アリア宝塚

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入居時	199.9 万円〜 7,294.8 万円
月額	29.6 万円〜 202.2 万円
事業者名	事業者名	株式会社ベネッセスタイルケア
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

1人部屋 2室

2人部屋 0室　空きあり

2025年07月09日時点。最新の空き状況はお問い合わせください。

※入居相談の窓口です。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

アリア宝塚の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A1 入居金型プラン基本方式A1タイプ（20.1㎡～20.4㎡）1名利用の場合

20.1㎡～20.4㎡

14,000,000円

355,010円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	14,000,000円

月額利用料

賃料	59,000円
管理費	224,400円
食費	71,610円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。

※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。）

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき690円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、フロントサービス、施設の維持・管理費、共用部の水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・居室内の水光熱費（Bタイプは水光熱費とガス料金）は上記料金に含まれていません。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上満91歳未満の方が対象となります。満75歳未満、または満91歳以上の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

●自立から要介護5の方までご入居いただけます。要介護認定を受けている方は、居宅介護支援事業所等の介護支援専門員（ケアマネジャー）にケアプランの作成をご依頼いただき、そのプランに基づいて、地域の介護保険サービスをご利用いただくことができます。ホーム併設の弊社訪問介護事業所においても、ご利用に関するご相談を承ることが可能です。なお、要支援認定を受けている方等で、介護保険法に基づく総合事業サービスの利用をご希望される場合には、ホームによってはホーム併設の弊社訪問介護事業所のサービスをご利用いただけない場合がございますので、まずは弊社お客様相談担当へご確認ください（※介護サービスの費用は別途かかります）。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額は非課税です。
・記載情報・料金は、2025年4月現在のものです。

A1 入居金型プランb方式A1タイプ（20.1㎡～20.4㎡）1名利用の場合

20.1㎡～20.4㎡

15,740,000円

326,010円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	15,740,000円

月額利用料

賃料	30,000円
管理費	224,400円
食費	71,610円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A1 入居金型プランc方式A1タイプ（20.1㎡～20.4㎡）1名利用の場合

20.1㎡～20.4㎡

17,540,000円

296,010円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	17,540,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	224,400円
食費	71,610円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A1 月額支払型プランA1タイプ（20.1㎡～20.4㎡）1名利用の場合

20.1㎡～20.4㎡

1,999,200円

629,210円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	1,999,200円

月額利用料

賃料	333,200円
管理費	224,400円
食費	71,610円

＊ご契約時に敷金1,999,200円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき690円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、フロントサービス、施設の維持・管理費、共用部の水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・居室内の水光熱費（Bタイプは水光熱費とガス料金）は上記料金に含まれていません。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上満91歳未満の方が対象となります。満75歳未満、または満91歳以上の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

●自立から要介護5の方までご入居いただけます。要介護認定を受けている方は、居宅介護支援事業所等の介護支援専門員（ケアマネジャー）にケアプランの作成をご依頼いただき、そのプランに基づいて、地域の介護保険サービスをご利用いただくことができます。ホーム併設の弊社訪問介護事業所においても、ご利用に関するご相談を承ることが可能です。なお、要支援認定を受けている方等で、介護保険法に基づく総合事業サービスの利用をご希望される場合には、ホームによってはホーム併設の弊社訪問介護事業所のサービスをご利用いただけない場合がございますので、まずは弊社お客様相談担当へご確認ください（※介護サービスの費用は別途かかります）。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額は非課税です。
・記載情報・料金は、2025年4月現在のものです。

A2 入居金型プラン基本方式A2タイプ（20.4㎡～20.4㎡）1名利用の場合

20.4㎡～20.4㎡

15,000,000円

355,010円

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入居時にかかる費用

入居一時金	15,000,000円

月額利用料

賃料	59,000円
管理費	224,400円
食費	71,610円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A2 入居金型プランb方式A2タイプ（20.4㎡～20.4㎡）1名利用の場合

20.4㎡～20.4㎡

16,740,000円

326,010円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	16,740,000円

月額利用料

賃料	30,000円
管理費	224,400円
食費	71,610円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A2 入居金型プランc方式A2タイプ（20.4㎡～20.4㎡）1名利用の場合

