介護付き有料老人ホーム

ヒルデモア東山

京都府京都市山科区日ノ岡夷谷町21-15地図を見る

市営地下鉄東西線蹴上駅徒歩約10分

外観

日本庭園や京都の景色の、季節ごとの表情を楽しめる「ヒルデモア東山」。まるで自然が建物の中に流れ込むように、暮らしと自然の一体感が生まれています。洗練された空間で、充実した時間をお過ごしください。

ラウンジ

京都市街を一望できる九条山の高台に、隠れ家のように佇む建物は、レーモンド設計事務所の作品。旧帝国ホテルに用いられた大谷石が印象的な、趣のある空間です。

ダイニング

明るい光が降り注ぐ気持ちの良い空間で、毎日のお食事をお召し上がりいただけます。大きな窓からは、一面に広がる四季折々の景色を楽しむことができます。

旬の食材を使った京料理

和洋の料理人たちが、お食事をご提供。旬の食材を使った「京料理」、目の前で仕上げる「ライブキッチン」など、五感で味わう食事をお楽しみいただけます。

イベント時のお食事

和洋の料理人たちが、味わいはもちろん、目や香りでも楽しめる料理をご提供します。

フロアラウンジ

各フロアの随所に、気軽におくつろぎいただけるコーナーをご用意しています。緑を眺めながら、思い思いの時間をお過ごしください。

多目的室

日々のアクティビティやリハビリを行う多目的室は、広々とした明るい空間です。ご家族やご友人と過ごすひとときにもご利用ください。

大浴場

山の稜線を眺められる開放感のある浴室。窓からの心地よい風を感じながら、毎日の入浴をお楽しみいただけます。

高台からの眺め

敷地内の日本庭園から京都市内までを一望できるこの景色も、ヒルデモア東山ならではの特権です。

和室

日本庭園に面した縁側のある和室。伝統と風情を感じる和の空間で、ご家族やご友人との時間をお楽しみいただけます。

Ｇ－1タイプ居室

リビングと寝室を収納で仕切った間取りで、お2人入居も可能な十分な広さです。木を基調とした落ち着いた空間で、ゆっくりとおくつろぎください。

Ｇ－1タイプ居室

Ｇ－1タイプ居室寝室

アールを描いた間接照明がやさしくお部屋を照らします。安心してお休みいただけるよう、枕元にはナースコールを配置しています。

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入居時	108.6 万円〜 1 億 2,196 万円
月額	28.5 万円〜 172 万円
事業者名	事業者名	東京海上日動ベターライフサービス株式会社
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

1室　空きあり

2025年12月04日時点。最新の空き状況はお問い合わせください。

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ヒルデモア東山の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A～Jタイプ通常プラン／前払金方式／単身入居の場合

個室・2人部屋

27㎡～82㎡

17,700,000円～106,300,000円(非課税)

395,640円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	17,700,000円～106,300,000円(非課税)

月額利用料

管理費	187,000円(税込)
食費	98,640円(税込)
基本サービス費	110,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	52か月～109か月
初期償却	5,168,000円～31,962,000円

※通常プランとは、家賃相当額を一括でお支払いいただくプランです。
※通常プランのほかにも、家賃相当額に加え、基本サービス費も一括でお支払いいただく月額利用料軽減プランがあります。

■前払金について
※お２人入居の場合は、年齢の低い方の方の金額となります。
※D～G・I～Jタイプ居室は、お2人入居が可能です。
償却期間内に契約が終了した場合、入居時償却分と、ご入居期間中の家賃相当額を差し引いた金額を返還いたします。
※入居後3カ月以内に契約が終了した場合、ご入居期間中の家賃相当額を差し引いた金額を返還いたします。

※管理費は、共用施設等の維持管理費、共用部の水道光熱費、事務管理部門の人件費等を含みます。
※居室内の水道光熱費は別途頂戴いたします。
※基本サービス費は、当ホームでは介護保険給付基準（3：1）を上回る、要支援・要介護認定のある方1.5人に対し、常勤換算1名以上のスタッフを配置しているほか、看護スタッフを24時間配置しています。手厚い人員体制分の料金として算出した費用を頂戴しております。
※介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、理美容費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。

A～Jタイプ月額利用料軽減プラン／前払金方式／単身入居の場合

個室・2人部屋

27㎡～82㎡

25,730,000円～123,460,000円(非課税)

285,640円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	25,730,000円～123,460,000円(非課税)

