チャーム明石大久保駅前

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入居時	0 円〜 240 万円
月額	21.6 万円〜 25.6 万円
事業者名	事業者名	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

1室　空きあり

2025年12月03日時点。最新の空き状況はお問い合わせください。

※入居相談の窓口です。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

チャーム明石大久保駅前の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 前払金方式

個室

18.54㎡～19.27㎡

2,400,000円(非課税)

216,400円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	2,400,000円(非課税)

月額利用料

賃料	85,000円(非課税)
管理費	51,460円(税込)
共益費	20,000円(非課税)
食費	59,940円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	20%

※前払金の解約時返還金：プラン[2]について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（20%）を入居予定日翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却（[2] 3万2,000円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、日割り共益費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費、共益費が必要です。
※管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費です。
※共益費の使途は、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。
※食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
※月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30分、外出付き添い代1,650円/30分、ホーム指定日以外の個別買い物代行代1,650円/30分、リネンレンタル代104円/日、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
※記載料金は、消費税10%が含まれています。（家賃相当額・共益費及び介護保険自己負担分は非課税。食費は一部軽減税率を適用）

B 月払い方式

個室

18.54㎡～19.27㎡

0円

256,400円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円

月額利用料

賃料	125,000円(非課税)
管理費	51,460円(税込)
共益費	20,000円(非課税)
食費	59,940円(税込)

※管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費です。
※共益費の使途は、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。
※食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
※月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30分、外出付き添い代1,650円/30分、ホーム指定日以外の個別買い物代行代1,650円/30分、リネンレンタル代104円/日、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
※記載料金は、消費税10%が含まれています。（家賃相当額・共益費及び介護保険自己負担分は非課税。食費は一部軽減税率を適用）

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

チャーム明石大久保駅前の入居条件

自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

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チャーム明石大久保駅前の施設概要

事業者名	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2016年07月01日
総居室・戸数	80 室	定員	80人

居住の権利形態	建物賃貸借方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	2,288.27㎡
建物の権利形態	事業主体所有	延床面積	3,703.19㎡
建物の構造	鉄骨造地上4階建て

こだわりの特長

居室内設備

共用施設・設備

カフェコーナー,洗濯室,キッチン,車椅子対応型WCなど

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

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チャーム明石大久保駅前の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ可
胃ろう

受入れ可
透析

受入れ可
たん吸引

応相談
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

受入れ不可
気管切開

受入れ不可

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
筋萎縮性側索硬化症
(ALS)

受入れ不可
床ずれ(褥瘡)

受入れ可
疥癬

応相談
肝炎

受入れ可
結核

応相談
梅毒

受入れ可
HIV

受入れ可
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

受入れ可

上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。
認知症ケア対応：可能

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 3人： 1人以上
夜間の最少職員数	2人

協力医療機関

ていクリニック
協力内容	（1）ホーム内における定期健康相談の実施（2）ホーム内の往診の実施（3）ホームでの死亡時の確認（4）予防接種の実施（5）定期健康診断の受け入れ（6）利用者に関して乙従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言
診療費用	自己負担
医療法人健和会　健和明石歯科クリニック
協力内容	（1）入居者が平常の歯科治療（口腔ケア）を要する際に、往診の対応、指示等を行う。（2）入居者が緊急に歯科治療（口腔ケア）を要する際に、速やかに適切な治療を受けられるように指示等を行う。（3）その他、入居者から歯科治療（口腔ケア）に関する相談があった場合には、適切に対応する
診療費用	自己負担

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

チャーム明石大久保駅前の特長写真

外観

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玄関

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フロント

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ロビー・カフェコーナー

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テラス

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トイレ・洗面

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食堂兼機能訓練室

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キッチンカウンター

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廊下

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居室

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機械浴室

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個浴室

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特長

JR神戸線「大久保」駅徒歩約1分。
１Fテナントにクリニック・歯科クリニック・調剤薬局があり、安心して生活をお送りいただけます。

【特長1】スタッフが24時間体制でご入居者様をサポート

【特長2】毎食が楽しみになるお食事のご提供

◆安心の住環境
建物内には有資格者の介護スタッフが24時間常駐し、夜間の緊急時のコールにも対応します。
建物内は段差がないバリアフリー設計です。
居室や共用部に緊急時コールボタンやスプリンクラーも設置された、耐震仕様です。

◆こだわりのお食事
毎食が楽しみになる食事をご提供します。
食材へのこだわりはもちろん、毎月の行事にあわせた特別メニューなど、楽しく味わっていただく企画もご用意しております。

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