高齢者住宅

自立

要支援

要介護

デュオセーヌ国立（賃貸）
【高齢者住宅】

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空室 7 室
（2020/06/03時点）

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特長
費用
施設概要
職員体制
地図

入居時	756万818円～ 790万4,568円
月額	17万4,055円～ 17万9,555円
住所	東京都国分寺市西町一丁目31番-1 (地図地図)
交通	ＪＲ中央線「国立」駅より徒歩22分ＪＲ中央線「国立」駅よりコミュニティバス乗車、「上谷保」バス停留所下車徒歩3分ＪＲ中央線「立川」駅より立川バス乗車、「多摩車検場」バス停留所下車徒歩6分 ☆ご入居者専用のシャトルバスが立川駅・国立駅・スーパー・病院などを定時巡回しますので車がなくても便利に生活できます☆
運営事業者	株式会社フージャースケアデザイン
特長の補足説明	1階に訪問介護事業所・居宅介護事業所併設

特長

自立
要支援
要介護
2人入居可
ペットOK
オープン１年以内
居室に風呂付
居室にトイレ付
居室にキッチン付
居室に洗面台付
ネット利用可
高級物件

050-7586-6786

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

特長（デュオセーヌ国立（賃貸））

～健康なうちから予防医療・介護予防に取り組む生活をすることで、より健康寿命を延ばし「自分らしい時間」を過ごす～

【特長1】安心・快適・便利にこだわった優しく暮らしやすい住空間

【特長2】毎日の暮らしに輝きをもたらす、多彩な共用施設

【特長3】健康を見守り、安心の暮らしを叶える

◆安心・快適・便利にこだわった優しく暮らしやすい住空間
ご入居者の皆様の視点に立って、安心・安全な住空間を目指し、住まいの中の段差を極力少なくしたバリアフリー設計となっております。
特にキッチンや浴室などの水廻りには、優しく使いやすい設備や設計を施しています。
キッチンは使い勝手に配慮し、火を使わない安心のIHクッキングヒーター、操作しやすいリモコン付レンジフード、
奥のキッチン用品も取り出しやすいスライド収納、ノズルを引き出して使える浄水器一体型シャワー水栓を採用しています。
浴室は洗面室との床段差が少なく、浴槽のまたぎ高さを抑えた低床式です。
自動お湯張りや追い焚きができるオートバス、乾燥・暖房・涼風機能を備えた浴室換気暖房乾燥機を装備しております。
また緊急コールボタンは各住戸の寝室・浴室・トイレなどに設置しており、緊急時でも迅速に対応できる体制を整えております。

◆毎日の暮らしに輝きをもたらす、多彩な共用施設
ビリヤードラウンジ、カラオケルーム、プレイラウンジ、多目的室、温泉大浴場（人工）など、多彩な共用施設をご用意しております。
レストランは、「欅ガーデン」の美しい緑を見渡せるように配置しております。
お食事はカロリーや塩分計算など健康に配慮しており、朝食・昼食・夕食をご堪能いただけます。（喫食分のみご精算）
毎日のお食事はもちろん、家族や友人を招いての会食にもご利用いただけます。
大浴場のお湯には、リウマチ・腰痛・神経痛・肩こり・冷え性などに効果・効能が認められているリラクゼーション効果が高い
人工温泉を採用しております。
ごゆっくりとお寛ぎください。

◆健康を見守り、安心の暮らしを叶える
24時間365日スタッフが常駐しておりますので、夜間や緊急時にも対応いたします。
また日中は看護師が常勤しており、健康相談室にてバイタルチェックや健康についてのお悩みなどにお応えします。
介護事業所や協力医療機関と連携を図ることで、入居後、安心して暮らせる体制を整えております。
さらに、健康寿命を延ばしていく一環として、各種の体操を取り入れた運動プログラムを実施しております。
ストレッチや筋力トレーニングを行うモビバン体操、ロコモティブシンドロームの予防を目指したロコモ美立体操は、
皆さま楽しくご参加いただいております。

特長
費用
施設概要
職員体制
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費用（デュオセーヌ国立（賃貸））

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支払い方法	選択方式前払賃料、契約期間も選択可能。普通賃貸借なので更新が可能。

W-CタイプW-C　賃貸借期間5年

入居時にかかる費用	7,560,818円～7,904,568円	居室タイプ	1LDK
月額利用料	174,055円～179,555円	広さ	45.50㎡～45.50㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	7,232,700円～7,562,700円

月額費用について

賃料	120,545円～126,045円
管理費	53,510円
食費	朝食500円昼食800円夕食900円喫食分の精算となります

※敷金：退去時返却。（借主が貸主に対して負担すべき債務がある場合は敷金より控除して返却）
※保証料：１年目は月額支払額（賃料+管理費）の50％、2年目以降は年間1万円。
※管理費：2人目入居から23,000円追加となります。
※火災保険への加入（15,000円/2年）が必要です。
※階数・タイプにより料金が異なります。詳細はお問い合せください。
※先着順につき、ご希望の住戸が契約済の場合が御座います。予めご了承ください。お申込の際には、収入証明書、身分証明書(健康保険証等）、健康診断書、お薬手帳および認印が必要です。また通帳の写しが必要となる場合がございます。お申込みに際して、貸主所定の入居者審査と保証会社の審査をさせて頂きます。詳細はお問い合わせください。

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施設の概要（デュオセーヌ国立（賃貸））

事業主体	株式会社フージャースケアデザイン
開設年月日	2019年12月20日
構造	鉄筋コンクリート造地上5階建
総居室・戸数	9 戸
居住の権利形態	建物賃貸借方式更新可
類型	高齢者住宅
入居条件	満50歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。）
居室区分・間取り等	9戸：45.50㎡
居室設備	トイレ、洗面室、浴室、キッチン、トランクルーム、ウォークインクローゼット、シューズインクロゼット、緊急コールボタン、手すり、居室は引き戸、バリアフリー設計
共用施設・設備	レストラン、人工温泉大浴場、健康相談室、スタジオ、多目的室、プレイラウンジ、ビリヤードラウンジ、マッサージスペース、カラオケルーム、ゲストルーム、ラウンジ、欅ガーデン

▽駐車場：敷地内に76台【機械式75台（来客用5台含む）/（月額使用料：10,000円・11,000円）、（来客用使用料：3時間毎300円）、シャトルバス駐車場1台　▽バイク置場：平置18台（月額使用料：2000円）▽シニアカ―置場：平置5台（月額使用料：2000円）▽自転車置場：前輪ラック式80台（月額使用料300円）、２段ラック式376台（月額使用料：100円・200円）

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協力医療機関

立川中央病院

診療科目	内科、外科、整形外科、眼科、脳神経外科、皮膚科、リハビリテーション科婦人科、麻酔科、放射線科、乳腺外科
診療費用	自己負担

特長
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職員体制
地図

地図（デュオセーヌ国立（賃貸））

住所　〒185-0035 東京都国分寺市西町一丁目31番-1
交通　ＪＲ中央線「国立」駅より徒歩22分
ＪＲ中央線「国立」駅よりコミュニティバス乗車、「上谷保」バス停留所下車徒歩3分
ＪＲ中央線「立川」駅より立川バス乗車、「多摩車検場」バス停留所下車徒歩6分
☆ご入居者専用のシャトルバスが立川駅・国立駅・スーパー・病院などを定時巡回しますので車がなくても便利に生活できます☆