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ニチイホーム不動前

施設番号 2758
※入居に関する相談専用のフリーダイヤルです。
 求人・入居者への連絡・電話番号等の案内は承っておりません。
※入居に関する相談専用のフリーダイヤルです。求人・入居者への連絡・電話番号等の案内は承っておりません。
入居時 0円 2,760万円
月額 23万円 94万4,000円
住所 東京都品川区西五反田5-22-13 (地図 地図)
交通 【電車】
東急目黒線「不動前」駅より徒歩4分(300m)
JR山手線・東急池上線・都営地下鉄浅草線「五反田」駅西口より徒歩15分(1.2km)

【バス】
JR山手線・東急池上線・都営地下鉄浅草線「五反田」駅西口→東急バス7番のりば「五反田駅」バス停より「渋谷駅東口(渋72)」行にて「桐が谷」下車徒歩3分(230m)

【車】
首都高速中央環状線「五反田」出入口より約6分(約1.2km)
首都高速2号目黒線「荏原」出入口より約7分(約1.2km)
運営事業者 株式会社ニチイケアパレス

こだわりの特長

  • 駅近
  • 2人入居可
  • お元気な方
  • 介護付
  • 居室にトイレ付
  • 認知症受入
  • 居室に洗面台付
  • 個室風呂あり
  • リハビリ充実
  • 入居金0円

特長(ニチイホーム不動前)

★2017年4月オープン!不動前駅から徒歩4分

【季節を彩る桜に心満たされる穏やかな暮らし。】

費用(ニチイホーム不動前)

支払い方法 選択方式
入居金不要の「月払いプラン」及び月々のお支払いが軽減される「入居金プラン」からお選びいただけます。

◆ご案内の入居金は基準年齢(75歳以上)による入居金です。
尚、ご入居年齢が75歳未満の方については、お問い合わせ下さい。
入居時にかかる費用
(詳細/内訳)
≪居室I≫
[月払いプラン]入居金:0円
[入居金プラン]入居金:1,380万円(非課税)

≪居室II(夫婦入居可能部屋)≫
[月払いプラン]入居金:0円
[入居金プラン]入居金:2,760万円(非課税)

※基準年齢(75歳以上)の想定居住期間(5年)に基づいた入居金です。
※入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額(入居金の70%)と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額(入居金の30%)の合計額で、返還制度があります。但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。
※月払いプランの場合、ご契約時に保証金50万円(居室IIは75万円)をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。
月額利用料
(詳細/内訳)
≪居室I≫
[月払いプラン] 合計517,000円(税込)
家賃:401,000円(非課税)、管理費:50,000円(非課税)、食費:66,000円(税込)
[入居金プラン]合計230,000円(税込)
家賃:114,000円(非課税)、管理費:50,000円(非課税)、食費:66,000円(税込)

≪居室II(夫婦入居可能部屋)≫
[月払いプラン] 合計944,000円(税込)
家賃:803,000円(非課税)、管理費:75,000円(非課税)、食費:66,000円(税込)
[入居金プラン]合計369,000円(税込)
家賃:228,000円(非課税)、管理費:75,000円(非課税)、食費:66,000円(税込)

※家賃は専用居室、共用施設の利用料
※管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など
※食費は食材費・厨房管理費等
※個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
※月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費38,500円(税込)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
※居室IIをお二人でご利用の場合、食費66,000円(税込)を追加でご負担いただきます。
※適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
※医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。
解約時返還金 あり
償却期間 5年
初期償却 30%

※2019年10月 改定料金

施設の概要(ニチイホーム不動前)

事業主体 株式会社ニチイケアパレス
開設年月日 2017年04月01日
土地の権利形態 事業主体非所有
建物の権利形態 事業主体非所有
敷地面積 1831.76㎡
延床面積 4228.2㎡
構造 鉄筋コンクリート造 地上6階建
定員 91人
居住の権利形態 利用権方式
類型 介護付有料老人ホーム
入居条件 入居時自立・要支援・要介護
居室区分・間取り等 19.20~38.40平方メートル
居室設備 介護用電動ベッド(寝具付)、ナースコール、車いす対応洗面台、温水洗浄機能付トイレ、チェスト、クローゼット、デスク、メモリーボックス、カーテン(レース・ドレープ)、エアコン
共用施設・設備 エントランスホール、リビング&ダイニング(食堂)※1、機能訓練室、個人浴室、特別浴室、ヘルパーステーション、健康管理室、応接室、ファミリールーム、多目的ルーム、パソコンコーナー、テラス、ヘアーサロン(理美容室)、ランドリー、喫煙室、駐車場
※1食事だけでなくイベント・レクリエーション等、日常生活上多目的に使用。

職員体制(ニチイホーム不動前)

介護に関わる職員体制
(入居者:職員)
3人 : 1人以上 介護職員
  • 人数: 34 人
夜間の最少職員数
  • 3 人
看護職員数
  • 人数: 3 人
※夜間(18時~翌7時)勤務体制:最少介護職員数3人
※理学療法士:常勤
※上記職員数は満室時の場合

スタッフから

楽しい、うれしい、よかった・・・
心が何かを感じたときに、こぼれる笑顔。ニチイは、その笑顔を大切にしていきたいと思っています。
スタッフが笑顔で接することで、お客様に少しでもなごんでいただけるように。お客様からいただく笑顔が、スタッフの日々の喜びであるように。
ひとりの笑顔からはじまるみんなの笑顔の連鎖で、ホームでの暮らしが満たされた日々になりますように。
お客様お一人おひとりの思いを受け止め、応えることで私たちはお客様の笑顔と幸せの実現をめざします。

地図(ニチイホーム不動前)

住所  〒141-0031 東京都品川区西五反田5-22-13
交通 【電車】
東急目黒線「不動前」駅より徒歩4分(300m)
JR山手線・東急池上線・都営地下鉄浅草線「五反田」駅西口より徒歩15分(1.2km)

【バス】
JR山手線・東急池上線・都営地下鉄浅草線「五反田」駅西口→東急バス7番のりば「五反田駅」バス停より「渋谷駅東口(渋72)」行にて「桐が谷」下車徒歩3分(230m)

【車】
首都高速中央環状線「五反田」出入口より約6分(約1.2km)
首都高速2号目黒線「荏原」出入口より約7分(約1.2km)

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