介護付き有料老人ホーム

介護保険法で定められた基準を満たし、「特定施設入居者生活介護」の指定を受けた有料老人ホームです。介護や食事などのサービスを受けることができます。

ユトリーム朝霧

兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目12の1地図を見る

JR「朝霧」駅より徒歩約3分

外観

エントランス

ダイニングルーム

一般居室

一般居室 キッチン

一般居室 浴室

介護居室

介護居室 洗面

介護フロア 食堂兼機能訓練室

介護フロア 個浴

介護フロア 機械浴室

テラス

入居時

0 円 ~ 2,337.8 万円

月額

17.1 万円 ~ 49.8 万円

事業者名

ALSOKジョイライフ株式会社

条件
  • 自立

    要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設

  • 要支援

    要支援認定(1~2)を受けた方のご入居が可能な施設

  • 要介護

    要介護(1~5)を受けた方のご入居が可能な施設

  • 認知症

最新の空き状況は、問い合わせください。

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ユトリーム朝霧の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

入居一時金方式/基本プラン

一般居室

27.72㎡~53.88㎡

9,603,000円~18,242,000円

202,120円~307,940円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金 9,603,000円~18,242,000円

月額利用料

賃料 96,300円
管理費 35,200円(70,400円)※2人入居の場合
食費 70,620円(141,240円)※2人入居の場合

返還金について

返還金制度 あり
償却期間 9年
初期償却 17%

※入居一時金は、専用居室および共用施設を終身にわたって利用するための家賃相当額および想定居住期間を超えて入居契約が継続する場合に備えて事業者が受領する費用(初期償却)です。入居一時金は居室の階数、向き等により異なります。
※原状回復に必要な費用があればご負担いただきます。
※入居一時金のうち83%は9年で日割償却いたします(短期解約特例期間終了後は入居一時金のうち17%は初期償却として頂戴いたします)
※9年以内にご退去の際は精算し、ご返金いたします。
※10年以降も継続してお住まいの際は追加入居一時金を頂戴いたしません。
※家賃相当額とは、専用居室および共用施設を終身にわたって利用するための費用の一部です。
※毎月払プランの家賃相当額は居室の階数、向き等により異なります。
※管理費とは、施設運営に伴う事務・管理職員人件費、および清掃事業者への委託費用です。
※食費とは、事業者が提供する食事サービスの食材および食堂運営にかかる費用です。上記は30日間毎食お召し上がりになられた場合として計算しております。
※介護サービスを受けら得る場合は、別途介護保険の1割負担額が必要となります。
※全居室とも、電話使用料・介護消耗品・医療費等は実費負担となります。

入居一時金方式/月額低額プラン

一般居室

27.72㎡~53.88㎡

14,739,000円~23,378,000円

171,020円~276,840円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金 14,739,000円~23,378,000円

月額利用料

賃料 65,200円
管理費 35,200円(70,400円)※2人入居の場合
食費 70,620円(141,240円)※2人入居の場合

返還金について

返還金制度 あり
償却期間 9年
初期償却 17%

※入居一時金は、専用居室および共用施設を終身にわたって利用するための家賃相当額および想定居住期間を超えて入居契約が継続する場合に備えて事業者が受領する費用(初期償却)です。入居一時金は居室の階数、向き等により異なります。
※原状回復に必要な費用があればご負担いただきます。
※入居一時金のうち83%は9年で日割償却いたします(短期解約特例期間終了後は入居一時金のうち17%は初期償却として頂戴いたします)
※9年以内にご退去の際は精算し、ご返金いたします。
※10年以降も継続してお住まいの際は追加入居一時金を頂戴いたしません。
※家賃相当額とは、専用居室および共用施設を終身にわたって利用するための費用の一部です。
※毎月払プランの家賃相当額は居室の階数、向き等により異なります。
※管理費とは、施設運営に伴う事務・管理職員人件費、および清掃事業者への委託費用です。
※食費とは、事業者が提供する食事サービスの食材および食堂運営にかかる費用です。上記は30日間毎食お召し上がりになられた場合として計算しております。
※介護サービスを受けら得る場合は、別途介護保険の1割負担額が必要となります。
※全居室とも、電話使用料・介護消耗品・医療費等は実費負担となります。

毎月払プラン

一般居室

27.72㎡~53.88㎡

0円

306,820円~498,640円(税込)

内訳を見る

月額利用料

賃料 201,000円~287,000円
管理費 35,200円(70,400円)※2人入居の場合
食費 70,620円(141,240円)※2人入居の場合

※家賃相当額とは、専用居室および共用施設を終身にわたって利用するための費用の一部です。
※毎月払プランの家賃相当額は居室の階数、向き等により異なります。
※管理費とは、施設運営に伴う事務・管理職員人件費、および清掃事業者への委託費用です。
※食費とは、事業者が提供する食事サービスの食材および食堂運営にかかる費用です。上記は30日間毎食お召し上がりになられた場合として計算しております。
※介護サービスを受けら得る場合は、別途介護保険の1割負担額が必要となります。
※全居室とも、電話使用料・介護消耗品・医療費等は実費負担となります。

