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介護付き有料老人ホーム
自立
要支援
要介護
エスペランサ南小岩
【介護付き有料老人ホーム】
※最新の空室状況はお問い合わせください
※最新の空室状況はお問い合わ
せください
せください
施設番号576
施設番号
576
576
※入居相談窓口のフリーダイヤルです。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。
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玄関
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エントランスホール
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食堂
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居室
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健康管理室
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大浴場
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特長（エスペランサ南小岩）
【特長1】安心の介護体制と万全の健康管理
【特長2】栄養バランスと季節の彩りを感じる手作りのお食事
【特長3】多彩なアクティビティ活動
◆安心の介護体制と万全の健康管理
私たちのホームでは法定基準を上回る職員配置をとり、きめ細やかなサービスを提供しています。
健康管理室では看護職員が体調管理をサポート。
協力医療機関との連携も密に行い、入居者様の健康を守っています。
◆栄養バランスと季節の彩りを感じる手作りのお食事
「食」は暮らしの中で非常に大きな要素を占める愉しみのひとつです。
スミリンフィルケアのホームでは、美味しいだけではなく、器や見た目も大事にしています。
また、ご高齢者にとっての「ご飯」は特別なものと考えています。
その為、お米には栄養と美味しさを両立した健康志向のお米「金芽米」を採用しご好評を頂戴しております。
◆日常を彩るレクリエーションの開催
ご入居様の笑顔を見たい。そんな想いで各ホームでは様々なレクリエーション・サークル・趣味の活動を展開しています。
「昔の特技を思い出した」「やってみたかった事にチャレンジできた」そんな喜びの声が溢れる活動を支援しています。
費用（エスペランサ南小岩）
| 支払い方法 | 一時金方式、月払い方式 |
|---|
Aタイプ基本プラン
| 入居時にかかる費用 | 4,080,000円～10,200,000円 | 居室タイプ | A |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 251,000円 | 広さ | 18.09㎡～18.09㎡ |
入居時にかかる費用
| 入居一時金または敷金 | 4,080,000円～10,200,000円 |
|---|
月額費用について
| 賃料 | 50,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 107,500円 |
| 食費 | 33,000円 |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） | 60,500円 |
返還金について
| 返還制度 | あり |
|---|---|
| 償却期間 | 90歳以上：48ヶ月、80〜89歳：72ヶ月、70〜79歳：96ヶ月、65〜69歳：120ヶ月 |
| 初期償却 | 90歳以上：20%、80〜89歳：20%、70〜79歳：20%、65〜69歳：20% |
- 入居時に償却した金額を除き、90歳以上は48か月、80〜89歳は72か月、70〜79歳は96か月、65〜69歳は120か月で均等償却します。
前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金をご入居までにお支払い頂く額です。
入居時償却は償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額です。
月額家賃相当額は『特別プランの償却金額を記載』となり、基本プランではそのうち『月額家賃相当額』を月次でお支払い頂けます。
■前払金について
金額は全て非課税です。
介護居室の前払金返還制度有り
保証金は原則、全額返還金として返還するものとします。ただし、本契約終了時において、入居者の月額利用料その他の未払い等により、事業者に対する債務がある場合、保証金からその債務の対等額を相殺するものとし、相殺後の保証金の残額について返還するものとします。
■月額利用料（全年齢共通）について
家賃相当額は非課税です。
月払プラン月額利用料算出式：入居時費用÷償却月数＋月額利用料（管理費・上乗せ介護費・食費）
管理費には、施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。
食費1日3食1,100円/1か月を30日として計算。
介護保険の自己負担分、医療費、理美容、レクリエーション材料費等は別途自己負担となります。
上乗せ介護費：介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立となった場合は頂戴しません。）
自立の方は生活サポート費として別途77,000円ご負担いただきます。
Aタイプ特別プラン
| 入居時にかかる費用 | 6,480,000円～16,200,000円 | 居室タイプ | A |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 201,000円 | 広さ | 18.09㎡～18.09㎡ |
入居時にかかる費用
| 入居一時金または敷金 | 6,480,000円～16,200,000円 |
|---|
月額費用について
| 賃料 | 0円 |
|---|---|
| 管理費 | 107,500円 |
| 食費 | 33,000円 |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） | 60,500円 |
返還金について
| 返還制度 | あり |
|---|---|
| 償却期間 | 90歳以上：48ヶ月、80〜89歳：72ヶ月、70〜79歳：96ヶ月、65〜69歳：120ヶ月 |
| 初期償却 | 90歳以上：20%、80〜89歳：20%、70〜79歳：20%、65〜69歳：20% |
