ツクイ・サンシャイン南巽（みなみたつみ）の施設詳細 | 有料老人ホーム検索【さがしっくす】

ツクイ・サンシャイン南巽（みなみたつみ）の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 前払金370万円プラン

個室

18.56㎡～18.60㎡

3,700,000円(非課税)

202,840円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	3,700,000円(非課税)

月額利用料

賃料	60,000円(非課税)
管理費	35,200円(税込)
共益費	72,000円(非課税)
食費	35,640円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

■前払金
※前払金償却方法：前払金のうち、28％*を入居時に償却、残りを72ヵ月（6年）均等償却いたします。
※ 前払金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。
※返還金算出方法：（（前払金－前払金の28％）÷想定居住期間の日数）×（想定居住期間の日数－入居期間の日数）
※三月以内の退居の場合の返還金算出方法：前払金－1日あたりの利用料*×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数
※ 1日あたりの利用料とは前払金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額（1円未満切り捨て）です。
※想定居住期間72ヵ月（6年）経過後も居室料の変更はありません。

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食302円（うち消費税22円）
・昼食367円（うち消費税27円）
・おやつ75円（うち消費税5円）
・夕食334円（うち消費税24円
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。
※入居時自立の方は月払い方式のみとなります。
※自立の方は月額利用料以外に生活サポート費として2,560円(うち消費税232円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

B 前払金670万円プラン

個室

18.56㎡～18.60㎡

6,700,000円(非課税)

172,840円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	6,700,000円(非課税)

月額利用料

賃料	30,000円(非課税)
管理費	35,200円(税込)
共益費	72,000円(非課税)
食費	35,640円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

C 前払金970万円プラン

個室

18.56㎡～18.60㎡

9,700,000円(非課税)

142,840円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	9,700,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円
管理費	35,200円(税込)
共益費	72,000円(非課税)
食費	35,640円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

D 月払いプラン

個室

18.56㎡～18.60㎡

0円

239,840円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円

月額利用料

賃料	97,000円(非課税)
管理費	35,200円(税込)
共益費	72,000円(税込)
食費	35,640円(税込)

ツクイ・サンシャイン南巽（みなみたつみ）の入居条件

65歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

お住いの地域：全国
生活保護の方：受け入れ不可

ツクイ・サンシャイン南巽（みなみたつみ）の施設概要

事業者名	株式会社ツクイ
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2006年12月01日
定員	50人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式
居室区分	全室個室(18.56平方メートル　約11畳）:26室全室個室(18.60平方メートル約11畳）:24室

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	1,704.13㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	2,296.59㎡
建物の構造	鉄骨造3階建て

こだわりの特長

居室内設備

オゾン消臭装置,収納家具,応接セット,木製キャビネット,カーテン,フットライト,スプリンクラー

共用施設・設備

オゾン消臭装置,エアコン,洗濯乾燥機,エントランス,スプリンクラー

【記載内容について】当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

ツクイ・サンシャイン南巽（みなみたつみ）の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ可
胃ろう

受入れ可
透析

受入れ可
ターミナルケア

受入れ可
たん吸引

応相談
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

応相談
気管切開

受入れ不可

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
床ずれ(褥瘡)

受入れ可
疥癬

受入れ不可
肝炎

受入れ可
結核

受入れ不可
梅毒

受入れ不可
HIV

受入れ不可
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

応相談

※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。
認知症ケア対応：可

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2.5人： 1人以上
介護職員の人数	19人
看護職員の人数	4人　（うち、常勤1人・非常勤3人）
夜間の最少職員数	2人

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士 (PT)の人数	2人　（うち、常勤1人・非常勤1人）
言語聴覚士 (ST)の人数	1人　（うち、非常勤1人）

その他の職員

あん摩マッサージ指圧師の人数	1人　（うち、常勤1人）

協力医療機関

施設からのメッセージ

私たちツクイには、これまで培ってきた長年の経験とノウハウがあります。
だからこそ私たちがご提供する「介護」は、全ての方に均一ではありません。
お一人おひとりの人生が違うように、
その方に合わせた介護が必要だからです。
お客様が「幸せ」だと感じて毎日を過ごしていただくために私たちはチームでお客様をサポートしています。
それが介護付有料老人ホーム「ツクイ・サンシャイン」です。

ツクイ・サンシャイン南巽（みなみたつみ）の写真

外観
大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩５分下町情緒あふれる街並みと大阪市内中心部にも好アクセスな街に「ツクイ・サンシャイン南巽」はあります。

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エントランス
明るいエントランスでは来訪したご家族と団らんのひとときを楽しんだりお客様同士、おしゃべりに花を咲かせたり、思いおもいの時間をお過ごし下さい。

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居室
全室個室タイプのプライベート空間。充実した設備ですぐにでも生活が始められます。約11畳の居室には電動リクライニング式ベッド・椅子・テーブル・エアコン・収納家具・カーテン・オゾン消臭装置などを標準装備。

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共用部
広々とした共有スペースはどなたでもご利用いただくことができ、機能訓練も行われています。

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食堂
キッチン併設の食堂では、毎食作りたてのおいしい食事をご提供します。

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一般浴槽
清潔感にあふれ、設備も整っています。一般浴槽は、入浴専用の車椅子のまま入浴できるスロープ付で、風情ある坪庭を眺めながら入浴いただけます。

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特殊浴槽
特殊浴槽もご用意しておりますので、寝たきりの方でも入浴が可能です。

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洗面・トイレ
洗面台の蛇口は自動給水で使い勝手のよい作りにしています。ウォシュレット付トイレ、介助バー、コールボタンも装備し、車椅子での移動もスムーズな広さを確保しています。

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健康管理室
毎日の投薬管理や健康状態をしっかり見守ります。お客様の健康管理・維持のため、協力医による健康相談、歯科医による口腔ケアも行っています。また24時間介護職員の配置、および看護職員、医療機関との連携により緊急時も安心です。

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個別浴槽
お一人で入浴したいという方のために個別浴槽もご用意しています。

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共用部
広々とした共有スペースはどなたでもご利用いただくことができ、機能訓練も行われています。

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食事
栄養バランスだけでなく、味や盛り付けにもこだわったお食事をお召し上がりいただけます。その他各食形態の対応も可能です。

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特長

大阪市生野区、地下鉄千日前線「南巽」駅より徒歩5分、下町情緒あふれる街並みと大阪市内中心部にも
好アクセスな街に「ツクイ・サンシャイン南巽」はあります。

東には奈良の生駒山が望め、近隣には「四天王寺」をはじめとする寺院から
「天王寺動物園」「長居公園」といった施設も点在。どれも施設からほぼ等間隔の距離に位置しており、
散歩コースにも最適です。そんな南巽で、ゆとりに満ちた暮らしをご提供します。

【介護保険/大阪府指定特定施設入居者生活介護・介護防特定施設入居者生活介護】