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グッドタイム リビング 千葉みなと/海岸通<オリックスグループ>

施設番号 962
※入居に関する相談専用のフリーダイヤルです。
 求人・入居者への連絡・電話番号等の案内は承っておりません。
※入居に関する相談専用のフリーダイヤルです。求人・入居者への連絡・電話番号等の案内は承っておりません。
入居時 816万円 2,020万円
月額 24万1,500円 44万8,000円
住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目18番28号 (地図 地図)
交通 JR京葉線、千葉都市モノレール「千葉みなと」駅より徒歩約11分(860m)
運営事業者 オリックス・リビング株式会社
特長の補足説明 ※ユニットバス及びミニキッチン付はお二人様タイプのみとなります。

こだわりの特長

  • 駅近
  • 2人入居可
  • 居室に風呂付
  • 居室にトイレ付
  • 居室にキッチン付
  • 高級物件

特長(グッドタイム リビング 千葉みなと/海岸通<オリックスグループ>)

~「介護」を通じて、ゲストお一人おひとりに「よろこびのある暮らし」を~


【特長1】ゲストの生活機能を高める「よくする介護」ケア

【特長2】毎日がワクワクする彩りのある暮らし

【特長3】安心の24時間のサポート体制

【特長4】栄養バランスのとれたバラエティ豊かなお食事

◆不自由を支えるだけでなく、ゲストができることを増やしてゆく「よくする介護」
介護が必要な身体になったゲストに、何でもして差し上げることが良いとは限りません。
介護されることに慣れてしまうことは、心身機能を改善する可能性をつぶしてしまうことにもなりかねません。
できることが増えること。よろこびをつくること。
よい介護とは、そのゲストの日常における、生活機能を高める介護であると考えています。
ゲストに寄り添ってお一人おひとりの日常を観察し、生活機能を改善することを目指します。

◆毎日がワクワクする賑わいのある生活
毎日開催される「グッドタイムクラブ」では、健康増進・趣味・文化教養・ゲーム・娯楽・アメニティなどさまざまなアクティビティプログラムをご用意しています。
毎食2食から選べるお食事も、暮らしの彩りに欠かせません。
バランスのとれた栄養、飲み込みにも配慮した調理を基本として、目にも美しい盛り付けや配膳にもこだわっています。
ゲストハウスは、居室の他、リビングダイニング、パーティールーム、ファミリールーム、クラブサロン、ビューティーサロンなどの共用施設を充実させ、その一つひとつの細部にまでこだわっています。
ゲストの外出、ご家族さまの来訪も自由です。面会時間や門限などの制限はありません。

◆「こんなことがしてみたい。」ゲストの一言を一緒に叶えたい
知らず知らずにあきらめていたこと。
でも、それは手助けがあればできることかもしれません。
グッドタイム リビングは、ゲストとご家族の笑顔のために準備を重ねます。
自分たちが手塩にかけて作り上げたものだからこそ、参加する喜びもひとしおです。
だからこそ、本当の「賑わい」が生まれます。

◆暮らしを支える24時間のサポート体制
グッドタイム リビングでは、ご入居いただいたゲストの方々に、オリックス・リビングが運営する居宅介護支援事業所(オリックス ケアプランセンター)および、訪問介護事業所(オリックス ケアサービス)をご紹介しています。
オリックス ケアプランセンターでは、ゲストの体の状態を把握したケアマネージャーがケアプランを作成します。
このケアプランに基づき、プロのスタッフがゲストの毎日の暮らしを24時間サポートします。
館内に看護師が日中常勤し、協力医療機関との連携により、医療依存の高い方でも、可能な限りのサポートを行ってまいります。
万一の緊急時の対応はもちろん、毎日の健康管理や計画診療など、ゲストが安心して、健やかに暮らしていただけるよう体制を整えています。

◆栄養バランスのとれたバラエティ豊かなお食事
食とは、健康を維持するためのものであり、病気を予防するためのものであり、そして、毎日の生活に潤いを与えてくれるものでもあります。
グッドタイム リビングは、今までの老人ホームには無い、楽しい食事を提供できるよう工夫しています。
ご希望により刻み食、ミキサー食、治療食、禁忌食材の対応も行っています。
重度の要介護の方にも、動作機能、咀嚼嚥下機能、そして嗜好に合わせた食事をご提供します。
毎日のお食事からも季節感を感じていただけるよう、年中行事を意識したメニューをご用意しています。

