住宅型有料老人ホーム

見守りや食事などのサービスを受けられる有料老人ホームです。介護が必要になった場合は、訪問介護など外部の介護サービスを利用します。

パークウェルステイト幕張ベイパーク

千葉県千葉市美浜区若葉3-1-23地図を見る

JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩18分(約1,370m)

 

エントランスホール

背景に広がる中庭の緑と調和する、自然の風合いを感じる広々とした心地よい空間。 ご家族やご友人とくつろげる応接コーナーを設け、中央に配置した家具は 迎車を待つ間の荷物置きやベンチとしてご利用いただけます。

ダイニング

温かみのある木材のスクリーンがゆるやかにエリア分けし、 人数やシーンに合わせてお選びいただける様々な座席をご用意。 窓際の席では、水面のきらめきと豊かな緑を眺めながらお食事を愉しんでいだけます。

ガーデンスパ(大浴場)

男女それぞれ3つずつの浴槽とアロマロウリュサウナをご用意。 季節に応じて湧出地が変わる運び湯の温泉浴槽や炭酸泉風呂、露天風呂をご用意しています。 ※温泉は源泉地から運び、「加温」「加水」「循環」「ろ過」をおこなっています。

ライブラリー

読書や調べ物など、自分だけの時間に集中していただけるスペース。 雰囲気の異なる2つのスペースと、さらにお仕事などに集中して取り組めるように個室もご用意しています。

パークエントランス

街と公園と繋がるパークエントランス。遊び心のあるキャンドル噴水と木々の緑、 四季の花々がやさしく出迎え、その先に広がる心安らぐ空間へと誘います。

水と緑のランドスケープ

水と緑のランドスケープ

居室(リビング・ダイニング・キッチン)

居室(リビング・ダイニング・キッチン)

居室(洋室)

居室(キッチン)

居室(廊下)

居室(浴室)

居室(浴室)

居室(トイレ)

食事例(夕食参考)

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入居時

1,872 万円 5,232 万円

月額

20.7 万円

事業者名

三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社

条件
  • 自立

    要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設

  • 要支援

    要支援認定(1~2)を受けた方のご入居が可能な施設

  • 要介護

    要介護(1~5)を受けた方のご入居が可能な施設

  • 認知症

最新の空き状況は、問い合わせください。

天然温泉:温泉は源泉地から運び、「加温」「加水」「循環」「ろ過」をおこなっています。

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パークウェルステイト幕張ベイパークの入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

42A 325号室/1LDK/79歳/1人入居の場合<前払方式>

個室

42.4㎡~42.4㎡

22,620,000円~

207,300円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金 22,464,000円(非課税)
敷金 156,000円(非課税)

月額利用料

賃料 0円
共益費 74,200円
その他 食事基本料金:35,200円 基本サービス費:97,900円

返還金について

返還金制度 あり
償却期間 12年 (144ヶ月)※79歳でご入居の場合
初期償却 18%

■入居時費用について
※ご入居時の年齢により、入居一時金の償却期間、非返還対象分が入居一時金に占める割合は異なります。
※償却期間内(想定居住期間内)に入居契約が終了した場合は、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。償却期間経過後は、返還金はございません。
※非返還対象分は引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
※敷金は入居契約が終了した場合、原状回復費用等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。

■月額利用料について
・共益費:共用部分の清掃、維持・修繕、水光熱費、備品消耗費、建物の保安・警備費、外構管理費
・食費:食費が基本料金未満の場合は基本料金額を、それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。
・基本サービス料金:ライフサポートサービス、アクティビティ、コンシェルジュサービス、健康サポートサービス、介護サービス等のサービスに係る人件費・業務委託費・備品消耗費、および事務管理部門の人件費・事務費に充てるための費用です。
※アクティビティ等の選択サービスは有償となります。
※駐車場、トランクルームをご利用の場合は、別途契約を締結し各使用料をお支払いいただきます。
※居室内の水光熱費、電話代、インターネット使用料等は別途実費負担とします。

※2023年5月1日現在

42A 325号室/1LDK/1人入居の場合<月払方式>

個室

42.4㎡~42.4㎡

936,000円(非課税)