月額利用料

管理費	187,000円(税込)
食費	98,640円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	52か月～109か月
初期償却	9,170,000円～37,132,000円

※月額利用料軽減プランとは家賃相当額に加え、基本サービス費も一括でお支払いいただくプランです
※月額利用料軽減プランのほかにも、家賃相当額を一括でお支払いいただくプランがあります。

■前払金について
※お２人入居の場合は、年齢の低い方の方の金額となります。
※D～G・I～Jタイプ居室は、お2人入居が可能です。
償却期間内に契約が終了した場合、入居時償却分と、ご入居期間中の家賃相当額を差し引いた金額を返還いたします。
※入居後3カ月以内に契約が終了した場合、ご入居期間中の家賃相当額を差し引いた金額を返還いたします。

※管理費は、共用施設等の維持管理費、共用部の水道光熱費、事務管理部門の人件費等を含みます。
※居室内の水道光熱費は別途頂戴いたします。
※基本サービス費は、当ホームでは介護保険給付基準（3：1）を上回る、要支援・要介護認定のある方1.5人に対し、常勤換算1名以上のスタッフを配置しているほか、看護スタッフを24時間配置しています。手厚い人員体制分の料金として算出した費用を頂戴しております。
※介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、理美容費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。

A～Jタイプ月払いプラン／単身入居の場合

個室・2人部屋

27㎡～82㎡

1,086,000円～3,069,000円(非課税)

757,640円～1,418,640円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円(税込)
敷金	1,086,000円～3,069,000円(非課税)

月額利用料

賃料	362,000円～1,023,000円(非課税)
管理費	187,000円(税込)
食費	98,640円(税込)
基本サービス費	110,000円(税込)

※契約時、敷金として家賃相当額の3か月分をお預かりいたします。
※管理費は、共用施設等の維持管理費、共用部の水道光熱費、事務管理部門の人件費等を含みます。
※居室内の水道光熱費は別途頂戴いたします。
※基本サービス費は、当ホームでは介護保険給付基準（3：1）を上回る、要支援・要介護認定のある方1.5人に対し、常勤換算1名以上のスタッフを配置しているほか、看護スタッフを24時間配置しています。手厚い人員体制分の料金として算出した費用を頂戴しております。
※介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、理美容費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。

D～Jタイプ通常プラン／前払金方式／2人入居の場合

個室・2人部屋

36㎡～82㎡

17,700,000円～106,300,000円(非課税)

494,280円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	17,700,000円～106,300,000円(非課税)

月額利用料

管理費	187,000円(税込)
食費	197,280円(税込)
基本サービス費	110,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	52か月～109か月
初期償却	5,168,000円～31,962,000円

D～Jタイプ月額利用料軽減プラン／前払金方式／2人入居の場合

個室・2人部屋

36㎡～82㎡

25,730,000円～123,460,000円(非課税)

384,280円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	25,730,000円～123,460,000円(非課税)

月額利用料

管理費	187,000円(税込)
食費	197,280円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	52か月～109か月
初期償却	7,824,000円～17,033,000円

D～Jタイプ月払いプラン／2人入居の場合

個室・2人部屋

36㎡～82㎡

1,635,000円～3,069,000円(非課税)

1,242,780円～1,720,780円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円(税込)
敷金	1,635,000円～3,069,000円(非課税)

月額利用料

賃料	545,000円～1,023,000円(非課税)
管理費	280,500円(税込)
食費	197,280円(税込)
基本サービス費	220,000円(税込)

入居に関するご相談は

無料
通話 0120-250-857 受付時間 : 9:00~18:00
(年末年始を除く)

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

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ヒルデモア東山の入居条件

65歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

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ヒルデモア東山の施設概要

事業者名	東京海上日動ベターライフサービス株式会社
類型	介護付き有料老人ホーム（一般型）	開設年月日	2004年04月01日
総居室・戸数	23 室	定員	31人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体所有	敷地面積	4,425.53㎡
建物の権利形態	事業主体所有	延床面積	2,609.48㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造(RC造)地下1階地上3階建て

こだわりの特長

居室内設備

TV端子,スプリンクラー,火災報知機

共用施設・設備

洗濯室,外来者宿泊室,ラウンジ

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

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ヒルデモア東山の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ可
胃ろう

受入れ可
透析

受入れ可
たん吸引

受入れ可
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

受入れ不可
気管切開

受入れ可

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
筋萎縮性側索硬化症
(ALS)

応相談
床ずれ(褥瘡)

