サービス付き高齢者向け住宅

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グランウエルネス福住
【サービス付き高齢者向け住宅】

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特長
費用
施設概要
職員体制
地図

入居時	13万8,000円～ 23万8,000円
月額	17万5,530円～ 22万8,530円
住所	北海道札幌市豊平区福住三条１丁目8番1 (地図地図)
交通	地下鉄東豊線「福住」駅　徒歩4分
運営事業者	日本グランデ株式会社

特長

自立
要支援
要介護
最寄り駅から徒歩圏内
夫婦同室可
ペット可
お元気な方
居室にバス付
居室にトイレ付
居室にキッチン付
居室に洗面台付き
ネット利用可

050-7587-1423

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

特長（グランウエルネス福住）

【特長1】快適なアクセスと利便性に恵まれた住環境

【特長2】専属シェフの指導の美味しいお食事をご提供

【特長3】心と身体を癒す天然温泉大浴場を完備

◆快適なアクセスと利便性に恵まれた住環境
福住駅から札幌の中心街、大通まで乗車12分と快適アクセス。
藻岩山を一望できる閑静な住宅街に位置し、近くには大型ショッピングモール「イトーヨーカドー福住店」や
医療施設・文化施設など、生活に欠かせない施設が充実しています。

◆専属シェフの指導の美味しいお食事をご提供
ご入居者のみなさまのお食事は、ホテルのような格調と心配りが行き届いた
1階のダイニングレストランフロリレージュでお楽しみいただけます。
明るく開放的な展望ダイニングレストランでは、
健康に配慮した季節感あふれるバラエティ豊かなお料理をお召し上がりいただけます。

◆心と身体を癒す天然温泉大浴場を完備
エメラルド色の湯をたたえる源泉100%の「天然温泉エメラルドの湯」を完備しています。
「エメラルドの湯」の泉質は、ナトリウム塩化物泉（低張性弱アルカリ性温泉）です。
主成分は炭酸水素イオンが豊富で、目にも鮮やかなエメラルドグリーン色をした温泉です。
温泉はアルカリ成分が陰イオンとして湯に入り込み、天然保湿効果が高く、湯質はツルツルした肌触りで、
小さな気泡が出るのも特徴で、短時間で身体の芯まで温まる効果があり、「美肌効果」もあると言われています。
御影石に縁取られた贅沢な温泉をお楽しみください。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

費用（グランウエルネス福住）

支払い方法	月払い方式

Aタイプ1LDK／お一人入居の場合

入居時にかかる費用	238,000円	居室タイプ	個室・2人部屋
月額利用料	225,530円（税込）	広さ	40.14㎡～40.14㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	0円
その他（使途）	敷金：238,000円

月額費用について

賃料	119,000円
共益費	38,000円
食費	39,000円
その他	生活支援サービス費：29,530円

・生活支援サービス費
ご入居2名様の場合：月額12,220円（税込）加算となります。
生活支援サービス費は緊急対応、安否確認、生活相談、月1回の専門専任看護士による健康相談費、週１回の各病院への巡回シャトルバス運行費、フロントサービス費（インフォメーションサービス、来訪、外出の管理、郵便物・宅配便の受取／発送サービス、タクシーの手配、室内の管球の交換、訪問理美容の予約、イベント等）に関する費用です。

・共益費
ご入居2名様の場合：月額15,000円（税込）加算となります。
共益費は、エレベーター、館内及び共用部分（食堂、浴場施設。娯楽談話室、フィットネスルーム、相談室等）の維持・管理費・清掃費・水道光熱費・備品／消耗品等に充当いたします。

・食事代（ご入居一名様につき）
※3食又は2食のご契約となります。
※キャンセル（欠食）は冠婚葬祭や入院などを除き原則できません。

・冬季共用部暖房費（11月～4月）
1室あたり、月額15,000円（税込）
※冬期間（11月～4月）の共用部分（レストラン・談話室・娯楽室・フィットネスルーム、・脱衣室・共用廊下・相談室等）の暖房費に充当いたします。

※その他、介護保険自己負担費、医療費、消耗品費等は別途発生いたします。

Bタイプ1LDK／お一人入居の場合

入居時にかかる費用	244,000円	居室タイプ	個室・2人部屋
月額利用料	228,530円（税込）	広さ	39.88㎡～39.88㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	0円
その他（使途）	敷金：244,000円

月額費用について

賃料	122,000円
共益費	38,000円
食費	39,000円
その他	生活支援サービス費：29,530円

・生活支援サービス費
ご入居2名様の場合：月額12,220円（税込）加算となります。
生活支援サービス費は緊急対応、安否確認、生活相談、月1回の専門専任看護士による健康相談費、週１回の各病院への巡回シャトルバス運行費、フロントサービス費（インフォメーションサービス、来訪、外出の管理、郵便物・宅配便の受取／発送サービス、タクシーの手配、室内の管球の交換、訪問理美容の予約、イベント等）に関する費用です。

・共益費
ご入居2名様の場合：月額15,000円（税込）加算となります。
共益費は、エレベーター、館内及び共用部分（食堂、浴場施設。娯楽談話室、フィットネスルーム、相談室等）の維持・管理費・清掃費・水道光熱費・備品／消耗品等に充当いたします。