- 入居時に償却した金額を除き、90歳以上は48か月、80〜89歳は72か月、70〜79歳は96か月、65〜69歳は120か月で均等償却します。
前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金をご入居までにお支払い頂く額です。
入居時償却は償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額です。
月額家賃相当額は『特別プランの償却金額を記載』となり、基本プランではそのうち『月額家賃相当額』を月次でお支払い頂けます。
■前払金について
金額は全て非課税です。
介護居室の前払金返還制度有り
保証金は原則、全額返還金として返還するものとします。ただし、本契約終了時において、入居者の月額利用料その他の未払い等により、事業者に対する債務がある場合、保証金からその債務の対等額を相殺するものとし、相殺後の保証金の残額について返還するものとします。
■月額利用料（全年齢共通）について
家賃相当額は非課税です。
月払プラン月額利用料算出式：入居時費用÷償却月数＋月額利用料（管理費・上乗せ介護費・食費）
管理費には、施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。
食費1日3食1,100円/1か月を30日として計算。
介護保険の自己負担分、医療費、理美容、レクリエーション材料費等は別途自己負担となります。
上乗せ介護費：介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立となった場合は頂戴しません。）
自立の方は生活サポート費として別途77,000円ご負担いただきます。
Aタイプ月払プラン
| 入居時にかかる費用 | 600,000円 | 居室タイプ | A |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 336,000円 | 広さ | 18.09㎡～18.09㎡ |
入居時にかかる費用
| その他（使途） | 保証金：600,000円 |
|---|
月額費用について
| 賃料 | 135,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 107,500円 |
| 食費 | 33,000円 |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） | 60,500円 |
- ■月額利用料（全年齢共通）について
家賃相当額は非課税です。
月払プラン月額利用料算出式：入居時費用÷償却月数＋月額利用料（管理費・上乗せ介護費・食費）
管理費には、施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。
食費1日3食1,100円/1か月を30日として計算。
介護保険の自己負担分、医療費、理美容、レクリエーション材料費等は別途自己負担となります。
上乗せ介護費：介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立となった場合は頂戴しません。）
自立の方は生活サポート費として別途77,000円ご負担いただきます。
Bタイプ基本プラン
| 入居時にかかる費用 | 4,080,000円～10,200,000円 | 居室タイプ | B |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 251,000円 | 広さ | 18.10㎡～18.10㎡ |
入居時にかかる費用
| 入居一時金または敷金 | 4,080,000円～10,200,000円 |
|---|
月額費用について
| 賃料 | 50,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 107,500円 |
| 食費 | 33,000円 |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） | 60,500円 |
返還金について
| 返還制度 | あり |
|---|---|
| 償却期間 | 90歳以上：48ヶ月、80〜89歳：72ヶ月、70〜79歳：96ヶ月、65〜69歳：120ヶ月 |
| 初期償却 | 90歳以上：20%、80〜89歳：20%、70〜79歳：20%、65〜69歳：20% |
- 入居時に償却した金額を除き、90歳以上は48か月、80〜89歳は72か月、70〜79歳は96か月、65〜69歳は120か月で均等償却します。
前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金をご入居までにお支払い頂く額です。
入居時償却は償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額です。
月額家賃相当額は『特別プランの償却金額を記載』となり、基本プランではそのうち『月額家賃相当額』を月次でお支払い頂けます。
■前払金について
金額は全て非課税です。
介護居室の前払金返還制度有り
保証金は原則、全額返還金として返還するものとします。ただし、本契約終了時において、入居者の月額利用料その他の未払い等により、事業者に対する債務がある場合、保証金からその債務の対等額を相殺するものとし、相殺後の保証金の残額について返還するものとします。
■月額利用料（全年齢共通）について
家賃相当額は非課税です。
月払プラン月額利用料算出式：入居時費用÷償却月数＋月額利用料（管理費・上乗せ介護費・食費）
管理費には、施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。
食費1日3食1,100円/1か月を30日として計算。
介護保険の自己負担分、医療費、理美容、レクリエーション材料費等は別途自己負担となります。
上乗せ介護費：介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立となった場合は頂戴しません。）
自立の方は生活サポート費として別途77,000円ご負担いただきます。
Bタイプ特別プラン
| 入居時にかかる費用 | 6,480,000円～16,200,000円 | 居室タイプ | B |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 201,000円 | 広さ | 18.10㎡～18.10㎡ |
入居時にかかる費用
| 入居一時金または敷金 | 6,480,000円～16,200,000円 |
|---|
月額費用について