364,000円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金 0円(非課税)
敷金 賃料の6カ月分:156,000円×6=936,000円(非課税)

月額利用料

賃料 156,000円(非課税)
共益費 74,200円
その他 食事基本料金:35,200円 基本サービス費:97,900円

返還金について

返還金制度 なし

■月額利用料について
・共益費:共用部分の清掃、維持・修繕、水光熱費、備品消耗費、建物の保安・警備費、外構管理費
・食費:食費が基本料金未満の場合は基本料金額を、それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。
・基本サービス料金:ライフサポートサービス、アクティビティ、コンシェルジュサービス、健康サポートサービス、介護サービス等のサービスに係る人件費・業務委託費・備品消耗費、および事務管理部門の人件費・事務費に充てるための費用です。
※アクティビティ等の選択サービスは有償となります。
※駐車場、トランクルームをご利用の場合は、別途契約を締結し各使用料をお支払いいただきます。
※居室内の水光熱費、電話代、インターネット使用料等は別途実費負担とします。

※2023年5月1日現在

66R 207号室/2LDK+N/79歳/2人入居の場合<前払方式>

2人部屋

66.61㎡~66.61㎡

66,455,000円(非課税)

298,000円(税込)(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金 65,976,000円(非課税)
敷金 479,000円(非課税)

月額利用料

賃料 0円
共益費 74,200円(税込)
その他 食事基本料金:70,400円 基本サービス費:152,900円(税込)

返還金について

返還金制度 あり
償却期間 12年(144カ月)
※償却期間は年齢により異なります
※2人入居の場合の追加一時金の償却期間は全年齢10年(120カ月)
初期償却 18%(入居時79歳の場合) ※初期償却額は年齢により異なります ※2人入居の場合の追加一時金に対する初期償却の割合は全年齢20%

■入居時費用について
※ご入居時の年齢により、入居一時金の償却期間、非返還対象分が入居一時金に占める割合は異なります。
※償却期間内(想定居住期間内)に入居契約が終了した場合は、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。償却期間経過後は、返還金はございません。
※非返還対象分は引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
※敷金は入居契約が終了した場合、原状回復費用等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。

■月額利用料について
・共益費:共用部分の清掃、維持・修繕、水光熱費、備品消耗費、建物の保安・警備費、外構管理費
・食費:食費が基本料金未満の場合は基本料金額を、それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。
・基本サービス料金:ライフサポートサービス、アクティビティ、コンシェルジュサービス、健康サポートサービス、介護サービス等のサービスに係る人件費・業務委託費・備品消耗費、および事務管理部門の人件費・事務費に充てるための費用です。
※アクティビティ等の選択サービスは有償となります。
※駐車場、トランクルームをご利用の場合は、別途契約を締結し各使用料をお支払いいただきます。
※居室内の水光熱費、電話代、インターネット使用料等は別途実費負担とします。

※2023年5月1日現在

天然温泉:温泉は源泉地から運び、「加温」「加水」「循環」「ろ過」をおこなっています。

パークウェルステイト幕張ベイパークの入居条件

  • 60歳以上

  • 自立

  • 要支援1

    要支援2

  • 要介護1

    要介護2

    要介護3

    要介護4

    要介護5

  • ・満60歳以上であること(2名入居の場合は、2名とも)。
    ・2名入居の場合は、両者が配偶者もしくは親族であること。
    ・ご入居の際、ご自身で日常生活ができる健康な方であること。
    ・原則として、ご入居者より年齢の若い身元引受人がいること。
    ・健康保険、介護保険に加入していること。
    ※ご入居にあたっては、入居審査がございます。
  • お住いの地域:全国
  • 生活保護の方:受け入れ不可
  • 身元引受人:要

天然温泉:温泉は源泉地から運び、「加温」「加水」「循環」「ろ過」をおこなっています。

パークウェルステイト幕張ベイパークの施設概要

事業者名 三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
類型 住宅型有料老人ホーム
開設年月日 2024年09月01日
開設予定
総居室・戸数 617 室 定員 908人
居住の権利 利用権方式
土地の権利 事業主体非所有 敷地面積 24,589.34㎡
建物の権利 事業主体非所有 延床面積 49,701.93㎡

