SJR千早ガーデン
【住宅型有料老人ホーム】

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特長
費用
施設概要
職員体制
地図

入居時	1,130万円～ 3,740万円
月額	14万5,000円～ 25万円
住所	福岡県福岡市東区水谷2丁目13番27号 (地図地図)
交通	JR⿅児島本線・⻄鉄⾙塚線「千早」駅徒歩約6分
運営事業者	JR九州シニアライフサポート株式会社
特長の補足説明	こちらの施設は、探しっくすと提携している株式会社エイジプラスがご対応させていただきます。

特長

自立
要支援
要介護
最寄り駅から徒歩圏内
夫婦同室可
居室にバス付
居室にトイレ付
居室にキッチン付
居室に洗面台付き

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こちらの施設は、探しっくすと提携している株式会社エイジプラスがご対応させていただきます。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

特長（SJR千早ガーデン）

◆栄養士が管理するお食事をご提供
栄養士が監修する栄養バランスのとれた食事は、旬の食材を取り入れた献立で、1日3食、2種類からお選びいただけます。
ご要望に応じて、パーティーメニュー（有料）や減塩食等もご用意いたします。

◆介護度の状況により「介護居室」への住み替えも可能
介護度が重度化し、ご自身の居室での生活が困難となった場合には、介護居室への住み替えが可能です。
介護居室のあるフロアには24時間常駐する生活支援スタッフおよび日勤の看護師が、緊密に連携し、隙間のない「24時間」フルタイムの支援体制を整えています。
また、居室内には2か所にケアコールボタンがあり、スタッフステーションと直接つながります。
この見守り体制こそ、介護居室に住む安心です。

◆充実したシニアライフを満喫いただける、マンションタイプの一般居室
住まい方に合わせて、13タイプの間取りからお選びいただける一般居室。
生活リズムセンサーによる安否確認も行います。
採光性を意識した間取りや木の温もりがあふれる内装は、JR九州グループの分譲マンション「MJR」の意匠を受け継いでいます。
お二人での生活にも十分な約30m²台から45m²台の広さをご準備しております。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

費用（SJR千早ガーデン）

支払い方法	選択方式

⼀般居室タイプ310号室／83歳の場合

入居時にかかる費用	15,200,000円（非課税）	居室タイプ	個室
月額利用料	158,840円（税込）	広さ	37.97㎡～37.97㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	15,200,000円（非課税）

月額費用について

賃料	0円
管理費	93,500円
食費	65,340円

返還金について

返還制度	あり
償却期間	9年
初期償却	15％

※入居⼀時金とは目的施設（居室及び共用施設）を終⾝にわたり利用するための家賃相当額で、ご入居を希望される居室・ご入居時の年齢によって金額が異なります。
※お二人入居の際は追加入居一時金が340万円～720万円必要です。（年齢によって異なる）
※その他、介護保険費、医療費の自己負担分等、別途かかります。
※⽔光熱費は別途かかります。
※食費：1日3食・30日間お召し上がりいただいた場合の金額です。厨房管理費として、20,000円（税別）／月額を最低料金としてご負担いただきます。
※お二人入居も可能です。
※月払い方式もございます。

介護居室タイプ83歳の場合

入居時にかかる費用	9,000,000円（非課税）	居室タイプ	個室
月額利用料	181,500円	広さ	18.00㎡～18.00㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	9,000,000円（非課税）

月額費用について

管理費	115,500円
食費	66,000円

返還金について

返還制度	あり
償却期間	6年
初期償却	15%

※入居⼀時金とは目的施設（居室及び共用施設）を終⾝にわたり利用するための家賃相当額で、ご入居を希望される居室・ご入居時の年齢によって金額が異なります。
※その他、介護保険費、医療費の自己負担分等、別途かかります。
※⽔光熱費は別途かかります。
※食費：1日3食・30日間お召し上がりいただいた場合の金額です。厨房管理費として、20,000円（税別）／月額を最低料金としてご負担いただきます。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

施設の概要（SJR千早ガーデン）

事業主体	JR九州シニアライフサポート株式会社
開設年月日	2020年09月01日
土地の権利形態	事業主体非所有
建物の権利形態	事業主体非所有
敷地面積	2480.68㎡
延床面積	5097.06㎡
構造	鉄筋コンクリート造
定員	155人
総居室・戸数	88 室
居住の権利形態	利用権方式
類型	住宅型有料老人ホーム
入居条件	入居時自立・要支援・要介護の方
居室設備	クローゼット、洗面室、トイレ、リビング・ダイニング（一般居室のみ）、キッチン（一般居室のみ）、浴室（一般居室のみ）、生活リズムセンサー、ケアコールボタン、インターホン、スプリンクラー消火設備、自動火災報知設備
共用施設・設備	ダイニング、コミュニティルーム、⼤浴場、ルーフテラス