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入居時	350 万円〜 650 万円
月額	20.6 万円〜 24.2 万円
事業者名	事業者名	アイビーメディカル株式会社
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

最新の空き状況は、問い合わせください。

※入居相談の窓口です。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

塩屋すみれビレッジの入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 基本プラン／トイレ・ミニキッチンあり

個室

6,500,000円(非課税)

177,100円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	6,500,000円(非課税)

月額利用料

管理費	111,100円(税込)
食費	66,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	72か月
初期償却	1,100,000円

■入居一時金
※入居一時金は、土地代、建設費、借入利息等を基礎とし、当施設の平均余命等を勘案した想定居住期間の家賃相当額、及び想定居住期間を超えて入居契約が継続する場合に備えて受領する費用です。
※想定居住期間内に契約終了した場合、以下の算定式に基づく額を返還します。
（入居一時金－初期償却額）×(償却期間（日数）－入居日数)÷償却期間（日数）

■月額利用料
※管理費には、事務管理費、生活サービスの人件費、共用施設の維持管理費等が含まれています。
※食費は、1日3食／30日喫食された場合の金額です。
※水道光熱費は、実費となります。
※介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、理美容費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。

B エイジ80プラン／トイレ・ミニキッチンあり

個室

5,500,000円(非課税)

177,100円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	5,500,000円(税込)

月額利用料

管理費	111,100円(税込)
食費	66,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60か月
初期償却	1,000,000円

C エイジ85プラン／トイレ・ミニキッチンあり

個室

4,500,000円(非課税)

177,100円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	4,500,000円(税込)

月額利用料

管理費	111,100円(税込)
食費	66,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	48か月
初期償却	900,000円

D エイジ90プラン／トイレ・ミニキッチンあり

個室

3,500,000円(非課税)

177,100円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	3,500,000円(税込)

月額利用料

管理費	111,100円(税込)
食費	66,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	36か月
初期償却	800,000円

A 基本プラン／トイレ・ミニキッチンなし

個室

5,000,000円(非課税)

175,959円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	5,000,000円(税込)

月額利用料

管理費	100,100円(税込)
食費	66,000円(税込)
水道料金（2か月毎）	3,256円(税込)
電気料金	6,603円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	72か月
初期償却	896,000円

■入居一時金
※入居一時金は、土地代、建設費、借入利息等を基礎とし、当施設の平均余命等を勘案した想定居住期間の家賃相当額、及び想定居住期間を超えて入居契約が継続する場合に備えて受領する費用です。
※想定居住期間内に契約終了した場合、以下の算定式に基づく額を返還します。
（入居一時金－初期償却額）×(償却期間（日数）－入居日数)÷償却期間（日数）

■月額利用料
※管理費には、事務管理費、生活サービスの人件費、共用施設の維持管理費等が含まれています。
※食費は、1日3食／30日喫食された場合の金額です。
※介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、理美容費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。

B エイジ80プラン／トイレ・ミニキッチンなし

個室

4,200,000円(非課税)

175,959円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	4,200,000円(税込)

月額利用料

管理費	100,100円(税込)
食費	66,000円(税込)
水道料金（2か月毎）	3,256円(税込)
電気料金	6,603円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60か月
初期償却	780,000円

■入居一時金
※入居一時金は、土地代、建設費、借入利息等を基礎とし、当施設の平均余命等を勘案した想定居住期間の家賃相当額、及び想定居住期間を超えて入居契約が継続する場合に備えて受領する費用です。
※想定居住期間内に契約終了した場合、以下の算定式に基づく額を返還します。
（入居一時金－初期償却額）×(償却期間（日数）－入居日数)÷償却期間（日数）

■月額利用料
※管理費には、事務管理費、生活サービスの人件費、共用施設の維持管理費等が含まれています。
※食費は、1日3食／30日喫食された場合の金額です。
※介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、理美容費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。

C エイジ85プラン／トイレ・ミニキッチンなし

個室

3,500,000円(非課税)

175,959円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	3,500,000円(税込)

