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スマートコミュニティ稲毛
【シニア向け分譲マンション】

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050-7301-8497
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資料請求（無料）
見学申込（無料）
入居時 1,081万円 ～ 3,242万円
月額 7万8,430円 ～ 20万3,610円
住所 千葉県千葉市稲毛区長沼町93-1 (地図 地図)
交通
JR総武線「稲毛」駅東口、京成バス1番乗り場から「こてはし団地」行き乗車。「長沼」停留所まで18分、下車後徒歩2分
事業者名 株式会社スマートコミュニティ

特長

  • 自立
  • 病院・医院徒歩圏内
  • 夫婦同室可
  • 居室にトイレ付
  • 居室に洗面台付き
  • 居室にキッチン付
  • 居室にバス付
  • 個室風呂あり
  • クリニック併設
  • 50平米以上の居室
  • ネット利用可
  • お元気な方
  • ペット可
050-7301-8497

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特長（スマートコミュニティ稲毛）

「分譲マンション＋コミュニティ施設」がセットになった日本最大級のCCRCです。
現在の会員数は800名を超え、一番新しい7棟目となるG棟のご紹介など、現地見学会を行っております。（2019年11月現在）
CCRCはアメリカで始まった、アクティブシニアの集合住宅です。
一般的にCCRCは入居時に健康に問題のない方がセカンドライフを楽しむために入居します。
同世代の友人とたくさんのサークル活動を行いながら、レストラン街では家族や友人と会話を楽しみながらお食事をしていただけます。
「会話をする・身体を動かす・楽しく食べる」など、健康寿命延伸に繋がる日々の活動をサポートいたします。

費用 （スマートコミュニティ稲毛） 料金更新日   2023年09月14日

支払い方法 一時金方式

B棟

入居時にかかる費用 841万円～3,172万円(税込) 居室タイプ
月額利用料 14,250円（33.24㎡、一人入居の場合）(非課税) 広さ 33.24㎡～106.70㎡

月額費用について

管理費 8,000円（33.24㎡、一人入居の場合）(非課税)
その他 修繕積立金：6,250円（33.24㎡の場合）(非課税)

返還金について

返還制度 施設利用権利金：償却期間内に退会した場合には、未償却分を返金させていただきます。
償却期間 施設利用権利金：5年間で均等償却させていただきます。
  • 【「スマートコミュニティ稲毛(クラブハウス)」入会費】(お一人の場合)(※税込)
    ・入会金：1,870,000円
    ・施設利用権利金：1,540,000円

    ※入会金・施設利用権利金はお一人様入居の場合の金額となります。
    ※原則50歳以上が対象(審査有り)。50歳未満の方は、別途審査により入会できる場合もあります。
    ※入会金は途中退会の場合も払い戻しはいたしません。
    ※施設利用権利金は入会が認められたご本人に限り、終身に亘りご利用いただけます。
    ※物価の変動や稼働率に応じて変更させていただく場合があります。また、今後消費税率に変更がある際も、変更分を精算させていただきます。

    【「スマートコミュニティ稲毛(共用施設)」利用料(月額)】(お一人の場合)(※税込)
    ・朝夕二食付コース：106,810円
    ・夕食付コース：95,480円　
    　※朝食ご希望の場合は1食737円（税込）でご利用いただけます。
    ・朝食付コース：89,760円
    　※夕食ご希望の場合は1食1,188円（税込）でご利用いただけます。
    ・食事自由コース：78,430円
    　※朝食ご希望の場合は1食737円（税込）でご利用いただけます。
    　※夕食ご希望の場合は1食1,188円（税込）でご利用いただけます。

    ※月額費用は、物価の変動や稼働率に応じて変更させていただく場合があります。
    ※一部のアクティビティには都度利用料が必要となる場合があります。
    ※上記月額費用には各種オプション費用及び水道光熱費・固定資産税等は含まれておりません。

D棟

入居時にかかる費用 1,081万円～3,172万円(税込) 居室タイプ
月額利用料 12,850円（29.46㎡、一人入居の場合）(非課税) 広さ 29.46㎡～69.04㎡

月額費用について

管理費 8,000円（29.46㎡、一人入居の場合）(非課税)
その他 修繕積立金：4,850円（29.46㎡の場合）(非課税)

返還金について

返還制度 施設利用権利金：償却期間内に退会した場合には、未償却分を返金させていただきます。
償却期間 施設利用権利金：5年間で均等償却させていただきます。
  • 【「スマートコミュニティ稲毛(クラブハウス)」入会費】(お一人の場合)(※税込)
    ・入会金：1,870,000円
    ・施設利用権利金：1,540,000円

    ※入会金・施設利用権利金はお一人様入居の場合の金額となります。
    ※原則50歳以上が対象(審査有り)。50歳未満の方は、別途審査により入会できる場合もあります。
    ※入会金は途中退会の場合も払い戻しはいたしません。
    ※施設利用権利金は入会が認められたご本人に限り、終身に亘りご利用いただけます。
    ※物価の変動や稼働率に応じて変更させていただく場合があります。また、今後消費税率に変更がある際も、変更分を精算させていただきます。

