介護付有料老人ホーム

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クラシックガーデン文京根津
【介護付有料老人ホーム】

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特長
費用
施設概要
職員体制
地図

入居時	0円～ 7,730万円
月額	33万1,200円～ 146万8,400円
住所	東京都文京区根津2-14-18 (地図地図)
交通	東京メトロ千代田線「根津駅」1番出口から240m（徒歩3〜4分）
運営事業者	トラストガーデン株式会社

特長

自立
要支援
要介護
24時間看護
駅近
2人入居可
介護付
居室にトイレ付
病院近く
認知症受入
長寿の方お得
居室に洗面台付
個室風呂あり
リハビリ充実
介護プロ集団
ターミナルケア
入居金0円
高級物件

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特長
費用
施設概要
職員体制
地図

特長（クラシックガーデン文京根津）

都心ならではの便利さ、歴史を刻み込んだ風格、そして住宅地としての落ち着き、これらのすべてを併せ持つ町、文京区根津。
心のこもった上質なサービスで「安心」をお届けいたします。

【特長1】周囲の町並みに調和した、庭園の美しい明治建築

【特長2】看護スタッフが24時間常駐安心・安全の暮らし

【特長3】五感で美味しく感じていただける食事

◆周囲の町並みに調和した、庭園の美しい明治建築
旧邸宅より引継いだ古木と、往時のままに再現した美しい日本庭園。
ダイニングではこの景観を楽しみながらお過ごしいただけます。
館内は安全面に配慮された設計で、随所に和の趣を感じることができます。

◆看護スタッフが24時間常駐安心・安全の暮らし
館内には24時間体制で看護スタッフが常駐。日頃の健康管理から緊急時対応まで、皆様の健康を昼夜問わず見守ります。
医療的ケアが必要な方はもちろん、将来的に医療サポートが必要になった場合に備えることで、より安心して毎日をお過ごしいただけます。

◆和の料理人による、見た目にも美しい食事
毎日のお食事は、ホテルレストラン事業を手がけるリゾートトラストグループの料理人がご提供。
栄養面や味だけでなく、見た目の美しさや舌触りなど、五感で美味しく感じていただける食事を目指しています。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

費用（クラシックガーデン文京根津）

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支払い方法	選択方式

Aタイプ【長期プラン】シングル

入居時にかかる費用	1,930万円～3,860万円（非課税）	居室タイプ	個室
月額利用料	331,200円（税込）	広さ	18.6㎡～21.8㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	1,930万円～3,860万円
その他（使途）	【入居一時金詳細】 90歳以上：1,930万円 85～89歳：2,410万円 80～84歳：2,900万円 75～79歳：3,380万円 75歳未満：3,860万円

月額費用について

管理費	129,800円
食費	76,000円
その他	上乗せ介護費：125,400円

返還金について

返還制度	あり
償却期間	90歳以上：48ヶ月｜85～89歳：60ヶ月｜80～84歳：72ヶ月｜75～79歳：84ヶ月｜75歳未満：96ヶ月
初期償却	なし

※入居一時金は、入居者が利用する居室及び共用施設等の費用として受領する家賃相当費用です（地域不動産の相場と賃貸料、部屋の広さ等を考慮に入れて算出しています）。
※お預かりした入居一時金は老人福祉法第29条第7項の規定に従い、りそな銀行と入居一時金保全信託契約の締結により、入居一時金の返還債務の保全措置をとっております。
※長期プランでご契約いただき、万一途中退去される場合は、ご入居期間に応じて入居一時金の未償却残高を日割計算によりご返金いたします。初期償却はありません。
※月額利用料の上乗せ介護費について、当施設では法定基準を上回る、要介護者1.5名に対し常勤換算１名以上の人員体制をとっています。（週37.5時間換算）自立の方の場合は、上乗せ介護費の代わりに自立支援費￥77,000（税込）を頂きます。自立支援費は、緊急時対応、健康管理サービス、入退院時、入居時のサービスに係る人件費、居室清掃、居室管理サービスなどの介護サービス等の一覧表に基づくサービスを提供する為の人件費を含みます。
※管理費は共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、リネン代、消耗品費、光熱水費ほかを含みます。

※その他の費用として、介護保険利用料の自己負担分・個人にかかわる費用（医療費・介護用品費・嗜好品購入費・理美容費等）や施設におけるレクリエーション費用・介護保険給付の規定以上のサービス費等はお客様のご負担になります。

※2019年10月現在

Bタイプ【長期プラン】ツイン（1人利用の場合）

入居時にかかる費用	2,900万円～5,800万円（非課税）	居室タイプ	二人部屋
月額利用料	396,100円（税込）	広さ	32.3㎡～32.3㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	2,900万円～5,800万円
その他（使途）	【入居一時金詳細】 90歳以上：2,900万円 85～89歳：3,620万円 80～84歳：4,350万円 75～79歳：5,070万円 75歳未満：5,800万円

