パークウェルステイト幕張ベイパーク

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入居時	111.6 万円〜 1 億 5,900 万円
月額	20.7 万円〜 90.2 万円
事業者名	事業者名	三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設

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9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

天然温泉：温泉は源泉地から運び、「加温」「加水」「循環」「ろ過」をおこなっています。

パークウェルステイト幕張ベイパークの入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

42A 2525号室／1LDK／1人入居の場合＜前払方式＞

個室

42.57㎡

22,560,000円～56,400,000円(非課税)

207,300円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	22,560,000円～56,400,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円
共益費	74,200円(非課税)
食費	35,200円(税込)
基本サービス費	97,900円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	10年～25年

■入居時費用について
※入居一時金は年齢によって異なります。
※敷金(前払方式：月額賃料相当額1カ月分、月払方式：月額賃料相当額6ヶ月分)が別途必要となります。
※お二人様入居の場合、前払方式で追加入居一時金1,500万円、月払方式で追加賃料相当額125,000円/月が別途必要となります。
※お二人様入居の場合、基本サービス料が152,900円/月となります。
※前払方式を選択され、年齢ごとに定める想定居住期間内に退去された場合は、入居に応じた返還金がございます。また、想定居住期間経過後の賃料負担はございません。

■月額利用料について
・共益費：維持修繕費・建物の保安・警備費・備品消耗品費となります。
・食費：食事基本料（月額35,200円／人[消費税込]）：レジデンス内ダイニングでの食事代（食事基本料：月額32,000円／人[税別]を上回る場合には、喫食分の料金をお支払いいただきます。）
・基本サービス料金：お一人の場合　月額97,900円[消費税込]、お二人の場合　月額152,900円[消費税込]
フロントサービス、シャトルサービス、生活相談、コンシェルジュサービス、健康管理サービス、緊急時対応等、ご入居者が安心して日常生活を送るために必要な運営費、人件費となります。（ご入居人数により金額が異なります。）
※アクティビティ等の選択サービスは有償となります。
※駐車場、トランクルームをご利用の場合は、別途契約を締結し各使用料をお支払いいただきます。
※居室内の水光熱費、電話代、インターネット使用料等は別途実費負担とします。

42A 2525号室／1LDK／1人入居の場合＜月払方式＞

個室

42.57㎡

0円

395,300円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	0円

月額利用料

賃料	188,000円(非課税)
共益費	74,200円(非課税)
食費	35,200円(税込)
基本サービス費	97,900円(税込)

66R 1110号室／2LDK+SIC＋N／2人入居の場合＜前払い方式＞

2人部屋

66.70㎡

63,000,000円～135,000,000円(非課税)

297,500円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	63,000,000円～135,000,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円
共益費	74,200円(非課税)
食費	70,400円(税込)
基本サービス料	152,900円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	10年～25年

■入居時費用について
※入居一時金は年齢によって異なります。
※敷金(前払方式：月額賃料相当額1カ月分、月払方式：月額賃料相当額6ヶ月分)が別途必要となります。
※お二人様入居の場合、年齢の若い方に応じた金額となります。
※上記金額には「前払方式」は追加⼊居一時金1,500万円、「月払方式」は追加賃料相当額125,000円が含まれております。
※前払方式を選択され、年齢ごとに定める想定居住期間内に退去された場合は、入居に応じた返還金がございます。また、想定居住期間経過後の賃料負担はございません

■月額利用料について
・共益費：維持修繕費・建物の保安・警備費・備品消耗品費となります。
・食費：お召し上がりになった分のみのお支払いですが、月の食事が食事基本料金（35,200円／人）未満の場合は食事基本料を、食事基本料を上回る場合には、喫食した実費分をお支払いいただきます。
・食費について：1日3食／30日間日替わりメニューをお召し上がりの場合、1名につき月額81,000円となります。
・基本サービス料金：フロントサービス、シャトルサービス、生活相談、コンシェルジュサービス、健康管理サービス、緊急時対応等、ご入居者が安心して日常生活を送るために必要な運営費、人件費となります。
※アクティビティ等の選択サービスは有償となります。
※駐車場、トランクルームをご利用の場合は、別途契約を締結し各使用料をお支払いいただきます。
※居室内の水光熱費、電話代、インターネット使用料等は別途実費負担とします。

66R 1110号室／2LDK+SIC＋N／2人入居の場合＜月払い方式＞

2人部屋

66.70㎡

0円(非課税)

822,500円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	0円

月額利用料

賃料	525,000円(非課税)
共益費	74,200円(非課税)
食費	70,400円(税込)
基本サービス料	152,900円(税込)

■入居時費用について
※入居一時金は年齢によって異なります。
※敷金(前払方式：月額賃料相当額1カ月分、月払方式：月額賃料相当額6ヶ月分)が別途必要となります。
※お二人様入居の場合、年齢の若い方に応じた金額となります。
※上記金額には「前払方式」は追加⼊居一時金1,500万円、「月払方式」は追加賃料相当額125,000円が含まれております。
※前払方式を選択され、年齢ごとに定める想定居住期間内に退去された場合は、入居に応じた返還金がございます。また、想定居住期間経過後の賃料負担はございません。

■月額利用料について
・共益費：維持修繕費・建物の保安・警備費・備品消耗品費となります。
・食費：食事基本料（月額35,200円／人[消費税込]）：レジデンス内ダイニングでの食事代（食事基本料：月額32,000円／人[税別]を上回る場合には、喫食分の料金をお支払いいただきます。）
・基本サービス料金：お一人の場合　月額97,900円[消費税込]、お二人の場合　月額152,900円[消費税込]
フロントサービス、シャトルサービス、生活相談、コンシェルジュサービス、健康管理サービス、緊急時対応等、ご入居者が安心して日常生活を送るために必要な運営費、人件費となります。（ご入居人数により金額が異なります。）
※アクティビティ等の選択サービスは有償となります。
※駐車場、トランクルームをご利用の場合は、別途契約を締結し各使用料をお支払いいただきます。
※居室内の水光熱費、電話代、インターネット使用料等は別途実費負担とします。