20.4㎡～20.4㎡

18,540,000円

296,010円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	18,540,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	224,400円
食費	71,610円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A2 月額支払型プランA2タイプ（20.4㎡～20.4㎡）1名利用の場合

20.4㎡～20.4㎡

2,113,200円

648,210円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	2,113,200円

月額利用料

賃料	352,200円
管理費	224,400円
食費	71,610円

＊ご契約時に敷金2,113,200円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき690円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、フロントサービス、施設の維持・管理費、共用部の水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・居室内の水光熱費（Bタイプは水光熱費とガス料金）は上記料金に含まれていません。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上満91歳未満の方が対象となります。満75歳未満、または満91歳以上の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

●自立から要介護5の方までご入居いただけます。要介護認定を受けている方は、居宅介護支援事業所等の介護支援専門員（ケアマネジャー）にケアプランの作成をご依頼いただき、そのプランに基づいて、地域の介護保険サービスをご利用いただくことができます。ホーム併設の弊社訪問介護事業所においても、ご利用に関するご相談を承ることが可能です。なお、要支援認定を受けている方等で、介護保険法に基づく総合事業サービスの利用をご希望される場合には、ホームによってはホーム併設の弊社訪問介護事業所のサービスをご利用いただけない場合がございますので、まずは弊社お客様相談担当へご確認ください（※介護サービスの費用は別途かかります）。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額は非課税です。
・記載情報・料金は、2025年4月現在のものです。

A3 入居金型プラン基本方式A3タイプ（22.8㎡～22.8㎡）1名利用の場合

22.8㎡～22.8㎡

16,000,000円

361,330円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	16,000,000円

月額利用料

賃料	62,900円
管理費	226,820円
食費	71,610円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A3 入居金型プランb方式A3タイプ（22.8㎡～22.8㎡）1名利用の場合

22.8㎡～22.8㎡

17,974,000円

328,430円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	17,974,000円

月額利用料

賃料	30,000円
管理費	226,820円
食費	71,610円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A3 入居金型プランc方式A3タイプ（22.8㎡～22.8㎡）1名利用の場合

22.8㎡～22.8㎡

19,774,000円

298,430円

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入居時にかかる費用

入居一時金	19,774,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	226,820円
食費	71,610円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A3 月額支払型プランA3タイプ（22.8㎡～22.8㎡）1名利用の場合

22.8㎡～22.8㎡

2,254,200円

674,130円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	2,254,200円

月額利用料

賃料	375,700円
管理費	226,820円
食費	71,610円

＊ご契約時に敷金2,254,200円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき690円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、フロントサービス、施設の維持・管理費、共用部の水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・居室内の水光熱費（Bタイプは水光熱費とガス料金）は上記料金に含まれていません。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上満91歳未満の方が対象となります。満75歳未満、または満91歳以上の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

●自立から要介護5の方までご入居いただけます。要介護認定を受けている方は、居宅介護支援事業所等の介護支援専門員（ケアマネジャー）にケアプランの作成をご依頼いただき、そのプランに基づいて、地域の介護保険サービスをご利用いただくことができます。ホーム併設の弊社訪問介護事業所においても、ご利用に関するご相談を承ることが可能です。なお、要支援認定を受けている方等で、介護保険法に基づく総合事業サービスの利用をご希望される場合には、ホームによってはホーム併設の弊社訪問介護事業所のサービスをご利用いただけない場合がございますので、まずは弊社お客様相談担当へご確認ください（※介護サービスの費用は別途かかります）。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額は非課税です。
・記載情報・料金は、2025年4月現在のものです。

A4 入居金型プラン基本方式A4タイプ（25㎡～25㎡）1名利用の場合

25㎡～25㎡

17,000,000円

376,360円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	17,000,000円

月額利用料

賃料	72,100円
管理費	232,650円
食費	71,610円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A4 入居金型プランb方式A4タイプ（25㎡～25㎡）1名利用の場合

25㎡～25㎡

19,226,000円

339,260円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	19,226,000円

月額利用料

賃料	35,000円
管理費	232,650円
食費	71,610円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A4 入居金型プランc方式A4タイプ（25㎡～25㎡）1名利用の場合

25㎡～25㎡

21,326,000円

304,260円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	21,326,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	232,650円
食費	71,610円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A4 月額支払型プランA4タイプ（25㎡～25㎡）1名利用の場合

