ライフコミューン上大岡

0120-250-857

施設番号 124

※入居に関する相談専用のフリーダイヤルです。
　求人・入居者への連絡・電話番号等の案内は承っておりません。

資料請求（無料）

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特長
費用
施設概要
職員体制
地図

入居時	0円～ 896万円
月額	21万9,600円～ 48万4,800円
住所	神奈川県横浜市港南区大久保3-5-53 (地図地図)
交通	京浜急行線「上大岡」駅より「久保坂」停留所下車徒歩約1分
運営事業者	株式会社木下の介護

こだわりの特長

2人入居可
介護付
居室にトイレ付
病院近く
認知症受入
入居金0円

0120-250-857

施設番号 124 （受付時間 9：30-18：30）

お電話は入居相談室につながります。【携帯可】: ※見学予約、資料請求、入居に関するお問合せなど、入居を検討されている方の専用フリーダイヤルです。
その他の目的でのご利用はご遠慮ください。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

特長（ライフコミューン上大岡）

【木下の介護ならではの「担当ヘルパー制」導入】
●心身の状況のみならず性格・嗜好等も把握したきめ細やかな介護サービスを提供しております
●週間記録を作成し、定期的なご家族への状況報告を実施しております
●機能維持・回復等の自立支援に向けたケアプランを立案しております

高台に位置する「ライフコミューン上大岡」。
東に横浜みなとみらい、西に富士山の雄姿を望む景観が魅力です。
ホーム内は、5層吹き抜けの天井から陽射しが降り注ぎ、明るく開放感に満ちています。
多彩なレクリエーション企画にも力を入れており、楽しくいきいきとした暮らしを提供いたします。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

費用（ライフコミューン上大岡）

支払い方法	選択方式
入居時にかかる費用（詳細/内訳）	【前払金0円プラン／個室】・入居一時金：0円【前払金プラン1／個室】・入居一時金：300万円（税込）【前払金プラン2／個室】・入居一時金：700万円（税込）【前払金0円プラン／夫婦居室(2名利用)】・入居一時金：0円【前払金プラン1／夫婦居室(2名利用)】・入居一時金：576万円（税込）【前払金プラン2／夫婦居室(2名利用)】・入居一時金：896万円（税込）
月額利用料 (詳細/内訳）	【前払金0円プラン／個室】○合計319,600円（税込）施設利用費：136,000円（非課税）　食費：64,800円　管理共益費：86,400円　介護上乗金・生活サービス費：32,400円【前払金プラン1／個室】○合計269,600円（税込）施設利用費：86,000円（非課税）　食費：64,800円　管理共益費：86,400円　介護上乗金・生活サービス費：32,400円【前払金プラン2／個室】○合計219,600円（税込）施設利用費：36,000円（非課税）　食費：64,800円　管理共益費：86,400円　介護上乗金・生活サービス費：32,400円【前払金0円プラン／夫婦居室(2名利用)】○合計484,800円（税込）施設利用費：204,000円（非課税）　食費：64,800円　管理共益費：86,400円　介護上乗金・生活サービス費：32,400円【前払金プラン1／夫婦居室(2名利用)】○合計404,800円（税込）施設利用費：124,000円（非課税）　食費：64,800円　管理共益費：86,400円　介護上乗金・生活サービス費：32,400円【前払金プラン2／夫婦居室(2名利用)】○合計364,800円（税込）施設利用費：84,000円（非課税）　食費：64,800円　管理共益費：86,400円　介護上乗金・生活サービス費：32,400円 ※食費は30日(1日3食)として表記しております。欠食分の食費は発生いたしません。 ※介護上乗金は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。 1,080円／日×30日＝32,400円として表記しております(31日の場合は33,480円)。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。 ※1名利用の場合の金額を表記しております。 ※夫婦居室を利用(2名利用)する場合の費用については別途お問い合わせください。 ※自立の方(介護保険適用外の方)の月額自己負担は別途お問い合わせください。 ≪別途費用が発生する項目（例）≫ ※介護保険自己負担分 ※ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等
解約時返還金	あり
償却期間	60ヶ月(5年)
初期償却	前払金の25％

○初期償却（前払金の25％）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。
○実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。
○前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当）します。
○前払い施設利用費には返還制度があります。返還金＝(前払金－初期償却額)÷(償却期間5年の実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数)
○前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。
○専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

施設の概要（ライフコミューン上大岡）

事業主体	株式会社木下の介護
開設年月日	2002年04月01日
土地の権利形態	建物所有者と同じ
建物の権利形態	借家 2000.2.1～20年間
敷地面積	3226.43㎡
延床面積	4416.7㎡
構造	鉄骨、鉄筋コンクリート造　5階建
定員	102人
居住の権利形態	利用権方式
類型	介護付有料老人ホーム
入居条件	原則として65才以上の自立・要支援・要介護の方
居室区分・間取り等	個　　　室　17.34～34.68平方メートル　100室夫婦居室　34.68平方メートル　　　　　　　　1室
居室設備	全室冷暖房完備・介護ベッド・チェスト・テーブル・イス・14型テレビ・カーテン・ナースコール等
共用施設・設備	食堂・リビング兼機能訓練コーナー・浴室（一般浴槽2・特別浴槽1）・健康管理室・面談室・エレベーター・洗面設備・トイレ・スプリンクラー等

フォトアルバム

協力医療機関

医療法人関東病院

診療科目	その他
協力内容	緊急時の対応、健康診断、健康相談
診療費用	医療費は自己負担

医療法人社団芳洋会磯子中央病院

診療科目	その他
協力内容	緊急時対応、健康診断、健康相談
診療費用	医療費は自己負担

医療法人財団コンフォートコンフォート病院

診療科目	その他
協力内容	往診、健康診断、健康相談
診療費用	医療費は自己負担

医療法人リファインネット保土ヶ谷北クリニック

診療科目	内科
協力内容	往診、緊急時対応のアドバイス、健康相談
診療費用	医療費は自己負担

太洋歯科

診療科目	歯科
協力内容	往診、緊急時対応のアドバイス、健康相談
診療費用	医療費は自己負担

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

職員体制（ライフコミューン上大岡）

介護に関わる職員体制（入居者：職員）	2人 : 1人以上	介護職員	人数： 0 人内訳・常勤： 0 人内訳・非常勤： 0 人
夜間の最少職員数	0 人	看護職員数	人数： 0 人内訳・常勤： 0 人内訳・非常勤： 0 人