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横浜市港北区
ヴェルジェ新横浜Ⅲ「なしの郷」
サービス付き高齢者向け住宅

自立
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ヴェルジェ新横浜Ⅲ「なしの郷」
【サービス付き高齢者向け住宅】

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空室 5 室
（2020/07/27時点）
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050-7302-3736
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資料請求（無料）
見学申込（無料）
入居時 71万500円 ～ 95万4,500円
月額 19万4,000円 ～ 29万8,000円
住所 神奈川県横浜市港北区北新横浜2-6-10 (地図 地図)
交通 横浜市営地下鉄「北新横浜」駅より徒歩8分
運営事業者 有限会社たちばな開発
特長の補足説明 お食事提供可能　実食料金精算　居室への配膳・下膳

特長

  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 最寄り駅から徒歩圏内
  • 夫婦同室可
  • お元気な方
  • 居室にバス付
  • 居室にトイレ付
  • 居室にキッチン付
  • 病院・医院徒歩圏内
  • 認知症受け入れ可
  • 居室に洗面台付き
  • 介護プロ集団
050-7302-3736

特長（ヴェルジェ新横浜Ⅲ「なしの郷」）

ただ住むだけのマンションから、健康の維持、安心、安全のマンションへとさらに進化した複合マンション。
それがヴェルジェ新横浜III「なしの郷」です。

●入居一時金・礼金0円／家賃12万5千円～／眺望良好／全47戸
●広くてゆったりとした間取り（1LDK・2LDK）
●24時間常駐スタッフによる生活相談、安否確認
●訪問介護ステーションを併設、24時間体制の緊急コール対応
●多彩なイベントやアクティビティなど、楽しい生活をご提供します

費用（ヴェルジェ新横浜Ⅲ「なしの郷」）

支払い方法 月払い方式
入居時にかかる費用
（詳細/内訳）		 敷金：賃料3ヶ月分　前賃料等(日割計算可)：賃料、共益費、基本ｻｰﾋﾞｽ料
火災・家財保険（2年掛捨）：16,500円
仲介手数料：賃料1ヶ月分
月額利用料
(詳細/内訳）		 賃料：125,000円（1LDK）～160,000円（2LDK）
共益費： 25,000円（1LDK）～50,000円（2LDK）
基本サービス料：44,000円（税込）

※お二人様ご入居時の料金についてはお問い合わせください。
※居室の水道光熱費は実費ご負担となります。
※ご契約時に火災・家財保険（2年掛捨）16,500円及び仲介手数料（賃料1ヵ月分／税込）が必要となります。

◆基本サービス
【状況把握・生活支援及び相談サービス】
・1日2回の安否確認
・24時間体制の緊急通報時居室訪問
・災害時、緊急時のお知らせ・誘導
・常駐スタッフによる生活一般相談
・看護師による健康相談
・服薬確認
【フロントサービス】
・郵便物、新聞、宅配便等の受領、配布
・来訪者の対応
・タクシーの手配
・外出、帰宅時の声かけ
・クリーニング、訪問理美容の取り次ぎ
・室内小修繕（管球交換等）
【その他のサービス】
・食事の配膳、下膳
・イベントの企画、開催／原則、毎月1回・内容により有料
・5分程度の雑用（程度により介護保険移行または高齢者生活支援サービス移行あり）
・買い物代行（日用雑貨等・早急のものは除く）
・送迎サービス（北新横浜駅⇔なしの郷）※祝日・土日・お盆期間・年末年始は除く

◆高齢者生活支援サービス（有料）
・介護保険適用外の居室清掃、選択、バイタルサインチェック等
・お食事：朝食500円／昼食800円／夕食800円（税別）でご契約できます。自由選択による実食分のご負担となります。

◆介護・医療保険利用サービス
・介護保険及び医療保険利用（別途ご契約が必要です。）

施設の概要（ヴェルジェ新横浜Ⅲ「なしの郷」）

事業主体 有限会社たちばな開発
開設年月日 2005年10月31日
土地の権利形態 所有権
建物の権利形態 所有権
敷地面積 1228.12㎡
延床面積 3477.84㎡
構造 鉄筋コンクリート造 6階建
定員 66人
総居室・戸数 47 戸
居住の権利形態 建物賃貸借方式
類型 サービス付き高齢者向け住宅
入居条件 入居時、６０歳以上　自立・要支援・要介護の方　介護者の同居可能
居室区分・間取り等 1LDK(40.50平方メートル）：22戸
2LDK(51.30平方メートル）：25戸
居室設備 IHキッチン、浴室、洗面所、トイレ（手すり付暖房便座シャワー付）、浴室乾燥機、冷暖房、床暖房、照明、クローゼット、下駄箱、バルコニー、緊急通報ボタン
共用施設・設備 エントランス、多目的ホール、各階談話スペース、屋上、エレベータ、駐輪場

運営・入居状況

体制・実績 介護・医療体制 訪問介護事業所によるフロント体制　その他在宅と同様のｻｰﾋﾞｽを受けることが可能　居宅介護事業所及び訪問看護事業所との協力体制
看取り実績 過去に2件看取り実施
入居者構成 平均年齢 男性82.6歳　女性85.4歳
男女比 '男性１：女性３
介護度分布 '自立２５％　要支援３８％　要介護３７％

フォトアルバム

協力医療機関

北新横浜医療モール(内科・整形外科・外科・皮膚科・耳鼻咽喉科・脳神経外科・歯科・調剤薬局)
診療科目 内科、外科、整形外科、耳鼻咽喉科、歯科、脳神経外科、皮膚科、歯科口腔外科
協力内容 訪問診療等
診療費用 医療保険適用

医療面の受入れ

  • インシュリン投与
  • 胃ろう
  • 透析
  • 気管切開
  • 鼻腔経管
  • 在宅酸素
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • たん吸引
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 尿バルーン
  • ペースメーカー
  • ストーマ
  • 床ずれ(褥瘡)
  • 疥癬
  • 肝炎
  • 結核
  • 梅毒
  • ＨＩＶ
  • MRSA(ブドウ 球菌感染症)
  • 受入れ可
  • 受入れ不可
  • 応相談

認知症ケア対応

対応 軽度の場合、受入れ可能です。

職員体制（ヴェルジェ新横浜Ⅲ「なしの郷」）

介護に関わる職員体制
（入居者：職員）		 5人 : 1人以上 介護職員
  • 人数： 13 人
  • 内訳・常勤： 2 人
  • 内訳・非常勤： 11 人
夜間の最少職員数
  • 1 人
看護職員数
  • 人数： 2 人
  • 内訳・常勤： 2 人
  • 内訳・非常勤： 0 人
２４時間職員常駐　月曜～金曜の日中に看護師常勤　夜勤は介護資格者及び看護師が担当

スタッフから

ヴェルジェ新横浜Ⅲ『なしの郷』では、介護福祉士・介護ヘルパーを中心とした介護サービスと
専属看護師及び保健師による医療サポートで、御入居者様に安心した生活を御提供致します。
医療機関については運営主が運営する北新横浜駅前にある医療モールに内科、整形外科、
脳神経外科、耳鼻咽喉科、歯科を誘致し、提携サポートを御用意致しております。
健常な方から要支援、要介護の方まで安心して御入居戴けますので、お気軽に御相談下さい。
スタッフ一同お待ち致しております。

地図（ヴェルジェ新横浜Ⅲ「なしの郷」）

住所 　〒223-0059 神奈川県横浜市港北区北新横浜2-6-10
交通　横浜市営地下鉄「北新横浜」駅より徒歩8分

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