聖路加レジデンス

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入居時	2 億 0,582.6 万円〜 6 億 6,559.9 万円
月額	14.3 万円〜 33.5 万円
事業者名	事業者名	サービス提供：株式会社エスエルタワーズ運営：株式会社聖ルカレジデンス
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設

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聖路加レジデンスの入居金・月額費用

料金更新日：2025年12月04日

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

C'L 【一例】808号室 1LDK／2025年4月契約期間19年でご入居の場合

個室

89.67㎡

248,407,000円

177,784円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

敷金	4,000,000円(非課税)
前払費用	244,407,000円

月額利用料

管理費	159,672円(税込)
熱源基本料	18,112円(税込)

返還金について

返還金制度	あり

■入居時費用について
・敷金：契約終了の際にお部屋の原状回復費用および未払費用等を除き返還いたします。
・前払費用：契約期間終了までお預かりし、毎月均等に取り崩し（償却）、契約期間内で終了となった場合には未償却分を返還いたします。
なお、ご入居期間中は、毎月の管理費等の支払いが別途必要となります。
・前払費用内訳：貸室定期建物賃貸借契約100,719,000円、聖ルカウエルネスクラブ契約111,397,000円、在宅生活サービス契約32,291,000円
※聖ルカウエルネスクラブ契約・在宅生活サービス契約の前払費用には別途消費税が課せられます。
ご入居時には税抜金額をお預けいただき、消費税は前払費用を償却する月に毎月お支払いいただきます。
毎月の消費税：聖ルカウエルネスクラブ契約 48,858円、在宅生活サービス契約 14,162円
なお、現行の消費税法では、貸室定期建物賃貸借契約の入居金には消費税はかかりません。
※ご入居時期により金額等が変更になります。
※お2人入居の場合、聖ルカウエルネスクラブ契約・在宅生活サービス契約の追加金が必要となり、お1人入居の金額に約8,622万円が加算されます。

■月額費用について
・基本管理費等：ご入居期間中毎月お支払いいただきます。入居人数・お部屋のタイプによって異なります。月額約15万円〜35万円（税込）
・月会費消費税（償却期間中）：前払費用の月額償却額にかかる消費税（聖ルカウエルネスクラブ契約・在宅生活サービス契約のみ）
・お食事代：ダイニングルームでのご利用分（朝食：880円（税込）／昼食：1,320円（税込）／夕食：2,090円（税込））
・従量料金：お部屋でご使用になられた水光熱費・電話代等
・月極駐車場：ご契約いただいた場合のみ　月額57,200円（税込）
・トランクルーム：ご契約いただいた場合のみ　月額9,900円（税込）〜
・その他：有料サービスのご利用料金等　15分990円（税込）

C'L 【一例】808号室 1LDK／2025年4月契約期間19年でご入居の場合

2人部屋

89.67㎡

334,619,000円

210,571円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

敷金	4,000,000円(非課税)
前払費用	244,407,000円

月額利用料

管理費	192,459円(税込)
熱源基本料	18,112円(税込)

返還金について

返還金制度	あり

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

聖路加レジデンスの入居条件

自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

・契約時に重度の疾病等がなく、また日常ご自身お一人で生活が可能な方
・貸主の認める保証人・返還金受取人（兼保証人も可）を定めていただける方
・月々の管理費・運営費等各契約における諸経費をご負担可能な方
※ご入居に際しては貸主による審査があります。健康診断をご受診いただき、そのデータを基に貸主の指定する医師との面談の上、総合的に入居審査をさせていただきます。その結果によりましてはご契約いただけない場合がございます。
※面談において、現在の健康状態、過去の病歴等について告知いただきます。もし告知内容が事実に反した場合には、契約解除等になる場合がございます。

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聖路加レジデンスの施設概要

事業者名	サービス提供：株式会社エスエルタワーズ運営：株式会社聖ルカレジデンス
類型	サービス付き賃貸マンション	開設年月日	1994年09月01日
総居室・戸数	175 戸

居住の権利形態	貸室定期建物賃貸借契約・聖ルカウエルネスクラブ契約・在宅生活サービス契約
支払い方法	一時金方式

延床面積	70,847㎡
建物の構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)地下3階地上38階（聖路加レジデンス：1階〜31階）

こだわりの特長

居室内設備

共用施設・設備

スポーツ施設,ミーティングルーム,レジデンスホール,ライブラリーコーナー,ゲストルーム,聖路加クリニック,休憩室,サロン等

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

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聖路加レジデンスの医療・職員体制

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 1人： 1人以上

併設施設

その他併設施設	聖路加クリニック（内科）

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