月額費用について

管理費	194,700円
食費	76,000円
その他	上乗せ介護費：125,400円

返還金について

返還制度	あり
償却期間	90歳以上：48ヶ月｜85～89歳：60ヶ月｜80～84歳：72ヶ月｜75～79歳：84ヶ月｜75歳未満：96ヶ月
初期償却	なし

※入居一時金は、入居者が利用する居室及び共用施設等の費用として受領する家賃相当費用です（地域不動産の相場と賃貸料、部屋の広さ等を考慮に入れて算出しています）。
※お預かりした入居一時金は老人福祉法第29条第7項の規定に従い、りそな銀行と入居一時金保全信託契約の締結により、入居一時金の返還債務の保全措置をとっております。
※長期プランでご契約いただき、万一途中退去される場合は、ご入居期間に応じて入居一時金の未償却残高を日割計算によりご返金いたします。初期償却はありません。
※月額利用料の上乗せ介護費について、当施設では法定基準を上回る、要介護者1.5名に対し常勤換算１名以上の人員体制をとっています。（週37.5時間換算）自立の方の場合は、上乗せ介護費の代わりに自立支援費￥77,000（税込）を頂きます。自立支援費は、緊急時対応、健康管理サービス、入退院時、入居時のサービスに係る人件費、居室清掃、居室管理サービスなどの介護サービス等の一覧表に基づくサービスを提供する為の人件費を含みます。
※管理費は共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、リネン代、消耗品費、光熱水費ほかを含みます。

※その他の費用として、介護保険利用料の自己負担分・個人にかかわる費用（医療費・介護用品費・嗜好品購入費・理美容費等）や施設におけるレクリエーション費用・介護保険給付の規定以上のサービス費等はお客様のご負担になります。

※2019年10月現在

Bタイプ【長期プラン】ツイン（2人利用の場合）

入居時にかかる費用	3,860万円～7,730万円（非課税）	居室タイプ	二人部屋
月額利用料	662,400円（税込）	広さ	32.3㎡～32.3㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	3,860万円～7,730万円
その他（使途）	【入居一時金詳細】 90歳以上：3,860万円 85～89歳：4,830万円 80～84歳：5,800万円 75～79歳：6,760万円 75歳未満：7,730万円

月額費用について

管理費	259,600円
食費	152,000円
その他	上乗せ介護費：250,800円

返還金について

返還制度	あり
償却期間	90歳以上：48ヶ月｜85～89歳：60ヶ月｜80～84歳：72ヶ月｜75～79歳：84ヶ月｜75歳未満：96ヶ月
初期償却	なし

※入居一時金は、入居者が利用する居室及び共用施設等の費用として受領する家賃相当費用です（地域不動産の相場と賃貸料、部屋の広さ等を考慮に入れて算出しています）。
※お預かりした入居一時金は老人福祉法第29条第7項の規定に従い、りそな銀行と入居一時金保全信託契約の締結により、入居一時金の返還債務の保全措置をとっております。
※長期プランでご契約いただき、万一途中退去される場合は、ご入居期間に応じて入居一時金の未償却残高を日割計算によりご返金いたします。初期償却はありません。
※月額利用料の上乗せ介護費について、当施設では法定基準を上回る、要介護者1.5名に対し常勤換算１名以上の人員体制をとっています。（週37.5時間換算）自立の方の場合は、上乗せ介護費の代わりに自立支援費￥77,000（税込）を頂きます。自立支援費は、緊急時対応、健康管理サービス、入退院時、入居時のサービスに係る人件費、居室清掃、居室管理サービスなどの介護サービス等の一覧表に基づくサービスを提供する為の人件費を含みます。
※管理費は共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、リネン代、消耗品費、光熱水費ほかを含みます。

※その他の費用として、介護保険利用料の自己負担分・個人にかかわる費用（医療費・介護用品費・嗜好品購入費・理美容費等）や施設におけるレクリエーション費用・介護保険給付の規定以上のサービス費等はお客様のご負担になります。

※2019年10月現在

Aタイプ【月払いプラン】シングル

入居時にかかる費用	0円	居室タイプ	個室
月額利用料	734,200円（税込）	広さ	18.6㎡～21.8㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	0円

月額費用について

賃料	403,000円
管理費	129,800円
食費	76,000円
その他	上乗せ介護費：125,400円

※月払いプランでご契約いただく場合、契約期間は1年間とします（更新可能）
※月額利用料の上乗せ介護費について、当施設では法定基準を上回る、要介護者1.5名に対し常勤換算１名以上の人員体制をとっています。（週37.5時間換算）自立の方の場合は、上乗せ介護費の代わりに自立支援費77,000円（税込）を頂戴致します。自立支援費は、緊急時対応、健康管理サービス、入退院時、入居時のサービスに係る人件費、居室清掃、居室管理サービスなどの介護サービス等の一覧表に基づくサービスを提供する為の人件費を含みます。
※管理費は共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、リネンリース代、消耗品費、光熱水費他を含みます。