25㎡～25㎡

2,430,600円

709,360円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	2,430,600円

月額利用料

賃料	405,100円
管理費	232,650円
食費	71,610円

＊ご契約時に敷金2,430,600円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき690円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、フロントサービス、施設の維持・管理費、共用部の水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・居室内の水光熱費（Bタイプは水光熱費とガス料金）は上記料金に含まれていません。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上満91歳未満の方が対象となります。満75歳未満、または満91歳以上の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

●自立から要介護5の方までご入居いただけます。要介護認定を受けている方は、居宅介護支援事業所等の介護支援専門員（ケアマネジャー）にケアプランの作成をご依頼いただき、そのプランに基づいて、地域の介護保険サービスをご利用いただくことができます。ホーム併設の弊社訪問介護事業所においても、ご利用に関するご相談を承ることが可能です。なお、要支援認定を受けている方等で、介護保険法に基づく総合事業サービスの利用をご希望される場合には、ホームによってはホーム併設の弊社訪問介護事業所のサービスをご利用いただけない場合がございますので、まずは弊社お客様相談担当へご確認ください（※介護サービスの費用は別途かかります）。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額は非課税です。
・記載情報・料金は、2025年4月現在のものです。

A5 入居金型プラン基本方式A5タイプ（25.2㎡～25.2㎡）1名利用の場合

25.2㎡～25.2㎡

18,500,000円

376,360円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	18,500,000円

月額利用料

賃料	72,100円
管理費	232,650円
食費	71,610円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A5 入居金型プランb方式A5タイプ（25.2㎡～25.2㎡）1名利用の場合

25.2㎡～25.2㎡

20,726,000円

339,260円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	20,726,000円

月額利用料

賃料	35,000円
管理費	232,650円
食費	71,610円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A5 入居金型プランc方式A5タイプ（25.2㎡～25.2㎡）1名利用の場合

25.2㎡～25.2㎡

22,826,000円

304,260円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	22,826,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	232,650円
食費	71,610円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A5 月額支払型プランA5タイプ（25.2㎡～25.2㎡）1名利用の場合

25.2㎡～25.2㎡

2,601,600円

737,860円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	2,601,600円

月額利用料

賃料	433,600円
管理費	232,650円
食費	71,610円

＊ご契約時に敷金2,601,600円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき690円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、フロントサービス、施設の維持・管理費、共用部の水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・居室内の水光熱費（Bタイプは水光熱費とガス料金）は上記料金に含まれていません。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上満91歳未満の方が対象となります。満75歳未満、または満91歳以上の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

●自立から要介護5の方までご入居いただけます。要介護認定を受けている方は、居宅介護支援事業所等の介護支援専門員（ケアマネジャー）にケアプランの作成をご依頼いただき、そのプランに基づいて、地域の介護保険サービスをご利用いただくことができます。ホーム併設の弊社訪問介護事業所においても、ご利用に関するご相談を承ることが可能です。なお、要支援認定を受けている方等で、介護保険法に基づく総合事業サービスの利用をご希望される場合には、ホームによってはホーム併設の弊社訪問介護事業所のサービスをご利用いただけない場合がございますので、まずは弊社お客様相談担当へご確認ください（※介護サービスの費用は別途かかります）。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額は非課税です。
・記載情報・料金は、2025年4月現在のものです。

A6 入居金型プラン基本方式A6タイプ（27.3㎡～27.3㎡）1名利用の場合

27.3㎡～27.3㎡

19,500,000円

384,760円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	19,500,000円

月額利用料

賃料	77,200円
管理費	235,950円
食費	71,610円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A6 入居金型プランb方式A6タイプ（27.3㎡～27.3㎡）1名利用の場合

27.3㎡～27.3㎡

21,732,000円

347,560円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	21,732,000円

月額利用料

賃料	40,000円
管理費	235,950円
食費	71,610円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A6 入居金型プランc方式A6タイプ（27.3㎡～27.3㎡）1名利用の場合

27.3㎡～27.3㎡

24,132,000円

307,560円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	24,132,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	235,950円
食費	71,610円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A6 月額支払型プランA6タイプ（27.3㎡～27.3㎡）1名利用の場合

