高齢者住宅

プラテシア千葉みなと

千葉県千葉市中央区中央港1-18-28地図を見る

JR京葉・千葉都市モノレール線千葉みなと駅徒歩10分

外観

建物外観

目の前には千葉ポートパークと青い海が広がります。下層階には、有料老人ホーム「グッドタイムリビング千葉みなと／海岸通」が併設されているので、将来も安心です。

エントランスホール

日常生活全般の様々な手続きを、コンシェルジュがサポートします。

プール

姉妹棟「グッドタイムリビング千葉みなと／駅前通」にある屋内型の温水プールとジャグジー。専用シャトルバスに乗ってご利用いただけます。

フィットネススタジオ

気軽に汗を流せるフィットネスマシンが並ぶスタジオ。専門のインストラクターによるアドバイスも受けられます。

ビューティーサロン

プロの美容師が常駐するビューティーサロンもあるので、お出掛け前やお友達と会うときにはとても便利です。(要予約)

レストラン

本格的コース料理からカジュアルなランチまで、多彩なメニューをご用意しております。また、健康を考え1,600cal/日にカロリー計算された日替わり定食もございます。

住戸

東向きで緑が目にやさしいパークビューと南向きで海を一眺できるオーシャンビュー。どちらも眺めは最高です。

浴室

海を眺めながら入浴できるタイプもご用意しています。

緊急呼出付インターホン

トイレや浴室、ベッドルームには緊急事態を館内スタッフに通報する緊急呼出ボタンを設置。また、1階フロントへ直接つながる専用電話もあります。万一の場合にも24時間365日緊急対応できる安心のシステムです。

シャトルバス

ＪＲ千葉駅、千葉みなと駅、そごう、三越、病院、スーパーなどへ定期運行。毎日のお出掛けやお買い物にご利用いただけます。

ジャグジー＆サウナ

疲れを癒すジャグジーバスや安全に配慮した中温サウナを完備。心地良いリフレッシュ空間です。

リラクゼーションサロン

人気のアロママッサージやリフレクソロジー、足ツボマッサージで疲れを癒します。（予約制/有料）

ビリヤードコーナー

夕日の差し込むラウンジで海をバックにビリヤードをお楽しみください。

ショップ

実用的なアメニティからスナックやドリンクまで揃えています。

ドッグラン

可愛い“家族”のために、屋上には奥行き約9mのドッグランをご用意。リードを放して自由に遊ばせることができます。もちろん足洗い場も完備。ペットと一緒にお過ごしいただけます。（別途、飼育細則があります）

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無料
通話 0120-250-857 受付時間 : 9:00~18:00
(年末年始を除く)

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入居時	1,296 万円〜 2,160 万円
月額	18.7 万円〜 23.4 万円
事業者名	事業者名	グッドタイムリビング株式会社
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設

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プラテシア千葉みなとの入居金・月額費用

料金更新日：2025年10月07日

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

D’ 【代表プラン】前払金方式／オーシャンビュータイプ

個室

55.71㎡

21,600,000円(非課税)

187,000円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	21,600,000円(非課税)

月額利用料

賃料	150,000円(非課税)
共益費	37,000円(非課税)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	12年

※前払賃料は契約開始日までにお支払いいただき、返却期間の各月の賃料に充当いたします。
※返却期間にご退去される場合は、前払賃料の未償却分を無利子で返金いたします。（償却期間内均等償却）
※各住戸の賃料は方位・面積等により料金が異なります。詳しくは資料がございますのでお問い合わせください。
※賃貸住宅総合保険に加入いただきます。
※「プラテシア千葉みなとCCRCクラブ会員契約」を締結いただくことにより、「グッドタイムリビング千葉みなと」の共用施設と各種サービスをご利用いただけます。ご入会には入会権利金および基本サービス利用料金（月額）をお支払いいただく必要があります。
・有料老人ホーム「グッドタイムリビング千葉みなと／駅前通・海岸通」への入居時費用の優遇」
・コンシェルジュサービス
・共用部の利用・年1回の健康診断など健康管理サービス
※レストランの利用は別途料金が必要です。（2Fレストラン「MISORA」または5Fレストラン「La mer」使用の場合）

