グランフォレスト南小岩

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入居時	60 万円〜 1,640 万円
月額	22.9 万円〜 36.7 万円
事業者名	事業者名	スミリンフィルケア株式会社
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設

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『エスペランサ南小岩』より名称変更いたしました。

グランフォレスト南小岩の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A～C 基本プラン／前払金方式

個室

18.09㎡～20.98㎡

4,080,000円～10,400,000円(非課税)

279,170円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	4,080,000円～10,400,000円(非課税)

月額利用料

賃料	50,000円(非課税)
管理費	123,350円(税込)
食費	44,220円(税込)
上乗せ介護費	61,600円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	48か月～120ヶ月

■前払金について
・前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金です。（金額は年齢ごとに異なります。）
・前払金額のうち入居時償却費用額：816,000円～2,080,000円
・入居時償却費用は償却期間よりも長く入居された場合の家賃相当額です。
・前払金は、償却期間を超える場合返還金はありません。また、前払金の追加徴収は行いません。

■月額利用料（全年齢共通）について
・家賃相当額は非課税です。
・管理費：共用施設の維持管理費・事務費・生活サービスに関わる人件費・厨房維持管理費・光熱水費・保険費等
・上乗せ介護費：介護保険給付基準を上回る、要支援者及び要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準3:1を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した介護費用を頂戴しております。（自立の方は頂戴しません。）
・自立の方は、生活サポート費として別途79,200円（税込）を毎月ご負担いただきます。
・食費：1日3食／30日間ご利用になった場合の金額（1日1,474円（税込））
・その他：介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、理美容費、嗜好品購入費、レクリエーション費、協力機関以外への通院介助ならびに入院時の同行など

A～C 特別プラン／前払金方式

個室

18.09㎡～20.98㎡

6,480,000円～16,400,000円(非課税)

229,170円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	6,480,000円～16,400,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円
管理費	123,350円(税込)
食費	44,220円(税込)
上乗せ介護費	61,600円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	48か月～120ヶ月

■前払金について
・前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金です。（金額は年齢ごとに異なります。）
・前払金額のうち入居時償却費用額：1,296,000円～3,280,000円
・入居時償却費用は償却期間よりも長く入居された場合の家賃相当額です。
・前払金は、償却期間を超える場合返還金はありません。また、前払金の追加徴収は行いません。

■月額利用料（全年齢共通）について
・家賃相当額は非課税です。
・管理費：共用施設の維持管理費・事務費・生活サービスに関わる人件費・厨房維持管理費・光熱水費・保険費等
・上乗せ介護費：介護保険給付基準を上回る、要支援者及び要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準3:1を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した介護費用を頂戴しております。（自立の方は頂戴しません。）
・自立の方は、生活サポート費として別途79,200円（税込）を毎月ご負担いただきます。
・食費：1日3食／30日間ご利用になった場合の金額（1日1,474円（税込））
・その他：介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、理美容費、嗜好品購入費、レクリエーション費、協力機関以外への通院介助ならびに入院時の同行など

A～C 前払金0円プラン／月払い方式

個室

18.09㎡～20.98㎡

600,000円(非課税)

364,170円～367,620円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円
敷金	600,000円(非課税)

月額利用料

賃料	135,000円～138,450円(非課税)
管理費	123,350円(税込)
食費	44,220円(税込)
上乗せ介護費	61,600円(税込)

■敷金は、原則全額返金するものとします。ただし、本契約終了時において、入居者の月額利用料その他未払い等により、事業者に対する債務がある場合、敷金からその債務の対等額を相殺するものとし、相殺後の敷金の残額について返還するものとします。

■月額利用料（全年齢共通）について
・家賃相当額は非課税です。
・管理費：共用施設の維持管理費・事務費・生活サービスに関わる人件費・厨房維持管理費・光熱水費・保険費等
・上乗せ介護費：介護保険給付基準を上回る、要支援者及び要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準3:1を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した介護費用を頂戴しております。（自立の方は頂戴しません。）
・自立の方は、生活サポート費として別途79,200円（税込）を毎月ご負担いただきます。
・食費：1日3食／30日間ご利用になった場合の金額（1日1,474円（税込））
・その他：介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、理美容費、嗜好品購入費、レクリエーション費、協力機関以外への通院介助ならびに入院時の同行など

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

『エスペランサ南小岩』より名称変更いたしました。

グランフォレスト南小岩の入居条件

65歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

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『エスペランサ南小岩』より名称変更いたしました。

グランフォレスト南小岩の施設概要

事業者名	スミリンフィルケア株式会社
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2007年04月01日
総居室・戸数	18 室	定員	18人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	502.31㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	776.15㎡
建物の構造	鉄骨造地上3階建て

こだわりの特長

居室内設備

チェスト,防火カーテン,コンセント,TV回線

共用施設・設備

エントランス,事務室洗濯室

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

『エスペランサ南小岩』より名称変更いたしました。

グランフォレスト南小岩の医療・職員体制

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2.5人： 1人以上

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

『エスペランサ南小岩』より名称変更いたしました。

グランフォレスト南小岩の特長写真

外観

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エントランスホール

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食堂

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居室

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健康管理室

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大浴場

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特長

◆安心の介護体制と万全の健康管理
私たちのホームでは法定基準を上回る職員配置をとり、きめ細やかなサービスを提供しています。
健康管理室では看護職員が体調管理をサポート。
協力医療機関との連携も密に行い、入居者様の健康を守っています。

◆栄養バランスと季節の彩りを感じる手作りのお食事
「食」は暮らしの中で非常に大きな要素を占める愉しみのひとつです。
スミリンフィルケアのホームでは、美味しいだけではなく、器や見た目も大事にしています。
また、ご高齢者にとっての「ご飯」は特別なものと考えています。
その為、お米には栄養と美味しさを両立した健康志向のお米「金芽米」を採用しご好評を頂戴しております。

◆日常を彩るレクリエーションの開催
ご入居様の笑顔を見たい。そんな想いで各ホームでは様々なレクリエーション・サークル・趣味の活動を展開しています。
「昔の特技を思い出した」「やってみたかった事にチャレンジできた」そんな喜びの声が溢れる活動を支援しています。

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