27.3㎡～27.3㎡

2,751,000円

766,060円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	2,751,000円

月額利用料

賃料	458,500円
管理費	235,950円
食費	71,610円

＊ご契約時に敷金2,751,000円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき690円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、フロントサービス、施設の維持・管理費、共用部の水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・居室内の水光熱費（Bタイプは水光熱費とガス料金）は上記料金に含まれていません。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上満91歳未満の方が対象となります。満75歳未満、または満91歳以上の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

●自立から要介護5の方までご入居いただけます。要介護認定を受けている方は、居宅介護支援事業所等の介護支援専門員（ケアマネジャー）にケアプランの作成をご依頼いただき、そのプランに基づいて、地域の介護保険サービスをご利用いただくことができます。ホーム併設の弊社訪問介護事業所においても、ご利用に関するご相談を承ることが可能です。なお、要支援認定を受けている方等で、介護保険法に基づく総合事業サービスの利用をご希望される場合には、ホームによってはホーム併設の弊社訪問介護事業所のサービスをご利用いただけない場合がございますので、まずは弊社お客様相談担当へご確認ください（※介護サービスの費用は別途かかります）。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額は非課税です。
・記載情報・料金は、2025年4月現在のものです。

A7 入居金型プラン基本方式A7タイプ（30㎡～30㎡）1名利用の場合

30㎡～30㎡

21,000,000円

396,060円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	21,000,000円

月額利用料

賃料	84,100円
管理費	240,350円
食費	71,610円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A7 入居金型プランb方式A7タイプ（30㎡～30㎡）1名利用の場合

30㎡～30㎡

23,646,000円

351,960円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	23,646,000円

月額利用料

賃料	40,000円
管理費	240,350円
食費	71,610円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A7 入居金型プランc方式A7タイプ（30㎡～30㎡）1名利用の場合

30㎡～30㎡

26,046,000円

311,960円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	26,046,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	240,350円
食費	71,610円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A7 月額支払型プランA7タイプ（30㎡～30㎡）1名利用の場合

30㎡～30㎡

2,968,800円

806,760円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	2,968,800円

月額利用料

賃料	494,800円
管理費	240,350円
食費	71,610円

＊ご契約時に敷金2,968,800円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき690円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、フロントサービス、施設の維持・管理費、共用部の水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・居室内の水光熱費（Bタイプは水光熱費とガス料金）は上記料金に含まれていません。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上満91歳未満の方が対象となります。満75歳未満、または満91歳以上の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

●自立から要介護5の方までご入居いただけます。要介護認定を受けている方は、居宅介護支援事業所等の介護支援専門員（ケアマネジャー）にケアプランの作成をご依頼いただき、そのプランに基づいて、地域の介護保険サービスをご利用いただくことができます。ホーム併設の弊社訪問介護事業所においても、ご利用に関するご相談を承ることが可能です。なお、要支援認定を受けている方等で、介護保険法に基づく総合事業サービスの利用をご希望される場合には、ホームによってはホーム併設の弊社訪問介護事業所のサービスをご利用いただけない場合がございますので、まずは弊社お客様相談担当へご確認ください（※介護サービスの費用は別途かかります）。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額は非課税です。
・記載情報・料金は、2025年4月現在のものです。

A8 入居金型プラン基本方式A8タイプ（30.2㎡～30.2㎡）1名利用の場合

30.2㎡～30.2㎡

23,000,000円

396,060円

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入居時にかかる費用

入居一時金	23,000,000円

月額利用料

賃料	84,100円
管理費	240,350円
食費	71,610円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A8 入居金型プランb方式A8タイプ（30.2㎡～30.2㎡）1名利用の場合

30.2㎡～30.2㎡

25,646,000円

351,960円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	25,646,000円

月額利用料

賃料	40,000円
管理費	240,350円
食費	71,610円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

掲載されている料金プラン以外にも、居室タイプ等により異なる料金プランをご用意しております。詳しくはお問い合わせください。

アリア宝塚の入居条件

契約締結時に原則満65歳以上の方　※満65歳未満の方はご相談ください。
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