受入れ可
疥癬

受入れ可
肝炎

受入れ可
結核

応相談
梅毒

応相談
HIV

応相談
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

受入れ可

※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。
認知症ケア対応：可

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 1.5人： 1人以上
夜間の最少職員数	2人

協力医療機関

医療法人祥風会　烏丸五条みどりクリニック
診療科目	内科
協力内容	訪問診療（可能な範囲内において、緊急時の助言・指示や、他の医療機関に入院を要する場合の紹介も行います）
診療費用	自己負担
医療法人社団翔志会　たけち歯科クリニック
診療科目	歯科
協力内容	訪問診療　年1回の定期歯科検診
診療費用	自己負担

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(年末年始を除く)

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

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ヒルデモア東山の特長写真

外観
日本庭園や京都の景色の、季節ごとの表情を楽しめる「ヒルデモア東山」。まるで自然が建物の中に流れ込むように、暮らしと自然の一体感が生まれています。洗練された空間で、充実した時間をお過ごしください。

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ラウンジ
京都市街を一望できる九条山の高台に、隠れ家のように佇む建物は、レーモンド設計事務所の作品。旧帝国ホテルに用いられた大谷石が印象的な、趣のある空間です。

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ダイニング
明るい光が降り注ぐ気持ちの良い空間で、毎日のお食事をお召し上がりいただけます。大きな窓からは、一面に広がる四季折々の景色を楽しむことができます。

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旬の食材を使った京料理
和洋の料理人たちが、お食事をご提供。旬の食材を使った「京料理」、目の前で仕上げる「ライブキッチン」など、五感で味わう食事をお楽しみいただけます。

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イベント時のお食事
和洋の料理人たちが、味わいはもちろん、目や香りでも楽しめる料理をご提供します。

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フロアラウンジ
各フロアの随所に、気軽におくつろぎいただけるコーナーをご用意しています。緑を眺めながら、思い思いの時間をお過ごしください。

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多目的室
日々のアクティビティやリハビリを行う多目的室は、広々とした明るい空間です。ご家族やご友人と過ごすひとときにもご利用ください。

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大浴場
山の稜線を眺められる開放感のある浴室。窓からの心地よい風を感じながら、毎日の入浴をお楽しみいただけます。

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高台からの眺め
敷地内の日本庭園から京都市内までを一望できるこの景色も、ヒルデモア東山ならではの特権です。

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和室
日本庭園に面した縁側のある和室。伝統と風情を感じる和の空間で、ご家族やご友人との時間をお楽しみいただけます。

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Ｇ－1タイプ居室
リビングと寝室を収納で仕切った間取りで、お2人入居も可能な十分な広さです。木を基調とした落ち着いた空間で、ゆっくりとおくつろぎください。

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Ｇ－1タイプ居室
リビングと寝室を収納で仕切った間取りで、お2人入居も可能な十分な広さです。木を基調とした落ち着いた空間で、ゆっくりとおくつろぎください。

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Ｇ－1タイプ居室寝室
アールを描いた間接照明がやさしくお部屋を照らします。安心してお休みいただけるよう、枕元にはナースコールを配置しています。

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特長

東京海上グループが運営するヒルデモア東山は、京都九条山の高台に位置する介護付き有料老人ホームです。
建物からは、平安神宮、鴨川など京都の街を一望。自然と和の様式美を大切にした、洗練された住まいです。
ご入居者1.5人に対しスタッフ1人の手厚い体制と、東京海上グループの総合力を活かし、ご入居者がその方らしく暮らすことができる住まいをお届けします。

【特長１】
～京の街を一望　風格と安らぎのある邸宅～
京都市街を一望できる九条山の高台に、隠れ家のように佇む建物は、レーモンド設計事務所の作品。
洗練された空間は、風格がありながら、ホッとする安らぎを感じられます。全23室の居室には、大型収納を完備しています。

【特長２】
～上質な時間、空間を楽しむ　穏やかで優雅な暮らし～
和洋の料理人たちが、味わいはもちろん、目や香りでも楽しめる料理をご提供。
季節ごとに表情を変える日本庭園、館内を彩る四季折々の生花が、自然の美しさと尊さを感じさせ、癒やしの時間を届けてくれます。

【特長３】
～プロフェッショナルだから安心　24時間常駐の看護・介護体制～
専門性の高い多職種のスタッフが常駐しています。看護師は24時間常駐。
介護スタッフは資格保有率100％のプロフェッショナルです。
ご入居者1.5名に対し、1名のスタッフで、手厚いケアを行います。