費用(グッドタイム リビング 千葉みなと/海岸通<オリックスグループ>)

支払い方法 一時金方式
入居時にかかる費用
(詳細/内訳)
【入居時81歳以上の場合】
◆お一人様タイプ合計:8,160,000円(非課税)
◆お二人様タイプ(一人入居)合計:15,050,000円(非課税)
◆お二人様タイプ(二人入居)合計:15,050,000円(非課税)

【入居時80歳以下の場合】
◆お一人様タイプ合計:11,000,000円(非課税)
◆お二人様タイプ(一人入居)合計:20,200,000円(非課税)
◆お二人様タイプ(二人入居)合計:20,200,000円(非課税)

※上記金額は初期償却、入居一時金を含む金額です。
月額利用料
(詳細/内訳)
【お支払いプラン 全年齢共通】
◆お一人様タイプ合計:241,500円
 ・家賃相当額:90,000円(非課税)
 ・管理費:90,000円(税抜)
 ・食 費:61,500円(税抜)
◆おニ人様タイプ(一人入居)合計:336,500円
 ・家賃相当額:165,000円(非課税)
 ・管理費:110,000円(税抜)
 ・食 費:61,500円(税抜)
◆おニ人様タイプ(ニ人入居)合計:448,000円
 ・家賃相当額:165,000円(非課税)
 ・管理費:160,000円(税抜)
 ・食 費:123,000円(税抜)

※管理費には、光熱、水道、施設維持(居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等)、事務管理費、人件費等が含まれております。
※月額利用料には、介護サービスに関わる費用、消耗品費(オムツ代等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等は含まれていません。
解約時返還金 入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金いたします。
償却期間 入居月時81歳以上の場合5年(60ヶ月)、80歳以下の場合7年(84ヶ月)
初期償却 あり

施設の概要(グッドタイム リビング 千葉みなと/海岸通<オリックスグループ>)

事業主体 オリックス・リビング株式会社
開設年月日 2007年04月28日
土地の権利形態 所有
建物の権利形態 所有
敷地面積 3904.44㎡
延床面積 10146.87㎡
構造 鉄筋コンクリート造地上11階建(1階の一部・2~6階)
定員 165人
居住の権利形態 利用権方式
類型 住宅型有料老人ホーム
入居条件 入居時自立・要支援・要介護
居室区分・間取り等 全室個室/お一人様タイプ  18.44~21.27平方メートル  117室
全室個室/お二人様タイプ  39.29~41.79平方メートル  24室 (相部屋ではございません。)
居室設備 トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコン
※お二人様タイプにはユニットバスとミニキッチンも付いています。
共用施設・設備 レストラン(2、5階)、リビングダイニング、ファミリールーム、パーティールーム、GTCサロン、ビューティーサロン、浴室、フィットネススタジオ、ジャグジー&サウナ、ロビー&ラウンジ、バー&ラウンジ、リラクゼーションサロン、屋上庭園、ショップ

※建物の1階一部及び7~11階は高齢者向け賃貸住宅となっています。
※共用施設には「グッドタイム リビング 千葉みなと/海岸通、駅前通」と同じ建物の入居者が利用する施設があります。

