ツクイ・サンシャイン町田東館

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入居時	0 円〜 1,240 万円
月額	16.8 万円〜 29.2 万円
事業者名	事業者名	株式会社ツクイ
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

最新の空き状況は、問い合わせください。

※入居相談の窓口です。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

ツクイ・サンシャイン町田東館の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 前払金プラン／2階～5階フロアの場合

個室

18.56㎡～18.56㎡

5,000,000円～11,500,000円(非課税)

168,900円～233,900円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	5,000,000円～11,500,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円～65,000円(非課税)
管理費	71,500円(税込)
共益費	65,000円(非課税)
食費	32,400円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

■前払金
※前払金償却方法：前払金のうち、28％を入居時に償却、残りを72か月（6年）均等償却いたします。
※前払金28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。
※返還金算出方法
【（前払金‐前払金の28％）÷想定居住期間の日数】×（想定居住期間の日数‐入居期間の日数）
※3か月以内の退去の場合の返還金算出方法
前払金‐1日あたりの利用料×入居の日から起算して契約が解除されて終了した日までの日数（1日あたりの利用料とは前払金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額（1円未満切り捨て）です。

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※入居後に自立と判定された場合、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

B 前払金プラン／6階・7階フロアの場合

個室

18.56㎡～18.56㎡

5,000,000円～12,400,000円(非課税)

168,900円～242,900円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	5,000,000円～12,400,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円～74,000円(非課税)
管理費	71,500円(税込)
共益費	65,000円(非課税)
食費	32,400円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

月払いプラン／2階～5階フロアの場合

個室

18.56㎡～18.56㎡

0円

283,900円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円

月額利用料

賃料	115,000円(非課税)
管理費	71,500円(税込)
共益費	65,000円(非課税)
食費	32,400円(税込)

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※入居後に自立と判定された場合、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

D 月払いプラン／6階・7階フロアの場合

個室

18.56㎡～18.56㎡

0円

292,900円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	0円

月額利用料

賃料	124,000円(非課税)
管理費	71,500円(非課税)
共益費	65,000円(非課税)
食費	32,400円(税込)

ツクイ・サンシャイン町田東館の入居条件

65歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

お住いの地域：全国

ツクイ・サンシャイン町田東館の施設概要

事業者名	株式会社ツクイ
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2014年07月01日
総居室・戸数	180 室	定員	180人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	5,358.03㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	8,006.6㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造(RC造)地上8階建て

こだわりの特長

居室内設備

オゾン消臭装置、カーテン、フットライト

共用施設・設備

露天風呂,洗濯乾燥機,シアタールーム,スプリンクラー

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

ツクイ・サンシャイン町田東館の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ可
胃ろう

受入れ可
透析

受入れ可
ターミナルケア

応相談
たん吸引

応相談
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

応相談
気管切開

受入れ不可

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
床ずれ(褥瘡)

受入れ可

認知症ケア対応：可

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2.5人： 1人以上
介護職員の人数	73人　（うち、常勤26人・非常勤47人）
看護職員の人数	9人　（うち、常勤1人・非常勤8人）
夜間の最少職員数	1人

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士 (PT)の人数	1人　（うち、常勤1人）
作業療法士 (OT)の人数	2人　（うち、非常勤2人）
柔道整復師の人数	2人　（うち、常勤2人）

協力医療機関

医療法人社団相和会渕野辺総合病院
診療科目	内科、外科、泌尿器科、整形外科、眼科、歯科、リハビリテーション科
診療費用	自己負担
医療法人社団泰大会薬師台おはなぽっぽクリニック
診療科目	内科
診療費用	自己負担
医療法人社団おおぞら会つばさクリニック
診療科目	歯科、歯科口腔外科
診療費用	自己負担
医療法人社団幸隆会多摩丘陵病院
協力内容	入居者への健康管理の助言、相談、定期受診、緊急時受診、検査、入院
診療費用	自己負担
まちだファミリークリニック
協力内容	入居者への健康管理の助言、相談、定期受診、緊急時受診、検査、入院先への斡旋
診療費用	自己負担
つきみ野歯科医院
診療費用	自己負担

施設からのメッセージ

私たちツクイには、これまで培ってきた長年の経験とノウハウがあります。
だからこそ私たちがご提供する「介護」は、全ての方に均一ではありません。
お一人おひとりの人生が違うように、
その方に合わせた介護が必要だからです。
お客様が「幸せ」だと感じて毎日を過ごしていただくために私たちはチームでお客様をサポートしています。
それが介護付有料老人ホーム「ツクイ・サンシャイン」です。

ツクイ・サンシャイン町田東館の特長写真

外観

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エントランス
明るいエントランスでは来訪したご家族と団らんのひとときを楽しんだりお客様同士、おしゃべりに花を咲かせたり、思いおもいの時間をお過ごし下さい。

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居室
全室個室タイプのプライベート空間。充実した設備ですぐにでも生活が始められます。約11畳の居室には電動リクライニング式ベッド・エアコン・収納家具などを装備しています。

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談話コーナー
食事はこちらで召し上がっていただけます。皆さんでおしゃべりを楽しんだり、テレビ鑑賞をしたり、リビングの様にお過ごしください。

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食堂
ご家族やお友達が訪ねてきたら、カフェの様におくつろぎください。また、夜はダイニングになります。軽食やお酒もお楽しみいただけます。（※ダイニングバーは週2回を予定。基本的には自立の方にご利用いただけます。）

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一般浴室
清潔感にあふれ、設備も整っています。一般浴槽は、車椅子のまま入浴できるスロープ付。

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特殊浴
特殊浴槽もご用意しておりますので、寝たきりの方でも入浴が可能です。

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洗面・居室
洗面台の蛇口は自動給水で使い勝手のよい作りにしています。ウォシュレット付トイレ、介助カバー、コールボタンも装備し、車椅子での移動もスムーズな広さを確保しています。

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健康管理室
毎日の投薬管理や健康状態をしっかり見守ります。お客様の健康管理・維持のため、協力医による健康相談、歯科医による口腔ケアも行っています。

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エントランスの窓から見える安らぎのひと時をお過ごしください。

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特長

東京都町田市に立地する「ツクイ・サンシャイン町田東館」へは、
京王線「多摩境」「南大沢」駅より無料シャトルバスがご利用いただけます。

駅近郊には大型商業店舗などが並びますが、一方で約45万平方メートルの広さを誇る「小山内裏公園」や
「長池公園」、また蛍の見える「片所谷戸」は、手付かずの自然がそのままに残されています。

施設付近には病院や、日帰り入浴施設などもあり、ゆとりある生活を送ることができます。