こだわりの特長

  • 夫婦同室可

    夫婦・兄弟姉妹など二人でのご入居が可能な居室がある施設

  • 居室にトイレ付

    各部屋にトイレがある施設

  • 24時間看護師常駐

    24時間看護師資格保有者が常駐している施設

  • ネット利用可

    居室でインターネットの利用が可能な施設

  • カラオケ設備あり

    カラオケの設備がある施設

  • ペット可

    ペットと一緒のご入居が可能な施設

  • 居室に洗面台付き

    各部屋に洗面台がある施設

  • 天然温泉

    天然温泉のお風呂がある施設

  • シアタールームあり

    シアタールームがある施設

  • 居室にキッチン付

    各部屋にキッチンがある施設

  • 個室風呂あり

    共用エリアに一人で入れるユニットバスがある施設

  • 高級物件

    入居一時金2,000万円以上の料金プランがある施設

  • 50平米以上の居室

    広さが50㎡以上の居室がある施設

  • 居室にバス付

    各部屋に浴室またはシャワールームがある施設

  • 病院・医院徒歩圏内

    最寄りの病院・医療機関が徒歩圏内にある施設

  • レクリエーション充実

    レクリエーションが充実している施設

  • クリニック併設

    クリニックを併設している施設

  • お元気な方

    介護の必要がない、自立した生活を送れる方でも入居できる施設

居室内設備

キッチン、IHクッキングヒーター、床暖房、引き戸、下足収納、ウォークインクローゼット、トランクルーム、緊急呼び出しボタン、生活リズムセンサー、入居者専用タブレット端末、トイレ、洗面室、浴室、洗濯機置き場、エアコン、フラットフロア、バルコニー、玄関インターホン、照明

共用施設・設備

エントランスホール、ガーデンダイニング、ガーデンスパ(大浴場)、機械浴室、リフト浴室、パークエントランス、スカイビューラウンジ、パークビューホール、ガーデンラウンジ、フィットネス、ロウリュサウナ、クリニック、ビリヤードコーナー、シアタールーム、カラオケルーム、ピアノルーム、理美容室、ライブラリー、駐車場、駐輪場、バイク置き場、エレベーター

天然温泉:温泉は源泉地から運び、「加温」「加水」「循環」「ろ過」をおこなっています。

パークウェルステイト幕張ベイパークの医療・職員体制

協力医療機関

亀田総合病院附属幕張クリニック/亀田MTGクリニック
診療科目 総合病院
協力内容 人間ドッグ・健康診断
診療費用 自費
亀田メディカルセンター
診療科目 総合病院
協力内容 緊急時の対応、健康プログラムの提供、健康相談、体調不良時の生活支援、人間ドッグ・健康診断
診療費用 自費
備考 『亀田メディカルセンター』は、亀田総合病院を中心とした、亀田クリニック、亀田リハビリテーション病院などの医療サービス施設の総称です。千葉県南部鴨川市の中心にあり、基幹病院として診療科目34科(亀田クリニックは32科)を設置しています。

天然温泉:温泉は源泉地から運び、「加温」「加水」「循環」「ろ過」をおこなっています。

パークウェルステイト幕張ベイパークの写真


  • エントランスホール
    背景に広がる中庭の緑と調和する、自然の風合いを感じる広々とした心地よい空間。 ご家族やご友人とくつろげる応接コーナーを設け、中央に配置した家具は 迎車を待つ間の荷物置きやベンチとしてご利用いただけます。

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  • ダイニング
    温かみのある木材のスクリーンがゆるやかにエリア分けし、 人数やシーンに合わせてお選びいただける様々な座席をご用意。 窓際の席では、水面のきらめきと豊かな緑を眺めながらお食事を愉しんでいだけます。

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  • ガーデンスパ(大浴場)
    男女それぞれ3つずつの浴槽とアロマロウリュサウナをご用意。 季節に応じて湧出地が変わる運び湯の温泉浴槽や炭酸泉風呂、露天風呂をご用意しています。 ※温泉は源泉地から運び、「加温」「加水」「循環」「ろ過」をおこなっています。