掲載されている料金プラン以外にも、居室タイプ等により異なる料金プランをご用意しております。詳しくはお問い合わせください。

アリア宝塚の施設概要

事業者名	株式会社ベネッセスタイルケア
類型	住宅型有料老人ホーム住宅型有料老人ホーム	開設年月日	2021年09月01日
総居室・戸数	55 室	定員	66人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式（全額前払い方式／一部前払い・一部月払い方式／月払い方式）
居室区分	全室個室

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	3,335.2㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	3,454.2㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上３階建３棟

こだわりの特長

居室内設備

クローゼット、テレビ配線、ナースコール、温水洗浄機能付トイレ、介護用電動ベッド、収納家具、床暖房、洗面、電話配線、冷暖房設備 ※すべての居室にない設備もございます。

共用施設・設備

コミュニティルーム、ダイニングルーム、ビューティサロン（各種の外部サービス〔利用者実費負担〕を受けるための部屋）、ファミリールーム、機能訓練室、健康管理室兼事務室、庭、浴室

【介護保険】
在宅サービス利用可　介護が必要となった場合、介護保険の在宅サービスを利用することができます。

掲載されている料金プラン以外にも、居室タイプ等により異なる料金プランをご用意しております。詳しくはお問い合わせください。

アリア宝塚の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ可
胃ろう

受入れ可
透析

受入れ可
ターミナルケア

応相談
たん吸引

受入れ可
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

応相談
気管切開

受入れ可

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
筋萎縮性側索硬化症
(ALS)

応相談
床ずれ(褥瘡)

受入れ可

※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

職員体制

夜間の最少職員数	1人

・職員体制比率 :
・夜間帯最少介護職員数:
・夜間帯最少看護職員数: 夜間帯（22時～翌6時）1名を配置（満床時）。※人数はシフト数を記載
・看護職員体制：24時間配置看護職員（看護師または准看護師）を常勤換算（週40時間換算）で1名以上配置（満床時）。
・夜間帯最少サービススタッフ数: 夜間帯（22時～翌6時）1名以上を配置（満床時）。※人数はシフト数を記載

掲載されている料金プラン以外にも、居室タイプ等により異なる料金プランをご用意しております。詳しくはお問い合わせください。

アリア宝塚の特長写真

外観
土地の所有形態：事業主体非所有　建物の所有形態：事業主体非所有

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A6タイプ居室イメージ

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ラウンジ

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ダイニングルーム

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3Fコミュニティルーム

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中庭

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エントランスラウンジ

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サブダイニングルーム／鉄板焼きコーナー

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コンサバトリー

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機能訓練室

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特長

2021年9月オープン。兵庫県で初となるベネッセの最上位シリーズ「アリア」が誕生。日本有数の高級邸宅地「宝塚」で、これまでの人生にふさわしい暮らしを。

【特徴1】
夜間・緊急時の対応も。24時間看護職員・サービススタッフを配置。
看護職員・サービススタッフを24時間365日配置し、今はもちろん将来も安心感のなかお過ごしいただけるような体制作りに努めます。お一人おひとりのご希望・ご要望に沿って、サービススタッフが日々の暮らしをきめ細かくサポート。看護職員は、胃ろう・たんの吸引など、夜間の医療的ケアにも対応。互いに連携して日々のご様子の変化に目を配り、かかりつけ医の指示のもと健康管理を行います。

【特徴2】
機能訓練指導員が、お一人おひとりに合わせた個別のリハビリをご提案します。
機能訓練指導員がお一人おひとりのお身体の状態やご要望に合わせて、歩行訓練や筋力トレーニングといった個別のリハビリプランを作成いたします。また、無理なく続けていただけるよう、日常生活の動作をリハビリと捉える「生活リハビリ」のプログラムや、お身体の状態に合わせたお部屋の環境整備、福祉用具のご提案などもさせていただきます。「いまできること」をできる限り続け、ご自分らしい暮らしをお送りいただけるようサポートしてまいります。

【特徴3】
日本に息づく、食文化を大切にした喜びと楽しみに満ちた食のひととき。
暮らしを彩るお食事はホームの厨房で調理し、通常毎日できたてをお召しあがりいただけます。季節の野菜を使用するほか、調理法、器や盛り付けにもこだわってお出しいたします。また、塩分・カロリー制限やきざみ食など、ご入居者様のお身体の状態に合わせた個別対応もまずはお気軽にご相談ください。