グランクレール世田谷中町シニアレジデンス

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入居時	78.6 万円〜 7,182 万円
月額	18 万円〜 68.9 万円
事業者名	事業者名	株式会社東急イーライフデザイン
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設

1室　空きあり

2025年11月04日時点。最新の空き状況はお問い合わせください。

※入居相談の窓口です。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

グランクレール世田谷中町シニアレジデンスの入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A3 前払い方式／1Rタイプ／80歳の方の場合

個室

38.25㎡

37,730,000円(非課税)

180,000円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	37,730,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円
管理費	70,000円(非課税)
サービス費	110,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	12年
初期償却	15％

■前払い方式はご入居時に、終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
※ご入居時の年齢により、想定居住期間、非返還対象分が前払金全体に占める割合及び入居時費用は異なります。
※想定居住期間内に契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。
※想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。

■管理費は、共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用です。
■サービス費は、フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、日常支援サービス、防犯・防災サービス、健康管理サービス、アクティビティサービス、送迎サービスに充てるための費用です。
■シニア住宅の月額費用に含まれない追加利用料が発生するものには以下のものがございます。
※食費（通常食の場合）：1人あたり朝（550円）昼（715円）晩（990円）で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。
《軽減税率》同一の日に同一の入居者に対して行う飲食料品（酒類等を除きます。）の提供の対価の額（税抜き）が一食又は一杯につき690円以下であるもののうち、その累計額が2,070円に達するまでの飲食料品の提供については、軽減税率の適用対象となるものがございます。詳細はスタッフまでお尋ねください。
※家事援助サービス（居室清掃等）等、本物件が有料で提供する選択サービスのご利用に際しては、別途費用がかかります。
※駐車場又はトランクルームのご利用を希望する場合、別途契約を締結し、利用料をお支払いいただきます。

■上記のほか、管理規程で定める有料サービス費。
※サービス費、食費、その他の選択サービス費等には消費税10％を含みます。
※家財の補償および借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。
※各種料金・費用は、今後変更になる場合があります。
※その他の詳細については、お問い合わせください

A3 月払い方式／1Rタイプ／全年齢共通

個室

38.25㎡

786,000円(非課税)

442,000円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円
敷金	786,000円(非課税)

月額利用料

賃料	262,000円(非課税)
管理費	70,000円(非課税)
サービス費	110,000円(税込)

■月払い方式は家賃を毎月お支払いいただくことで、ご入居時の費用を軽減するプランです。
※敷金は、入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。

■管理費は、共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用です。
■サービス費は、フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、日常支援サービス、防犯・防災サービス、健康管理サービス、アクティビティサービス、送迎サービスに充てるための費用です。
■シニア住宅の月額費用に含まれない追加利用料が発生するものには以下のものがございます。
※食費（通常食の場合）：1人あたり朝（550円）昼（715円）晩（990円）で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。
《軽減税率》同一の日に同一の入居者に対して行う飲食料品（酒類等を除きます。）の提供の対価の額（税抜き）が一食又は一杯につき690円以下であるもののうち、その累計額が2,070円に達するまでの飲食料品の提供については、軽減税率の適用対象となるものがございます。詳細はスタッフまでお尋ねください。
※家事援助サービス（居室清掃等）等、本物件が有料で提供する選択サービスのご利用に際しては、別途費用がかかります。
※駐車場又はトランクルームのご利用を希望する場合、別途契約を締結し、利用料をお支払いいただきます。

■上記のほか、管理規程で定める有料サービス費。
※サービス費、食費、その他の選択サービス費等には消費税10％を含みます。
※家財の補償および借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。
※各種料金・費用は、今後変更になる場合があります。
※その他の詳細については、お問い合わせください

C1 前払い方式／1LDK／80歳の方／2人入居の場合

個室

45.08㎡

55,440,000円(非課税)

290,000円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	55,440,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円
管理費	70,000円(非課税)
サービス費	220,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	12年
初期償却	15％

C1 月払い方式／1LDK／全年齢共通／2人入居の場合

個室

45.08㎡

924,000円(非課税)

598,000円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円
敷金	924,000円(非課税)

月額利用料

賃料	308,000円(非課税)
管理費	70,000円(非課税)
サービス費	220,000円(税込)