[同建物及び関連施設の入居者等が使用できる共用施設]
 レストラン、パーティルーム、プール&ジャクジー、屋上庭園、GTCサロン、喫煙室、ビューティサロン

フォトアルバム

協力医療機関

医療法人柏葉会 柏戸病院
診療科目 その他
協力内容 入居者の病状が急変等、緊急時(夜間、管理医師の休日を含む)の受診。入居者が入院を必要とした場合の受け入れおよび医療機関の紹介または手配。入居者の希望に応じた健康診断。
診療費用 医療費は自己負担
医療法人社団慶成会 千葉シーサイドクリニック
診療科目 内科
協力内容 医師による入居者への診察、治療等の必要な処置および訪問診療(必要に応じて)。入居者の希望に応じた健康診断、緊急時の対応指示等。
診療費用 医療費は自己負担
医療法人浄光会 千葉みなと病院
診療科目 その他
協力内容 医師による入居者への診察、治療等の必要な処置および受診。入居者が入院を必要とした場合の受け入れおよび医療機関の紹介または手配。
診療費用 医療費は自己負担
稲毛整形外科
診療科目 整形外科、リハビリテーション科、その他
協力内容 医師による入居者への診察、治療等の必要な処置および受診。入居者が入院を必要とした場合の医療機関の紹介または手配。
診療費用 医療費は自己負担
医療法人グリーンエミネンス 古峡みはまクリニック
診療科目 精神科、心療内科
協力内容 医師による入居者への診察、治療等の必要な処置、受診および往診。入居者が入院を必要とした場合の医療機関の紹介または手配。
診療費用 医療費は自己負担
医療法人社団佑健会 コウノ歯科医院
診療科目 その他
協力内容 入居者に対する訪問診療、往診等による診察、治療。
診療費用 医療費は自己負担
東京湾岸歯科
診療科目 その他
協力内容 入居者に対する訪問診療、往診等による診察、治療。
診療費用 医療費は自己負担

医療面の受入れ

  • インシュリン投与
  • 胃ろう
  • 透析
  • 気管切開
  • 鼻腔経管
  • 在宅酸素
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • たん吸引
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 尿バルーン
  • ペースメーカー
  • ストーマ
  • 床ずれ(褥瘡)
  • 疥癬
  • 肝炎
  • 結核
  • 梅毒
  • HIV
  • MRSA(ブドウ 球菌感染症)
  • 受入れ可
  • 受入れ不可
  • 応相談

職員体制(グッドタイム リビング 千葉みなと/海岸通<オリックスグループ>)

スタッフから

ジェネラルマネージャー  日向 雅史

2012年5月より、グッドタイム リビング 千葉みなと/海岸通のジェネラルマネージャーを務めさせていただいている、日向 雅史(ヒナタ マサシ)と申します。
オリックス・リビングには2008年2月に入社し、5月までケアアテンダントとしてグッドタイム リビング千葉みなと/海岸通にて勤務しておりました。その後異動となり、2010年1月よりグッドタイム リビング千葉みなと/駅前通のジェネラルマネージャー、2012年5月より千葉みなと/駅前通と千葉みなと/海岸通のジェネラルマネージャーを務めさせていただいています。

当社へ入社する前は、療養型の病院や介護施設で、15年間介護士として働いてきました。以前の介護現場では毎日業務に追われ、ご入居者さまとも、スタッフともお話しをする時間が作れないほどでした。介護士が辛く厳しい環境で働いていて、ご入居者さまや患者さまに対し、良いサービスが提供されるはずがありません。しかし、目の前の業務をやらなければ、必要最小限のサービスも提供できない状態でしたので、必死にやるしかありませんでした。そんな矛盾した環境で悩みながら、そして変わらない環境に気力を失いながら働いていた私は2008年、グッドタイム リビングに出会いました。
グッドタイム リビングには、私たち介護士が長い間目指してきたより高い質を常に求めるサービスを理想とする、理念がありました。当時、私は驚きと膨らむ希望と期待を抑えることができなかったことを、今でも忘れることができません。

そして現在まで、グッドタイム リビング 千葉みなとの素晴らしいスタッフ達に支えられて私も成長し、そしてグッドタイム リビング 千葉みなとも成長しました。私の夢は「将来歳をとった時、このグッドタイム リビング 千葉みなとに入居すること。」です。私が入居するまでは、スタッフの一員として「自分がゲストだったら・・・。」「ゲストが自分の両親だったら・・・。」と常に思いをめぐらせ、ゲストを中心とした温かいサービスをご提供いたします。「ここに来て良かった。」と、皆さまにおっしゃっていただけるゲストハウスにしたいと思っています。
お近くにお越しの際は、ぜひお立ち寄りください。スタッフ一同、心よりお待ち申し上げます。

地図(グッドタイム リビング 千葉みなと/海岸通<オリックスグループ>)

住所  〒260-0024 千葉県千葉市中央区中央港1丁目18番28号
交通 JR京葉線、千葉都市モノレール「千葉みなと」駅より徒歩約11分(860m)

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