※その他の費用として、介護保険利用料の自己負担分・個人にかかわる費用（医療費・介護用品費・嗜好品購入費・理美容費等）や施設におけるレクリエーション費用・介護保険給付の規定以上のサービス費等はお客様のご負担になります。

※2019年10月現在

Bタイプ【月払いプラン】ツイン（1人利用の場合）

入居時にかかる費用	0円	居室タイプ	二人部屋
月額利用料	1,001,100円（税込）	広さ	32.3㎡～32.3㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	0円

月額費用について

賃料	605,000円
管理費	194,700円
食費	76,000円
その他	上乗せ介護費：194,700円

※月払いプランでご契約いただく場合、契約期間は1年間とします（更新可能）
※月額利用料の上乗せ介護費について、当施設では法定基準を上回る、要介護者1.5名に対し常勤換算１名以上の人員体制をとっています。（週37.5時間換算）自立の方の場合は、上乗せ介護費の代わりに自立支援費77,000円（税込）を頂戴致します。自立支援費は、緊急時対応、健康管理サービス、入退院時、入居時のサービスに係る人件費、居室清掃、居室管理サービスなどの介護サービス等の一覧表に基づくサービスを提供する為の人件費を含みます。
※管理費は共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、リネンリース代、消耗品費、光熱水費他を含みます。

※その他の費用として、介護保険利用料の自己負担分・個人にかかわる費用（医療費・介護用品費・嗜好品購入費・理美容費等）や施設におけるレクリエーション費用・介護保険給付の規定以上のサービス費等はお客様のご負担になります。

※2019年10月現在

Bタイプ【月払いプラン】ツイン（2人利用の場合）

入居時にかかる費用	0円	居室タイプ	二人部屋
月額利用料	1,468,400円（税込）	広さ	32.3㎡～32.3㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	0円

月額費用について

賃料	806,000円
管理費	259,600円
食費	152,000円
その他	上乗せ介護費：250,800円

※月払いプランでご契約いただく場合、契約期間は1年間とします（更新可能）
※月額利用料の上乗せ介護費について、当施設では法定基準を上回る、要介護者1.5名に対し常勤換算１名以上の人員体制をとっています。（週37.5時間換算）自立の方の場合は、上乗せ介護費の代わりに自立支援費77,000円（税込）を頂戴致します。自立支援費は、緊急時対応、健康管理サービス、入退院時、入居時のサービスに係る人件費、居室清掃、居室管理サービスなどの介護サービス等の一覧表に基づくサービスを提供する為の人件費を含みます。
※管理費は共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、リネンリース代、消耗品費、光熱水費他を含みます。

※その他の費用として、介護保険利用料の自己負担分・個人にかかわる費用（医療費・介護用品費・嗜好品購入費・理美容費等）や施設におけるレクリエーション費用・介護保険給付の規定以上のサービス費等はお客様のご負担になります。

※2019年10月現在

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

施設の概要（クラシックガーデン文京根津）

事業主体	トラストガーデン株式会社
開設年月日	2012年10月01日
土地の権利形態	事業主体所有
建物の権利形態	事業主体所有
敷地面積	1579.91㎡
延床面積	2939.49㎡
構造	鉄筋コンクリート造、地下1階、地上4階
定員	55人
総居室・戸数	51 室
居住の権利形態	利用権方式
類型	介護付有料老人ホーム
入居条件	原則65歳以上で入居時自立・要支援・要介護
居室設備	介護型電動ベッド、トイレ、洗面台、クローゼット、エアコン、床暖房、冷蔵庫、緊急コール
共用施設・設備	ダイニング、リビング、ヘアーサロン、庭園、一般浴室、リハビリ室、屋上庭園

フォトアルバム

協力医療機関

医療法人社団廣和会　藤本クリニック

診療科目	内科、整形外科、皮膚科、リハビリテーション科、心療内科
協力内容	健康診断(年2回)、外来診療、往診による診療、緊急時の職員への助言
診療費用	治療にかかる費用は、入居者の負担となります。

公益財団法人ライフ・エクステンション研究所付属永寿総合病院

診療科目	内科、外科、整形外科、耳鼻咽喉科、眼科、消化器科、循環器科、呼吸器科血液内科・腎臓内科・内分泌代謝科・脳外科・放射線科・緩和ケア科
協力内容	外来診療、緊急医療を含む入院医療
診療費用	入院・治療にかかる費用は、入居者の負担となります。

医療法人社団桜栄会　大塚デンタルオフィス

診療科目	歯科
協力内容	外来診療、訪問歯科診療、口腔ケア指導、他の医療機関への紹介
診療費用	治療にかかる費用は、入居者の負担となります。