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  • ライブラリー
    読書や調べ物など、自分だけの時間に集中していただけるスペース。 雰囲気の異なる2つのスペースと、さらにお仕事などに集中して取り組めるように個室もご用意しています。

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  • パークエントランス
    街と公園と繋がるパークエントランス。遊び心のあるキャンドル噴水と木々の緑、 四季の花々がやさしく出迎え、その先に広がる心安らぐ空間へと誘います。

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  • 水と緑のランドスケープ

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  • 水と緑のランドスケープ

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  • 居室(リビング・ダイニング・キッチン)

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  • 居室(リビング・ダイニング・キッチン)

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  • 居室(洋室)

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  • 居室(キッチン)

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  • 居室(廊下)

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  • 居室(浴室)

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  • 居室(浴室)

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  • 居室(トイレ)

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  • 食事例(夕食参考)

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エントランスホール
背景に広がる中庭の緑と調和する、自然の風合いを感じる広々とした心地よい空間。 ご家族やご友人とくつろげる応接コーナーを設け、中央に配置した家具は 迎車を待つ間の荷物置きやベンチとしてご利用いただけます。

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ダイニング
温かみのある木材のスクリーンがゆるやかにエリア分けし、 人数やシーンに合わせてお選びいただける様々な座席をご用意。 窓際の席では、水面のきらめきと豊かな緑を眺めながらお食事を愉しんでいだけます。

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ガーデンスパ(大浴場)
男女それぞれ3つずつの浴槽とアロマロウリュサウナをご用意。 季節に応じて湧出地が変わる運び湯の温泉浴槽や炭酸泉風呂、露天風呂をご用意しています。 ※温泉は源泉地から運び、「加温」「加水」「循環」「ろ過」をおこなっています。

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ライブラリー
読書や調べ物など、自分だけの時間に集中していただけるスペース。 雰囲気の異なる2つのスペースと、さらにお仕事などに集中して取り組めるように個室もご用意しています。

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パークエントランス
街と公園と繋がるパークエントランス。遊び心のあるキャンドル噴水と木々の緑、 四季の花々がやさしく出迎え、その先に広がる心安らぐ空間へと誘います。

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水と緑のランドスケープ

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水と緑のランドスケープ

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居室(リビング・ダイニング・キッチン)

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居室(洋室)

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居室(キッチン)

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居室(廊下)

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居室(浴室)

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居室(浴室)

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食事例(夕食参考)

特長

【特長1】多彩な商業施設と広大な自然環境が整う住環境

【特長2】お一人おひとりの上質な時間を彩る共用空間

【特長3】医療・介護のトータルサポート体制

◆多彩な商業施設と広大な自然環境が整う住環境
ショッピングやグルメ、スポーツ観戦、イベントなど、日々異なる毎日を送ることができるほど、多彩なアクティビティが充実しています。
豊かな自然に彩られ、都市の利便性にも満たされる街で自分らしく暮らせる日常をお愉しみください。

◆お一人おひとりの上質な時間を彩る共用空間
自然が豊富で、人々の賑わいに溢れる幕張新都心に相応しいシニアレジデンスとして、
ここに住まう方や街の人々との交流を育み、自分だけの時間も充実する多彩な共用施設を整えました。
街と公園と繋がるパークエントランス。遊び心のあるキャンドル噴水と木々の緑、
四季の花々がやさしく出迎え、その先に広がる心安らぐ空間へと誘います。

◆医療・介護のトータルサポート体制
地域の医療や介護などに取り組む 「亀田グループ」との医療・介護連携、
同一建物内には亀田グループの太陽会による介護保険事業所やクリニックが設置(予定)されます。
同一建物内にクリニックが開設予定なため、外出せずに診療を受けられます。
また、看護スタッフは24時間常駐し、もしもの場合にも安心のサポート体制を整えています。

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天然温泉:温泉は源泉地から運び、「加温」「加水」「循環」「ろ過」をおこなっています。

パークウェルステイト幕張ベイパークの交通・アクセス

住所 〒261-0014
千葉県千葉市美浜区若葉3-1-23
交通 JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩18分(約1,370m)

天然温泉:温泉は源泉地から運び、「加温」「加水」「循環」「ろ過」をおこなっています。

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