ニチイホーム南品川の施設詳細 | 有料老人ホーム検索【さがしっくす】

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ニチイホーム南品川の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

I 入居金プラン／1人部屋の場合

個室

18.24㎡～18.24㎡

960万円(非課税)

234,300円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	960万円(非課税)

月額利用料

賃料	110,000円(非課税)
管理費	55,000円(非課税)
食費	69,300円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	5年
初期償却	30%

入居金について
○基準年齢（75歳以上）の想定居住期間（5年）に基づいた入居金です。○入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額（入居金の70%）と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額（入居金の30%）の合計額で、返還制度があります。但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。
○月払いプランの場合、ご契約時に保証金50万円（居室IIは75万円）をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。

月額利用料について
○専用居室、共用施設の利用料
○管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など
○食費は食材費・厨房管理費等

月額利用料以外に別途かかる費用について
○個人に関わる費用（医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等）や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
○月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費（介護費）の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円（うち消費税等8,000円）が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
○居室IIをお二人でご利用の場合、食費66,000円（うち消費税等6,000円）を追加でご負担いただきます。
○適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金（前払金）及び月額利用料の変更はございません。
○医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

体験入居について
1泊11,000円（うち消費税等1,000円）で最大7泊まで体験入居を承っております。
○家賃・管理費・食費・介護費が含まれます。○介護保険の給付対象外サービスのため全額自己負担によるご利用となります。○ご利用者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費などは含まれておりません。

I 月払いプラン／1人部屋の場合

個室

18.24㎡～18.24㎡

50万円(非課税)

434,300円(税込)

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入居時にかかる費用

保証金	50万円(非課税)

月額利用料

賃料	310,000円(非課税)
管理費	55,000円(非課税)
食費	69,300円(税込)

月額利用料について
○専用居室、共用施設の利用料
○管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など
○食費は食材費・厨房管理費等

月額利用料以外に別途かかる費用について
○個人に関わる費用（医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等）や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
○月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費（介護費）の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円（うち消費税等8,000円）が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
○居室IIをお二人でご利用の場合、食費66,000円（うち消費税等6,000円）を追加でご負担いただきます。
○適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金（前払金）及び月額利用料の変更はございません。
○医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

体験入居について
1泊11,000円（うち消費税等1,000円）で最大7泊まで体験入居を承っております。
○家賃・管理費・食費・介護費が含まれます。○介護保険の給付対象外サービスのため全額自己負担によるご利用となります。○ご利用者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費などは含まれておりません。

II 入居金プラン／2人部屋の場合

個室・夫婦部屋

37.18㎡～37.18㎡

1920万円(非課税)

371,800円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	1920万円(非課税)

月額利用料

賃料	220,000円(非課税)
管理費	82,500円(非課税)
食費	69,300円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	5年
初期償却	30%

Ⅱ 月払いプラン／2人部屋の場合

個室・2人部屋

37.18㎡～37.18㎡

75万円(非課税)

771,800円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

保証金	75万円(非課税)

月額利用料

賃料	620,000円(非課税)
管理費	82,500円(非課税)
食費	69,300円(税込)

ニチイホーム南品川の入居条件

65歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

ニチイホーム南品川の施設概要

事業者名	株式会社ニチイケアパレス
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2014年12月01日
定員	66人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式一時金方式、月払い方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	1,169.09㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	2,749.07㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造(RC造)地上5階建

こだわりの特長

居室内設備

チェスト、デスク、メモリーボックス、カーテン（レース・ドレープ）

共用施設・設備

エントランスホール、リビング＆ダイニング（食堂）※1、機能訓練室※2、ラウンジ、個人浴室、特別浴室、ヘルパーステーション、健康管理室、ファミリールーム、ヘアーサロン（理美容室）、ランドリー、喫煙室 ※1食事だけでなくイベント・レクリエーション等、日常生活上多目的に使用。 ※2機能訓練だけでなく多目的に使用。

【記載内容について】当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

ニチイホーム南品川の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ可
胃ろう

受入れ可
透析

受入れ不可
たん吸引

受入れ不可
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

受入れ不可
気管切開

受入れ不可

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
床ずれ(褥瘡)

受入れ可
結核

受入れ可
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

受入れ可

認知症ケア対応：可

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2.5人： 1人以上
介護職員の人数	24人
看護職員の人数	3人
夜間の最少職員数	3人

上記職員数は満室時の場合

施設からのメッセージ

楽しい、うれしい、よかった・・・
心が何かを感じたときに、こぼれる笑顔。ニチイは、その笑顔を大切にしていきたいと思っています。
スタッフが笑顔で接することで、お客様に少しでもなごんでいただけるように。お客様からいただく笑顔が、スタッフの日々の喜びであるように。
ひとりの笑顔からはじまるみんなの笑顔の連鎖で、ホームでの暮らしが満たされた日々になりますように。
お客様お一人おひとりの思いを受け止め、応えることで私たちはお客様の笑顔と幸せの実現をめざします。

ニチイホーム南品川の特長写真

個別浴室

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介護予防フィットネススペース

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ファミリールーム

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ヘアーサロン

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ラウンジ

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ヘルパーステーション

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居室

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特別浴室

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個別浴室

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リビング＆ダイニング

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特長

【特長1】24時間安心の介護・医療体制

【特長2】｢高齢者にやさしい｣をコンセプトに、安全性に配慮した住空間

【特長3】ホーム内厨房で手作りする、お身体状況に合わせたお食事をお届け

◆24時間安心の介護・医療体制
居室（ベッドサイド・トイレ）にはナースコールがあり、緊急時にはスタッフに直接連絡ができます。
お身体に急変があった場合には、スタッフが医療機関と24時間オンコール体制により連携し、迅速に適切な対応をいたします。
日々の健康管理では、お薬の管理や体温・血圧・脈拍などの測定を行っています。
お客様の健康状態は常に看護スタッフ・介護スタッフ全体で把握、共有し、健康な毎日をサポートします。

◆｢高齢者にやさしい｣をコンセプトに、安全性に配慮した住空間
フロアは段差をなくし、要所に手すりが取り付けられており、
洗面台とトイレは車いすの方でも使いやすく設計されています。
居室には介護用ベッド、寝具、エアコン、クローゼットが備え付けとなっております。
共有スペースは、お客様同士や来訪されたご家族との会話を楽しんだり、ゆったりとくつろいだりして頂ける
設備やスペースをご用意しております。

◆ホーム内厨房で手作りする、お身体状況に合わせたお食事をお届け
美味しく、そして楽しく食べていただくことを常に心がけ、お食事はすべてホーム内の厨房で手作りしております。
定期的に人気メニューをチェックする等お客様の声を生かしながら、管理栄養士の指導のもと、
旬の素材を使ったお食事をご提供しています。