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熱海ゆとりあの郷の入居金・月額費用

料金更新日：2024年02月14日

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

Aタイプ代表プラン／80歳／単身入居の場合

個室

43.05㎡

21,874,000円(税込)

167,634円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	16,884,000円(非課税)
介護等一時金	4,990,000円(税込)

月額利用料

管理費	94,194円(税込)
食費	73,440円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	11年
初期償却	15％

※入居一時金額並びに追加入居一時金額は居室タイプ・年齢等により異なります。
※2人入居の場合、追加入居金と介護等一時金がかかります。（80歳の方の場合追加入居金68,620,000円＋介護等一時金4,990,000円）
※お2人入居の場合、月額利用料は300,341円（税込）となります。
・管理費153,461円
・食費146,880円

■入居一時金
入居一時金は居室および共用施設を利用するための費用で、居室タイプ、入居契約時の年齢によります。お二人入居の場合は、年齢の低い方に入居一時金を、年齢の高い方に追加入居金をお支払いいただきます。償却期間内に契約が解除された場合は、残りの日数に応じて入居一時金の一部をお返しします。

■短期解約特例制度
ご入居後、90日以内に解約届を持って解約した場合またはお亡くなりになった場合、退去あるいは契約を解除する場合、入居一時金などの受領済み前払金を全額返還いたします。ただし、入居期間中（入居日から契約終了日まで）の利用料や現状回復費用などはご請求いたします。
■初期償却15％
初期償却とは、入居一時金のうち想定居住期間（入居一時金の償却期間）に月払い定額方式で償却される金額以外の金額（「想定居住期間を超えて入居契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額」として合理的に算出された額）を入居日に償却することです。
ゆとりあの郷では、この初期償却を入居一時金の15％としています。この初期償却15％は、入居日以降、返還の対象にはなりません。ただし、短期解約特例制度の対象となる場合は、その限りではありません。
■返還金制度
ご入居後、死亡または退去によって変換期間内に契約が終了した場合は、ご入居の日数によって入居一時金の一部を返還いたします。
■介護一時金内訳
要介護者等の人員過配置サービス費：1,630,000円（85歳以上の方は1,960,000円）
健康管理等一時金：3,360,000円（85歳以上の方は4,030,000円）

■管理費
管理費は共用施設の維持管理費、事務管理部門の人件費、備品消耗品費に充当されます。
2人入居の場合管理費は153,461円となります。
■食費
お1人につき1日3食／30日喫食された場合の金額です。
【朝食：491円、昼食：874円、夕食：1,083円】
■その他
居室内水道熱費、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、日用品費など個人に関わる費用は別途ご負担となります。

Bタイプ代表プラン／85歳／単身入居の場合

個室

37.50㎡

17,087,000円(税込)

167,634円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	11,097,000円(非課税)
介護等一時金	5,990,000円(税込)

月額利用料

管理費	94,194円(税込)
食費	73,440円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	8年
初期償却	15％

※入居一時金額並びに追加入居一時金額は居室タイプ・年齢等により異なります。
※2人入居の場合、追加入居金と介護等一時金がかかります。（85歳の方の場合追加入居金4,878,000円＋介護等一時金5,990,000円）
※お2人入居の場合、月額利用料は300,341円（税込）となります。
・管理費153,461円
・食費146,880円

■入居一時金
入居一時金は居室および共用施設を利用するための費用で、居室タイプ、入居契約時の年齢によります。お二人入居の場合は、年齢の低い方に入居一時金を、年齢の高い方に追加入居金をお支払いいただきます。償却期間内に契約が解除された場合は、残りの日数に応じて入居一時金の一部をお返しします。

■短期解約特例制度
ご入居後、90日以内に解約届を持って解約した場合またはお亡くなりになった場合、退去あるいは契約を解除する場合、入居一時金などの受領済み前払金を全額返還いたします。ただし、入居期間中（入居日から契約終了日まで）の利用料や現状回復費用などはご請求いたします。
■初期償却15％
初期償却とは、入居一時金のうち想定居住期間（入居一時金の償却期間）に月払い定額方式で償却される金額以外の金額（「想定居住期間を超えて入居契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額」として合理的に算出された額）を入居日に償却することです。
ゆとりあの郷では、この初期償却を入居一時金の15％としています。この初期償却15％は、入居日以降、返還の対象にはなりません。ただし、短期解約特例制度の対象となる場合は、その限りではありません。
■返還金制度
ご入居後、死亡または退去によって変換期間内に契約が終了した場合は、ご入居の日数によって入居一時金の一部を返還いたします。
■介護一時金内訳
要介護者等の人員過配置サービス費：（85歳以上の方は1,960,000円）
健康管理等一時金：（85歳以上の方は4,030,000円）