| 賃料 | 0円 |
|---|---|
| 管理費 | 107,500円 |
| 食費 | 33,000円 |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） | 60,500円 |
返還金について
| 返還制度 | あり |
|---|---|
| 償却期間 | 90歳以上：48ヶ月、80〜89歳：72ヶ月、70〜79歳：96ヶ月、65〜69歳：120ヶ月 |
| 初期償却 | 90歳以上：20%、80〜89歳：20%、70〜79歳：20%、65〜69歳：20% |
- 入居時に償却した金額を除き、90歳以上は48か月、80〜89歳は72か月、70〜79歳は96か月、65〜69歳は120か月で均等償却します。
前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金をご入居までにお支払い頂く額です。
入居時償却は償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額です。
月額家賃相当額は『特別プランの償却金額を記載』となり、基本プランではそのうち『月額家賃相当額』を月次でお支払い頂けます。
■前払金について
金額は全て非課税です。
介護居室の前払金返還制度有り
保証金は原則、全額返還金として返還するものとします。ただし、本契約終了時において、入居者の月額利用料その他の未払い等により、事業者に対する債務がある場合、保証金からその債務の対等額を相殺するものとし、相殺後の保証金の残額について返還するものとします。
■月額利用料（全年齢共通）について
家賃相当額は非課税です。
月払プラン月額利用料算出式：入居時費用÷償却月数＋月額利用料（管理費・上乗せ介護費・食費）
管理費には、施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。
食費1日3食1,100円/1か月を30日として計算。
介護保険の自己負担分、医療費、理美容、レクリエーション材料費等は別途自己負担となります。
上乗せ介護費：介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立となった場合は頂戴しません。）
自立の方は生活サポート費として別途77,000円ご負担いただきます。
Bタイプ月払プラン
| 入居時にかかる費用 | 600,000円 | 居室タイプ | B |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 336,000円 | 広さ | 18.10㎡～18.10㎡ |
入居時にかかる費用
| その他（使途） | 保証金：600,000円 |
|---|
月額費用について
| 賃料 | 135,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 107,500円 |
| 食費 | 33,000円 |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） | 60,500円 |
- ■月額利用料（全年齢共通）について
家賃相当額は非課税です。
月払プラン月額利用料算出式：入居時費用÷償却月数＋月額利用料（管理費・上乗せ介護費・食費）
管理費には、施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。
食費1日3食1,100円/1か月を30日として計算。
介護保険の自己負担分、医療費、理美容、レクリエーション材料費等は別途自己負担となります。
上乗せ介護費：介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立となった場合は頂戴しません。）
自立の方は生活サポート費として別途77,000円ご負担いただきます。
Cタイプ基本プラン
| 入居時にかかる費用 | 4,280,000円～10,400,000円 | 居室タイプ | C |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 251,000円 | 広さ | 20.98㎡～20.98㎡ |
入居時にかかる費用
| 入居一時金または敷金 | 4,280,000円～10,400,000円 |
|---|
月額費用について
| 賃料 | 50,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 107,500円 |
| 食費 | 33,000円 |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） | 60,500円 |
返還金について
| 返還制度 | あり |
|---|---|
| 償却期間 | 90歳以上：48ヶ月、80〜89歳：72ヶ月、70〜79歳：96ヶ月、65〜69歳：120ヶ月 |
| 初期償却 | 90歳以上：20%、80〜89歳：20%、70〜79歳：20%、65〜69歳：20% |
- 入居時に償却した金額を除き、90歳以上は48か月、80〜89歳は72か月、70〜79歳は96か月、65〜69歳は120か月で均等償却します。
前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金をご入居までにお支払い頂く額です。
入居時償却は償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額です。
月額家賃相当額は『特別プランの償却金額を記載』となり、基本プランではそのうち『月額家賃相当額』を月次でお支払い頂けます。
■前払金について
金額は全て非課税です。
介護居室の前払金返還制度有り
保証金は原則、全額返還金として返還するものとします。ただし、本契約終了時において、入居者の月額利用料その他の未払い等により、事業者に対する債務がある場合、保証金からその債務の対等額を相殺するものとし、相殺後の保証金の残額について返還するものとします。
■月額利用料（全年齢共通）について
家賃相当額は非課税です。
月払プラン月額利用料算出式：入居時費用÷償却月数＋月額利用料（管理費・上乗せ介護費・食費）
管理費には、施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。
食費1日3食1,100円/1か月を30日として計算。
介護保険の自己負担分、医療費、理美容、レクリエーション材料費等は別途自己負担となります。
上乗せ介護費：介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立となった場合は頂戴しません。）