月額利用料

管理費	100,100円(税込)
食費	66,000円(税込)
水道料金（2か月毎）	3,256円(税込)
電気料金	6,603円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	48か月
初期償却	764,000円

■入居一時金
※入居一時金は、土地代、建設費、借入利息等を基礎とし、当施設の平均余命等を勘案した想定居住期間の家賃相当額、及び想定居住期間を超えて入居契約が継続する場合に備えて受領する費用です。
※想定居住期間内に契約終了した場合、以下の算定式に基づく額を返還します。
（入居一時金－初期償却額）×(償却期間（日数）－入居日数)÷償却期間（日数）

■月額利用料
※管理費には、事務管理費、生活サービスの人件費、共用施設の維持管理費等が含まれています。
※食費は、1日3食／30日喫食された場合の金額です。
※介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、理美容費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。

D エイジ90プラン／トイレ・ミニキッチンなし

個室

2,700,000円(非課税)

175,959円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	2,700,000円(税込)

月額利用料

管理費	100,100円(税込)
食費	66,000円(税込)
水道料金（2か月毎）	3,256円(税込)
電気料金	6,603円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	36か月
初期償却	648,000円

■入居一時金
※入居一時金は、土地代、建設費、借入利息等を基礎とし、当施設の平均余命等を勘案した想定居住期間の家賃相当額、及び想定居住期間を超えて入居契約が継続する場合に備えて受領する費用です。
※想定居住期間内に契約終了した場合、以下の算定式に基づく額を返還します。
（入居一時金－初期償却額）×(償却期間（日数）－入居日数)÷償却期間（日数）

■月額利用料
※管理費には、事務管理費、生活サービスの人件費、共用施設の維持管理費等が含まれています。
※食費は、1日3食／30日喫食された場合の金額です。
※介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、理美容費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。

塩屋すみれビレッジの入居条件

65歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

生活保護の方：受け入れ不可

塩屋すみれビレッジの施設概要

事業者名	アイビーメディカル株式会社
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2016年09月01日
総居室・戸数	40 室	定員	40人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	一時金方式

土地の権利形態	事業主体所有	敷地面積	1,331.33㎡
建物の権利形態	事業主体所有	延床面積	2,276.2㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造(RC造)地上4階建て

こだわりの特長

居室内設備

床頭台

共用施設・設備

【記載内容について】当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

塩屋すみれビレッジの医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

応相談
胃ろう

受入れ可
透析

応相談
ターミナルケア

応相談
たん吸引

応相談
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

受入れ不可
気管切開

受入れ不可

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
筋萎縮性側索硬化症
(ALS)

受入れ不可
床ずれ(褥瘡)

受入れ可
疥癬

応相談
肝炎

受入れ不可
結核

応相談
梅毒

受入れ不可
HIV

受入れ不可
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

応相談

※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。
認知症ケア対応：可

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2.3人： 1人以上
看護職員の人数	3人　（うち、常勤2人・非常勤1人）
夜間の最少職員数	2人

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士 (PT)の人数	1人　（うち、非常勤1人）

看護師対応時間：9時～18時

協力医療機関

名谷病院
診療科目	内科、外科、整形外科、歯科、リハビリテーション科
協力内容	緊急対応、外来受診、入院の提供、他医療機関の紹介等
診療費用	自己負担

塩屋すみれビレッジの特長写真

外観

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施設入口

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玄関

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居室（モデルルーム）

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ダイニング

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一般浴室

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介護浴室

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図書室兼談話室

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懐かしの昭和コーナー

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中庭

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特長

塩屋すみれビレッジは、JR・山陽本線「塩屋駅」から徒歩約3分の場所にあります。
周囲は山と海に囲まれた静かな住宅街で、落ち着いた環境が広がっています。

日中はもちろん、夜間も24時間体制で介護スタッフが常駐しており、ご利用者様にきめ細やかなサービスを提供しています。
全ての居室が『完全個室』となっており、プライベートな空間が確保されています。
また、入居者様同士の交流の場としてダイニングも完備されており、明るく楽しい時間をお過ごしいただける環境です。