■管理費
管理費は共用施設の維持管理費、事務管理部門の人件費、備品消耗品費に充当されます。

■食費
お1人につき1日3食／30日喫食された場合の金額です。
【朝食：491円、昼食：874円、夕食：1,083円】
■その他
居室内水道熱費、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、日用品費など個人に関わる費用は別途ご負担となります。

L２タイプ代表プラン／60歳／単身入居の場合

個室

61.80㎡

58,393,000円(税込)

167,634円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	53,403,000円(非課税)
介護等一時金	4,990,000円(税込)

月額利用料

管理費	94,194円(税込)
食費	73,440円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	27年
初期償却	15％

※入居一時金額並びに追加入居一時金額は居室タイプ・年齢等により異なります。
※2人入居の場合、追加入居金と介護等一時金がかかります。（60歳の方の場合17,253,000円＋介護等一時金4,990,000円）
※お2人入居の場合、月額利用料は300,341円（税込）となります。
・管理費153,461円
・食費146,880円

■入居一時金
入居一時金は居室および共用施設を利用するための費用で、居室タイプ、入居契約時の年齢によります。お二人入居の場合は、年齢の低い方に入居一時金を、年齢の高い方に追加入居金をお支払いいただきます。償却期間内に契約が解除された場合は、残りの日数に応じて入居一時金の一部をお返しします。

■短期解約特例制度
ご入居後、90日以内に解約届を持って解約した場合またはお亡くなりになった場合、退去あるいは契約を解除する場合、入居一時金などの受領済み前払金を全額返還いたします。ただし、入居期間中（入居日から契約終了日まで）の利用料や現状回復費用などはご請求いたします。
■初期償却15％
初期償却とは、入居一時金のうち想定居住期間（入居一時金の償却期間）に月払い定額方式で償却される金額以外の金額（「想定居住期間を超えて入居契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額」として合理的に算出された額）を入居日に償却することです。
ゆとりあの郷では、この初期償却を入居一時金の15％としています。この初期償却15％は、入居日以降、返還の対象にはなりません。ただし、短期解約特例制度の対象となる場合は、その限りではありません。
■返還金制度
ご入居後、死亡または退去によって変換期間内に契約が終了した場合は、ご入居の日数によって入居一時金の一部を返還いたします。
■介護一時金内訳
要介護者等の人員過配置サービス費：1,630,000円（85歳以上の方は1,960,000円）
健康管理等一時金：3,360,000円（85歳以上の方は4,030,000円）

■管理費
管理費は共用施設の維持管理費、事務管理部門の人件費、備品消耗品費に充当されます。

■食費
お1人につき1日3食／30日喫食された場合の金額です。
【朝食：491円、昼食：874円、夕食：1,083円】
■その他
居室内水道熱費、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、日用品費など個人に関わる費用は別途ご負担となります。

熱海ゆとりあの郷の入居条件

自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

熱海ゆとりあの郷の施設概要

事業者名	社会福祉法人黎明会
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	1985年03月01日
総居室・戸数	235 室	定員	282人

居住の権利	利用権方式

土地の権利	事業主体所有	敷地面積	41,279.14㎡
建物の権利	事業主体所有	延床面積	207,303.3㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造(RC造)

こだわりの特長

居室内設備

IHコンロ,洗濯機置き場,火災報知設備

共用施設・設備

ラウンジ,庭園,カフェ,サークルルーム,ヘルパーステーション,脱衣所,ファミリールーム洗濯室,汚物処理室,図書コーナー

【記載内容について】当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

熱海ゆとりあの郷の医療・職員体制

※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2.5人： 1人以上

協力医療機関

熱海ゆとりあの郷診療所（同一建物内）
診療科目	内科
協力内容	定期健康診断（年2回）、健康相談（随時）、健康指導（随時）、他の医療機関への紹介
診療費用	自己負担 ※年2回の定期健康診断費用は、介護等一時金に含まれています。
所記念病院
診療科目	内科、外科、泌尿器科、整形外科、循環器科、脳神経外科麻酔科、小児科
協力内容	外来診療、入院、相談等
診療費用	自己負担
熱海海の見える病院
診療科目	内科、リハビリテーション科腫瘍内科、腎臓内科、人工透析内科
協力内容	外来診療、入院、相談等
診療費用	自己負担
南あたみ第一病院
診療科目	内科、泌尿器科、整形外科、皮膚科、リハビリテーション科、人工透析神経内科
協力内容	外来診療、入院、相談等