緊急コールが付いており、安全にも配慮。大浴場をご利用になれば、煩わしいお風呂掃除からも解放されます。

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プライベートダイニング（壱・弐番館）
噴水のある中庭を臨むサブダイニングで、ご予約は無料。ゲストと水入らずで、年祝いや同窓会など楽しい会食のひと時にご利用いただけます。好評の和・洋コース料理を是非お試しください。

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庭園

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特長

◆安心してご生活いただける医療・介護支援
日頃の健康管理から、お怪我やご病気の緊急時、万が一寝たきりや認知症になった場合まで「サンシティ」ならではの医療・介護体制で、安心してご生活いただけます。
ご入居者の日々の健康管理はもちろん、もしもの介護や看護が必要になられた場合も住まいを移ることなく将来にわたりお支えします。

◆徹底的にこだわった健康を創るお食事
食事は日常生活の楽しみの一つであり、身体と心の健康にも繋がる大切な要素です。美味しさと健康の両立を目指し、栄養バランスの取れたメニューで、味付けや盛り付けにもこだわり、日々追求しております。
レストランでは、中庭の景色を楽しみながら、旬の新鮮食材を使った料理をお召し上がりいただけます。
メニューは毎食2・3種類の中からお好きなものをセレクト。糖尿病などの持病のある方には治療食も承ります。
予約なしで、複数の日替メニューからお選びいただけます。

◆日常を彩るレクリエーションや文化活動をご用意
充実した共用スペースで、囲碁、編み物、コーラス、絵画などの趣味や毎日の体操、ダンスや映画鑑賞、ビリヤードと、思い思いの時間を過ごす多彩な文化活動が行われており、活気あふれる毎日をお送りいただけます。

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付