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

天然温泉：温泉は源泉地から運び、「加温」「加水」「循環」「ろ過」をおこなっています。

パークウェルステイト幕張ベイパークの入居条件

60歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

・満60歳以上であること（2名入居の場合は、2名とも）。
・2名入居の場合は、両者が配偶者もしくは親族であること。
・ご入居の際、ご自身で日常生活ができる健康な方であること。
・原則として、ご入居者より年齢の若い身元引受人がいること。
・健康保険、介護保険に加入していること。
※ご入居にあたっては、入居審査がございます。
お住いの地域：全国
生活保護の方：受け入れ不可
身元引受人：要

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天然温泉：温泉は源泉地から運び、「加温」「加水」「循環」「ろ過」をおこなっています。

パークウェルステイト幕張ベイパークの施設概要

事業者名	三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
類型	住宅型有料老人ホーム	開設年月日	2024年09月01日
総居室・戸数	617 室	定員	908人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	20,543.97㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	49,763.5㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造地上28階建

こだわりの特長

居室内設備

IHクッキングヒーター,床暖房,引き戸,ウォークインクローゼット,トランクルーム,生活リズムセンサー,入居者専用タブレット端末,洗濯機置き場,バルコニー

共用施設・設備

エントランスホール,ガーデンダイニング,パークエントランス,スカイビューラウンジ,パークビューホール,ガーデンラウンジ,フィットネス,ロウリュサウナ,クリニック、ビリヤードコーナー,シアタールーム,ピアノルーム,ライブラリー

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

天然温泉：温泉は源泉地から運び、「加温」「加水」「循環」「ろ過」をおこなっています。

パークウェルステイト幕張ベイパークの医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

透析

応相談

協力医療機関

亀田総合病院附属幕張クリニック／亀田MTGクリニック
協力内容	人間ドッグ・健康診断
診療費用	自費
亀田メディカルセンター
協力内容	緊急時の対応、健康プログラムの提供、健康相談、体調不良時の生活支援、人間ドッグ・健康診断
診療費用	自費
備考	『亀田メディカルセンター』は、亀田総合病院を中心とした、亀田クリニック、亀田リハビリテーション病院などの医療サービス施設の総称です。千葉県南部鴨川市の中心にあり、基幹病院として診療科目34科(亀田クリニックは32科)を設置しています。

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天然温泉：温泉は源泉地から運び、「加温」「加水」「循環」「ろ過」をおこなっています。

パークウェルステイト幕張ベイパークの特長写真

外観

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ロビーラウンジ
背景に広がる中庭の緑と調和する、自然の風合いを感じる広々とした心地よい空間。ご家族やご友人とくつろげる応接コーナーを設け、中央に配置した家具は迎車を待つ間の荷物置きやベンチとしてご利用いただけます。

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ダイニング
温かみのある木材のスクリーンがゆるやかにエリア分けし、人数やシーンに合わせてお選びいただける様々な座席をご用意。窓際の席では、水面のきらめきと豊かな緑を眺めながらお食事を愉しんでいだけます。

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ガーデンスパ（大浴場）
男女それぞれ3つずつの浴槽とアロマロウリュサウナをご用意。季節に応じて湧出地が変わる運び湯の温泉浴槽や炭酸泉風呂、露天風呂をご用意しています。 ※温泉は源泉地から運び、「加温」「加水」「循環」「ろ過」をおこなっています。

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ライブラリー
読書や調べ物など、自分だけの時間に集中していただけるスペース。雰囲気の異なる2つのスペースと、さらにお仕事などに集中して取り組めるように個室もご用意しています。

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パークエントランス
街と公園と繋がるパークエントランス。遊び心のあるキャンドル噴水と木々の緑、四季の花々がやさしく出迎え、その先に広がる心安らぐ空間へと誘います。

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遊歩の庭

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42㎡モデルルーム居室（４２A）

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53㎡モデルルーム居室（５３I）

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53㎡モデルルーム寝室

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スカイビューラウンジ

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入居者専用無料シャトルバス

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フィットネスルーム

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健康相談室

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ガーデンスパ（露天）

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ビリヤード

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食事例（夕食参考）

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特長

【特長1】多彩な商業施設と広大な自然環境が整う住環境

【特長2】お一人おひとりの上質な時間を彩る共用空間

【特長3】医療・介護のトータルサポート体制

◆多彩な商業施設と広大な自然環境が整う住環境
ショッピングやグルメ、スポーツ観戦、イベントなど、日々異なる毎日を送ることができるほど、多彩なアクティビティが充実しています。
豊かな自然に彩られ、都市の利便性にも満たされる街で自分らしく暮らせる日常をお愉しみください。

◆お一人おひとりの上質な時間を彩る共用空間
自然が豊富で、人々の賑わいに溢れる幕張新都心に相応しいシニアレジデンスとして、
ここに住まう方や街の人々との交流を育み、自分だけの時間も充実する多彩な共用施設を整えました。
街と公園と繋がるパークエントランス。遊び心のあるキャンドル噴水と木々の緑、
四季の花々がやさしく出迎え、その先に広がる心安らぐ空間へと誘います。

◆医療・介護のトータルサポート体制
同一建物内には介護保険事業所やクリニックが設置（予定）されます。
同一建物内にクリニックがあるため、外出せずに診療を受けられます。
また、看護スタッフは24時間常駐し、もしもの場合にも安心のサポート体制を整えています。

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付