自立の方は生活サポート費として別途77,000円ご負担いただきます。
Cタイプ特別プラン
| 入居時にかかる費用 | 6,680,000円～16,400,000円 | 居室タイプ | C |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 201,000円 | 広さ | 20.98㎡～20.98㎡ |
入居時にかかる費用
| 入居一時金または敷金 | 6,680,000円～16,400,000円 |
|---|
月額費用について
| 賃料 | 0円 |
|---|---|
| 管理費 | 107,500円 |
| 食費 | 33,000円 |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） | 60,500円 |
返還金について
| 返還制度 | あり |
|---|---|
| 償却期間 | 90歳以上：48ヶ月、80〜89歳：72ヶ月、70〜79歳：96ヶ月、65〜69歳：120ヶ月 |
| 初期償却 | 90歳以上：20%、80〜89歳：20%、70〜79歳：20%、65〜69歳：20% |
- 入居時に償却した金額を除き、90歳以上は48か月、80〜89歳は72か月、70〜79歳は96か月、65〜69歳は120か月で均等償却します。
前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金をご入居までにお支払い頂く額です。
入居時償却は償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額です。
月額家賃相当額は『特別プランの償却金額を記載』となり、基本プランではそのうち『月額家賃相当額』を月次でお支払い頂けます。
■前払金について
金額は全て非課税です。
介護居室の前払金返還制度有り
保証金は原則、全額返還金として返還するものとします。ただし、本契約終了時において、入居者の月額利用料その他の未払い等により、事業者に対する債務がある場合、保証金からその債務の対等額を相殺するものとし、相殺後の保証金の残額について返還するものとします。
■月額利用料（全年齢共通）について
家賃相当額は非課税です。
月払プラン月額利用料算出式：入居時費用÷償却月数＋月額利用料（管理費・上乗せ介護費・食費）
管理費には、施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。
食費1日3食1,100円/1か月を30日として計算。
介護保険の自己負担分、医療費、理美容、レクリエーション材料費等は別途自己負担となります。
上乗せ介護費：介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立となった場合は頂戴しません。）
自立の方は生活サポート費として別途77,000円ご負担いただきます。
Cタイプ月払プラン
| 入居時にかかる費用 | 600,000円 | 居室タイプ | C |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 339,450円 | 広さ | 20.98㎡～20.98㎡ |
入居時にかかる費用
| その他（使途） | 保証金：600,000円 |
|---|
月額費用について
| 賃料 | 138,450円 |
|---|---|
| 管理費 | 107,500円 |
| 食費 | 33,000円 |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） | 60,500円 |
- ■月額利用料（全年齢共通）について
家賃相当額は非課税です。
月払プラン月額利用料算出式：入居時費用÷償却月数＋月額利用料（管理費・上乗せ介護費・食費）
管理費には、施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。
食費1日3食1,100円/1か月を30日として計算。
介護保険の自己負担分、医療費、理美容、レクリエーション材料費等は別途自己負担となります。
上乗せ介護費：介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立となった場合は頂戴しません。）
自立の方は生活サポート費として別途77,000円ご負担いただきます。
施設の概要（エスペランサ南小岩）
| 事業主体 | 株式会社スミリンフィルケア |
|---|---|
| 開設年月日 | 2007年04月01日 |
| 土地の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 建物の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 敷地面積 | 502.31㎡ |
| 延床面積 | 776.15㎡ |
| 構造 | 鉄骨造地上3階建 |
| 定員 | 18人 |
| 居住の権利形態 |
利用権方式 |
| 類型 |
介護付き有料老人ホーム |
| 入居条件 | 原則として65歳以上 入居時自立・要支援・要介護 |
| 居室区分・間取り等 |
全室介護居室 18.10～20.98平方メートル 18室 |
| 居室設備 | 介護用電動ベッド、寝具、照明、冷暖房、チェスト、防火カーテン、ナースコール（2ケ所）、コンセント、洗面所、防火設備、トイレ、TV回線 |
| 共用施設・設備 | エントランス、多目的ホール、事務室、食堂（機能訓練室兼用）2ケ所、浴室3ケ所（脱衣所含む）、洗濯室、健康管理室、エレベーター |
【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（探しっくす事務局）
フォトアルバム
職員体制（エスペランサ南小岩）
| 介護に関わる職員体制 （入居者：職員） |
3人 : 1人以上 | 介護職員 |
|
|---|---|---|---|
| 夜間の最少職員数 |
|
看護職員数 |
|
地図（エスペランサ南小岩）
住所 〒133-0056 東京都江戸川区南小岩4-17-6
交通 JR総武本線「小岩」駅より徒歩約15分（1,200ｍ）
株式会社スミリンフィルケアの東京都のその他老人ホーム・高齢者住宅
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- 気管切開
- 鼻腔経管
- 在宅酸素
- 筋萎縮性側索硬化症（ALS）
- たん吸引
- 中心静脈栄養(IVH)
- 尿バルーン
- ペースメーカー
- ストーマ
- 床ずれ(褥瘡)
- 疥癬
- 肝炎
- 結核
- 梅毒
- ＨＩＶ
- MRSA(ブドウ 球菌感染症)