・食事代（ご入居一名様につき）
※3食又は2食のご契約となります。
※キャンセル（欠食）は冠婚葬祭や入院などを除き原則できません。

・冬季共用部暖房費（11月～4月）
1室あたり、月額15,000円（税込）
※冬期間（11月～4月）の共用部分（レストラン・談話室・娯楽室・フィットネスルーム、・脱衣室・共用廊下・相談室等）の暖房費に充当いたします。

※その他、介護保険自己負担費、医療費、消耗品費等は別途発生いたします。

Cタイプ1K

入居時にかかる費用	170,000円	居室タイプ	個室
月額利用料	191,530円（税込）	広さ	30.51㎡～30.51㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	0円
その他（使途）	敷金：170,000円

月額費用について

賃料	85,000円
共益費	38,000円
食費	39,000円
その他	生活支援サービス費：29,530円

・生活支援サービス費
ご入居2名様の場合：月額12,220円（税込）加算となります。
生活支援サービス費は緊急対応、安否確認、生活相談、月1回の専門専任看護士による健康相談費、週１回の各病院への巡回シャトルバス運行費、フロントサービス費（インフォメーションサービス、来訪、外出の管理、郵便物・宅配便の受取／発送サービス、タクシーの手配、室内の管球の交換、訪問理美容の予約、イベント等）に関する費用です。

・共益費
ご入居2名様の場合：月額15,000円（税込）加算となります。
共益費は、エレベーター、館内及び共用部分（食堂、浴場施設。娯楽談話室、フィットネスルーム、相談室等）の維持・管理費・清掃費・水道光熱費・備品／消耗品等に充当いたします。

・食事代（ご入居一名様につき）
※3食又は2食のご契約となります。
※キャンセル（欠食）は冠婚葬祭や入院などを除き原則できません。

・冬季共用部暖房費（11月～4月）
1室あたり、月額15,000円（税込）
※冬期間（11月～4月）の共用部分（レストラン・談話室・娯楽室・フィットネスルーム、・脱衣室・共用廊下・相談室等）の暖房費に充当いたします。

※その他、介護保険自己負担費、医療費、消耗品費等は別途発生いたします。

Dタイプ1K

入居時にかかる費用	138,000円	居室タイプ	個室
月額利用料	175,530円（税込）	広さ	25.11㎡～25.11㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	0円
その他（使途）	敷金：138,000円

月額費用について

賃料	69,000円
共益費	38,000円
食費	39,000円
その他	生活支援サービス費：29,530円

・生活支援サービス費
ご入居2名様の場合：月額10,180円（税込）加算となります。
生活支援サービス費は緊急対応、安否確認、生活相談、月1回の専門専任看護士による健康相談費、週１回の各病院への巡回シャトルバス運行費、フロントサービス費（インフォメーションサービス、来訪、外出の管理、郵便物・宅配便の受取／発送サービス、タクシーの手配、室内の管球の交換、訪問理美容の予約、イベント等）に関する費用です。

・共益費
ご入居2名様の場合：月額15,000円（税込）加算となります。
共益費は、エレベーター、館内及び共用部分（食堂、浴場施設。娯楽談話室、フィットネスルーム、相談室等）の維持・管理費・清掃費・水道光熱費・備品／消耗品等に充当いたします。

・食事代（ご入居一名様につき）
※3食又は2食のご契約となります。
※キャンセル（欠食）は冠婚葬祭や入院などを除き原則できません。

・冬季共用部暖房費（11月～4月）
1室あたり、月額15,000円（税込）
※冬期間（11月～4月）の共用部分（レストラン・談話室・娯楽室・フィットネスルーム、・脱衣室・共用廊下・相談室等）の暖房費に充当いたします。

※その他、介護保険自己負担費、医療費、消耗品費等は別途発生いたします。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

施設の概要（グランウエルネス福住）

事業主体	日本グランデ株式会社
開設年月日	2020年11月01日
土地の権利形態	事業主体非所有
建物の権利形態	事業主体非所有
敷地面積	919.03㎡
延床面積	2031.89㎡
構造	鉄筋コンクリート造5階建
総居室・戸数	40 戸
居住の権利形態	建物賃貸借方式
類型	サービス付き高齢者向け住宅
入居条件	60歳以上自立、要支援、要介護の方
居室設備	ブレーキ機能付玄関扉、浴室、浴室暖房乾燥機、シャワートイレ、緊急コールボタン、天井埋込型ナノイー発生機、大理石調フロアタイル、手すり、洗面化粧台、キッチン（IHクッキングヒーター）、玄関キャビネット、クロ－ゼット、ウォークインクローゼット、冷暖房エアコン、ピクチャーレール、LEDシーリング照明、ビルトインハンガー掛け、人感センサー付玄関照明、LEDセンサー付フットライト・懐中電灯、マルチメディアコンセント
共用施設・設備	風除室（シューズボックス）、厨房、ダイニングレストラン、娯楽ラウンジ、多目的ラウンジ、フィットネスルーム（機能訓練スペース）、談話室、天然温泉展望大浴場（エメラルドの湯）、健康・生活相談室、ドッグバス（ペット用）、共用トイレ・ＳＫ室、駐車場（3台）、来客駐車場（2台）、自転車置き場、トランクルーム（8台）、24時間ゴミ庫