    【「スマートコミュニティ稲毛(共用施設)」利用料(月額)】(お一人の場合)(※税込)
    ・朝夕二食付コース：106,810円
    ・夕食付コース：95,480円　
    　※朝食ご希望の場合は1食737円（税込）でご利用いただけます。
    ・朝食付コース：89,760円
    　※夕食ご希望の場合は1食1,188円（税込）でご利用いただけます。
    ・食事自由コース：78,430円
    　※朝食ご希望の場合は1食737円（税込）でご利用いただけます。
    　※夕食ご希望の場合は1食1,188円（税込）でご利用いただけます。

    ※月額費用は、物価の変動や稼働率に応じて変更させていただく場合があります。
    ※一部のアクティビティには都度利用料が必要となる場合があります。
    ※上記月額費用には各種オプション費用及び水道光熱費・固定資産税等は含まれておりません。

G1棟

入居時にかかる費用 2,421万円～3,292万円(税込) 居室タイプ
月額利用料 32,520円（46.17㎡、一人入居の場合）(非課税) 広さ 46.17㎡～60.45㎡

月額費用について

管理費 21,900円（46.17㎡、一人入居の場合）(非課税)
その他 修繕積立金：10,620円（46.17㎡の場合）(非課税)

返還金について

返還制度 施設利用権利金：償却期間内に退会した場合には、未償却分を返金させていただきます。
償却期間 施設利用権利金：5年間で均等償却させていただきます。
  • 【「スマートコミュニティ稲毛(クラブハウス)」入会費】(お一人の場合)(※税込)
    ・入会金：1,870,000円
    ・施設利用権利金：1,540,000円

    ※入会金・施設利用権利金はお一人様入居の場合の金額となります。
    ※原則50歳以上が対象(審査有り)。50歳未満の方は、別途審査により入会できる場合もあります。
    ※入会金は途中退会の場合も払い戻しはいたしません。
    ※施設利用権利金は入会が認められたご本人に限り、終身に亘りご利用いただけます。
    ※物価の変動や稼働率に応じて変更させていただく場合があります。また、今後消費税率に変更がある際も、変更分を精算させていただきます。

    【「スマートコミュニティ稲毛(共用施設)」利用料(月額)】(お一人の場合)(※税込)
    ・朝夕二食付コース：106,810円
    ・夕食付コース：95,480円　
    　※朝食ご希望の場合は1食737円（税込）でご利用いただけます。
    ・朝食付コース：89,760円
    　※夕食ご希望の場合は1食1,188円（税込）でご利用いただけます。
    ・食事自由コース：78,430円
    　※朝食ご希望の場合は1食737円（税込）でご利用いただけます。
    　※夕食ご希望の場合は1食1,188円（税込）でご利用いただけます。

    ※月額費用は、物価の変動や稼働率に応じて変更させていただく場合があります。
    ※一部のアクティビティには都度利用料が必要となる場合があります。
    ※上記月額費用には各種オプション費用及び水道光熱費・固定資産税等は含まれておりません。

施設の概要（スマートコミュニティ稲毛）

事業者名 株式会社スマートコミュニティ
開設年月日 2010年04月01日
開設備考 （建物竣工日）
敷地面積 22,767.09㎡
延床面積 53,345.24㎡
定員 1000人
居住の権利形態 区分所有権
類型 シニア向け分譲マンション
入居条件
原則50歳以上の方、自立した生活が可能な方、スマートコミュニティ稲毛入会審査の承認を受けること
入居条件
（その他）		 原則50歳以上の方、自立した生活が可能な方、スマートコミュニティ稲毛入会審査の承認を受けること
居室区分・間取り等 33.24㎡～106.70㎡
居室設備 トイレ,温水洗浄機能付きトイレ,ミニキッチン,電気給湯器,化粧洗面台,浴室,靴箱,クローゼット,玄関インターホン,空気換気設備,防災設備,ペアガラス、バルコニー ※居室タイプにより異なります。詳細は資料請求の上、お問い合わせください。
共用施設・設備 ■居住スペース「スマートヴィレッジ稲毛」 エントランス、フロント、サロンコーナー、ゲストルーム ■コミュニティスペース「スマートコミュニティ稲毛(クラブハウス)」 レストラン、カフェ＆バー、麻雀ルーム、保健室、音楽スタジオ、パーティールーム、ビリヤード、ダーツ、アトリエ、和室、カラオケルーム、ステージ、読書ラウンジ、サークルルーム、卓球、シミュレーションゴルフ、セミナールーム、パソコンコーナー、フィットネス、マシンジム、貸出用ストックルーム、更衣室 ■コミュニティスペース「スマートコミュニティ稲毛(グラウンド)」 ゴルフ練習場、グラウンドゴルフコース、テニスコート、ジョギングコース

総居室数・戸数：1,001戸

フォトアルバム

職員体制（スマートコミュニティ稲毛）

地図（スマートコミュニティ稲毛）

住所　〒263-0005 千葉県千葉市稲毛区長沼町93-1

交通
JR総武線「稲毛」駅東口、京成バス1番乗り場から「こてはし団地」行き乗車。「長沼」停留所まで18分、下車後徒歩2分

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