入居一時金方式/基本プラン

介護居室

18.00㎡~19.50㎡

7,452,000円~8,940,000円

202,920円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金 7,452,000円~8,940,000円

月額利用料

賃料 79,500円
管理費 52,800円
食費 70,620円

返還金について

返還金制度 あり
償却期間 6年
初期償却 20%

※入居一時金は、専用居室および共用施設を終身にわたって利用するための家賃相当額および想定居住期間を超えて入居契約が継続する場合に備えて事業者が受領する費用(初期償却)です。入居一時金は居室の階数、向き等により異なります。
※原状回復に必要な費用があればご負担いただきます。
※入居一時金のうち80%は6年で日割償却いたします(短期解約特例期間終了後は入居一時金のうち20%は初期償却として頂戴いたします)
※6年以内にご退去の際は精算し、ご返金いたします。
※7年以降も継続してお住まいの際は追加入居一時金を頂戴いたしません。
※家賃相当額とは、専用居室および共用施設を終身にわたって利用するための費用の一部です。
※毎月払プランの家賃相当額は居室の階数、向き等により異なります。
※管理費とは、施設運営に伴う事務・管理職員人件費、および清掃事業者への委託費用です。
※食費とは、事業者が提供する食事サービスの食材および食堂運営にかかる費用です。上記は30日間毎食お召し上がりになられた場合として計算しております。
※介護サービスを受けら得る場合は、別途介護保険の1割負担額が必要となります。
※全居室とも、電話使用料・介護消耗品・医療費等は実費負担となります。

入居一時金方式/月額低額プラン

介護居室

18.00㎡~19.50㎡

11,411,000円~12,899,000円

171,820円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金 11,411,000円~12,899,000円

月額利用料

賃料 48,400円
管理費 52,800円
食費 70,620円

返還金について

返還金制度 あり
償却期間 6年
初期償却 20%

※入居一時金は、専用居室および共用施設を終身にわたって利用するための家賃相当額および想定居住期間を超えて入居契約が継続する場合に備えて事業者が受領する費用(初期償却)です。入居一時金は居室の階数、向き等により異なります。
※原状回復に必要な費用があればご負担いただきます。
※入居一時金のうち80%は6年で日割償却いたします(短期解約特例期間終了後は入居一時金のうち20%は初期償却として頂戴いたします)
※6年以内にご退去の際は精算し、ご返金いたします。
※7年以降も継続してお住まいの際は追加入居一時金を頂戴いたしません。
※家賃相当額とは、専用居室および共用施設を終身にわたって利用するための費用の一部です。
※毎月払プランの家賃相当額は居室の階数、向き等により異なります。
※管理費とは、施設運営に伴う事務・管理職員人件費、および清掃事業者への委託費用です。
※食費とは、事業者が提供する食事サービスの食材および食堂運営にかかる費用です。上記は30日間毎食お召し上がりになられた場合として計算しております。
※介護サービスを受けら得る場合は、別途介護保険の1割負担額が必要となります。
※全居室とも、電話使用料・介護消耗品・医療費等は実費負担となります。

毎月払プラン

介護居室

18.00㎡~19.50㎡

0円

310,420円~330,420円(税込)

内訳を見る

月額利用料

賃料 187,000円~207,000円
管理費 52,800円
食費 70,620円

※家賃相当額とは、専用居室および共用施設を終身にわたって利用するための費用の一部です。
※毎月払プランの家賃相当額は居室の階数、向き等により異なります。
※管理費とは、施設運営に伴う事務・管理職員人件費、および清掃事業者への委託費用です。
※食費とは、事業者が提供する食事サービスの食材および食堂運営にかかる費用です。上記は30日間毎食お召し上がりになられた場合として計算しております。
※介護サービスを受けら得る場合は、別途介護保険の1割負担額が必要となります。
※全居室とも、電話使用料・介護消耗品・医療費等は実費負担となります。

ユトリーム朝霧の入居条件

  • 一般居室:原則70歳以上
    介護居室:原則65歳以上
    ご入居時に身の回りのことがご自分でできる方。
    または、介護認定を受けられておられる方(要支援1~要介護5)。
    健康保険、介護保険に加入されている方。
    身元引受人様を定めることができること。
    自傷・他傷の恐れのない方。
    常時医療機関において治療をする必要のない方。

ユトリーム朝霧の施設概要

事業者名 ALSOKジョイライフ株式会社
類型 介護付き有料老人ホーム
開設年月日 2011年05月01日
総居室・戸数 51 室 定員 61人
居住の権利 利用権方式
土地の権利 事業主体非所有 敷地面積 1,184.53㎡
建物の権利 事業主体非所有 延床面積 2,411.67㎡
建物の構造 鉄筋コンクリート造 地上6階建