D3 前払い方式／1LDK／80歳／2人入居の場合

個室

53.30㎡

71,820,000円(非課税)

290,000円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	71,820,000円(非課税)

月額利用料

管理費	70,000円(非課税)
サービス費	220,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	12年
初期償却	15％

D3 月払い方式／1LDK／全年齢共通／2人入居の場合

個室

53.30㎡

1,197,000円(非課税)

689,000円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円
敷金	1,197,000円(非課税)

月額利用料

賃料	399,000円(非課税)
管理費	70,000円(非課税)
サービス費	220,000円(税込)

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

グランクレール世田谷中町シニアレジデンスの入居条件

60歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

グランクレール世田谷中町シニアレジデンスの施設概要

事業者名	株式会社東急イーライフデザイン
類型	サービス付き高齢者向け住宅	開設年月日	2017年02月01日
総居室・戸数	176 戸	定員	352人

居住の権利形態	終身建物賃貸借方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	14,058.71㎡
建物の権利形態	事業主体所有	延床面積	17,723.12㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造(RC造)地上4階建て

こだわりの特長

居室内設備

生活安全センサー,フットライト,緊急呼出ボタン,ワイヤレス式緊急呼出ボタン

共用施設・設備

クレールホール,シアタールーム,ティーラウンジ,車いす対応トイレ,自動販売機コーナー,脱衣所,ゴミ集積所,スカイテラス,カルチャールーム（和室・音楽室）,トランクルーム

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

グランクレール世田谷中町シニアレジデンスの医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ可
胃ろう

受入れ可
透析

応相談
たん吸引

応相談
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

応相談
気管切開

受入れ不可

疾病・感染症等の受け入れ

床ずれ(褥瘡)

受入れ可
疥癬

応相談
肝炎

応相談
結核

応相談
梅毒

応相談
HIV

応相談
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

応相談

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2人： 1人以上

併設施設

小規模多機能型居宅介護	ナースケア・リビング世田谷中町
その他併設施設	グランクレール世田谷中町ケアレジデンス

小規模多機能型
居宅介護

ナースケア・リビング世田谷中町

その他併設施設

グランクレール世田谷中町ケアレジデンス

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

グランクレール世田谷中町シニアレジデンスの特長写真

外観

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ダイニング

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エントランス

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フロント

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ロビーラウンジ

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ロビーラウンジ

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プライベートダイニング

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居室　1Rタイプ
※掲載の写真の家具・調度品等は備え付けられておりません。

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居室　1LDKタイプ
※掲載の写真の家具・調度品等は備え付けられておりません。

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食事例

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シアタールーム

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カルチャールーム

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クレールホール

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大浴場

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ブライトガーデン

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スカイテラス

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特長

「グランクレール世田谷中町シニアレジデンス」は約4,200坪(約14,000㎡)の敷地に空地率約60%と開放感がある低層住宅です。
約１万坪の広大な敷地内には介護事業所などが入ったコミュニティプラザなどを併設し、居住者だけでなく地域に開かれた地域交流の環境が整備されています。
長く住まうほど愛着と地域との絆が育まれる街をめざしています。

◆同一の建物内にて24時間看護師が常駐する介護住宅に住み替え可能
同一敷地内には、介護住宅を併設。英国スターリング大学認知症サービス開発センター(DSDC)監修で設計されており「高齢者認知症の人にも優しいデザイン」を採用しています。
将来、介護住宅に住替えた場合も環境を大きく変えることなく、安心してお暮しいただけます。

◆こだわりのお食事
ダイニングではお食事を365日・予約なしでご利用いただけます。
季節を感じる変化に富んだ料理をシェフが真心を込めて調理いたします。
プライベートダイニングも併設しており、ご家族・ご友人を招いてお食事することもできます。
お身体の状況に応じて刻み食等もご用意いたします。
お部屋のキッチンで料理を作ることもできますし、お部屋にいながらお食事を愉しめる配膳サービスも行っております。
また、自由に外出いただけますので、送迎バスを利用して気軽に外出先でお食事を愉しむことができます。

◆地域に根ざしたシニアにやさしいカルチャースクールを実施
シニア向けカルチャースクール「ホームクレール」で、シニアにやさしい多様なイベントを提供しています。地域からの参加者との交流も可能です。

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付