こだわりの特長

  • 認知症受け入れ可

    認知症の方のご入居が可能な施設

  • 介護付き

    施設に常駐する介護スタッフがケアを行っている施設

  • 基準以上の人員配置

    厚生労働省の定める基準以上の人員を配置している施設

  • ターミナルケア

    ご利用者の苦痛の緩和を目的とした、終末期ケアに対応している施設

  • 夫婦同室可

    夫婦・兄弟姉妹など二人でのご入居が可能な居室がある施設

  • 居室にトイレ付

    各部屋にトイレがある施設

  • 居室に洗面台付き

    各部屋に洗面台がある施設

  • 居室にキッチン付

    各部屋にキッチンがある施設

  • 居室にバス付

    各部屋に浴室またはシャワールームがある施設

  • 個室風呂あり

    共用エリアに一人で入れるユニットバスがある施設

  • 入居金0円

    入居金0円の料金プランがある施設

  • 高級物件

    入居一時金2,000万円以上の料金プランがある施設

  • 最寄り駅から徒歩圏内

    最寄駅から徒歩圏内にある施設

居室内設備

【一般居室付帯設備】緊急コールボタン、ミニキッチン、洗面化粧台、浴室、温水洗浄機能付トイレ、収納スペース、テレビ・電話・インターネット配線 等 【介護居室付帯設備】エアコン、照明、カーテン、緊急コールボタン、電動介護ベッド、洗面化粧台、車椅子対応トイレ、物入、テレビ・電話配線 等

共用施設・設備

フロント、ロビー、ゲストルーム(宿泊時有料)、ダイニングルーム、食堂兼機能訓練室コーナー、エレベーター、共用トイレ、洗濯室、一時介護室、健康管理室、浴室(機械浴室・個浴)、厨房、ルーフバルコニー 等


【記載内容について】 当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。 最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。(さがしっくす事務局)

ユトリーム朝霧の医療・職員体制

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率 入居者:職員 = 2.5人 : 1人以上

協力医療機関

関西電力病院
診療科目 内科、泌尿器科、整形外科、耳鼻咽喉科、眼科、消化器科、呼吸器科、脳神経外科、皮膚科、リハビリテーション科
協力内容 緊急時の入院受付、予約による入院の受入、検査等の外来受診
医療法人薫風会 佐野病院
診療科目 内科、整形外科、リハビリテーション科
協力内容 外来診療及び入院の受け入れ
神戸医療生活協同組合 協同歯科
診療科目 歯科
協力内容 往診(緊急時を含む)の実施、歯科相談等の実施

ユトリーム朝霧の写真

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  • 介護居室

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  • 介護居室 洗面

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  • 介護フロア 食堂兼機能訓練室

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  • 介護フロア 個浴

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  • 介護フロア 機械浴室

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  • テラス

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エントランス

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ダイニングルーム

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一般居室

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一般居室 キッチン

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一般居室 浴室

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介護居室

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介護居室 洗面

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介護フロア 食堂兼機能訓練室

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介護フロア 個浴

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介護フロア 機械浴室

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テラス

特長

~明石海峡大橋を望む地に位置する介護付有料老人ホーム~

【特長1】24時間安心の、介護サポート体制

【特長2】安心の医療サポート体制

【特長3】お身体状態に合わせたお食事をご提供


◆24時間安心の、介護サポート体制
一般居室には居室に配置した緊急コールボタンや生活異変探知センサーを採用することで、夜間を含め万一の場合に、
施設スタッフが皆さまの居室まで駆けつけ、暮らしをサポートいたします。
また、一般居室でのご生活が難しく常時介護が必要になられた場合は、全室個室の介護居室へ移り住みいただくことが可能です。
介護居室では、毎日の暮らしのサポートはもちろん、レクリエーションなどを、介護経験豊富な専任スタッフが24時間で対応いたします。
ご入居者さまが万一、認知症や寝たきりになられても、最期までご自分らしい人生をお送りいただけるよう、お一人おひとりに適したサービスをご提供いたします。

◆安心の医療サポート体制
年2回の健康診断を実施し、看護師による随時の健康相談を承っております。
もし一般居室にお住いの皆さまが一時的な体調不良の場合は、居室へのお食事の配下膳や、ご生活のサポート、施設スタッフによる通院同行(協力医療機関以外は有料)などご支援いたします。
介護居室にお住いの皆さまが体調不良となられた場合、協力医療機関への通院同行や、訪問診療の医療機関と連携し、ご対応にあたります。

◆お身体状態に合わせたお食事をご提供
お医者さまの指示書にもとづいて、塩分制限やカロリー制限のお食事などにも対応しております。
また、嚥下能力や咀嚼能力が低下している方には食べやすいように、刻み食や、とろみ食、ソフト食などもご提供いたします。

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