A 【代表プラン】前払金方式／ポートビュー・パークビュータイプ

個室

54.55㎡

12,960,000円(非課税)

127,000円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	12,960,000円(非課税)

月額利用料

賃料	90,000円(非課税)
共益費	37,000円(非課税)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	12年

入居に関するご相談は

無料
通話 0120-250-857 受付時間 : 9:00~18:00
(年末年始を除く)

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

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プラテシア千葉みなとの入居条件

60歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

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プラテシア千葉みなとの施設概要

事業者名	グッドタイムリビング株式会社
類型	高齢者住宅（高齢者向け賃貸住宅）	開設年月日	2007年04月28日 [建物竣工日：2007年3月31日]
総居室・戸数	92 戸

居住の権利形態	終身建物賃貸借方式
支払い方法	一時金方式

敷地面積	3,904.44㎡
延床面積	7,652.32㎡

こだわりの特長

居室内設備

浄水システム,鏡,緊急呼出付インターホン（相談インターホン付き）,クッションフロア（フローリング）,床暖房,物干しベランダ,防災設備,※浴室は乾燥機能付き

共用施設・設備

バー＆ラウンジジャグジー＆サウナ,フィットネススタジオ,リラクゼーションサロン,ビリヤードコーナー,エントランスホール,ドッグラン,屋内温水プール,シャトルバス,避難設備,防災設備,（併設施設：訪問介護事業所、居宅介護支援事業所、住宅型有料老人ホーム）【駐車場】・機械式駐車場21台 ※来客用23台を除く・月額利用料6,000円（税抜）～8,000円（税抜）【駐輪場】・8台（無料）

◆総戸数92戸　※住宅型有料老人ホーム 141室を除く
【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

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プラテシア千葉みなとの医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

透析

応相談
尿バルーン

応相談

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プラテシア千葉みなとの特長写真

外観

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建物外観
目の前には千葉ポートパークと青い海が広がります。下層階には、有料老人ホーム「グッドタイムリビング千葉みなと／海岸通」が併設されているので、将来も安心です。

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エントランスホール
日常生活全般の様々な手続きを、コンシェルジュがサポートします。

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プール
姉妹棟「グッドタイムリビング千葉みなと／駅前通」にある屋内型の温水プールとジャグジー。専用シャトルバスに乗ってご利用いただけます。

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フィットネススタジオ
気軽に汗を流せるフィットネスマシンが並ぶスタジオ。専門のインストラクターによるアドバイスも受けられます。

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ビューティーサロン
プロの美容師が常駐するビューティーサロンもあるので、お出掛け前やお友達と会うときにはとても便利です。(要予約)

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レストラン
本格的コース料理からカジュアルなランチまで、多彩なメニューをご用意しております。また、健康を考え1,600cal/日にカロリー計算された日替わり定食もございます。

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住戸
東向きで緑が目にやさしいパークビューと南向きで海を一眺できるオーシャンビュー。どちらも眺めは最高です。

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浴室
海を眺めながら入浴できるタイプもご用意しています。

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緊急呼出付インターホン
トイレや浴室、ベッドルームには緊急事態を館内スタッフに通報する緊急呼出ボタンを設置。また、1階フロントへ直接つながる専用電話もあります。万一の場合にも24時間365日緊急対応できる安心のシステムです。

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シャトルバス
ＪＲ千葉駅、千葉みなと駅、そごう、三越、病院、スーパーなどへ定期運行。毎日のお出掛けやお買い物にご利用いただけます。

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ジャグジー＆サウナ
疲れを癒すジャグジーバスや安全に配慮した中温サウナを完備。心地良いリフレッシュ空間です。

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リラクゼーションサロン
人気のアロママッサージやリフレクソロジー、足ツボマッサージで疲れを癒します。（予約制/有料）

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ビリヤードコーナー
夕日の差し込むラウンジで海をバックにビリヤードをお楽しみください。

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ショップ
実用的なアメニティからスナックやドリンクまで揃えています。

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ドッグラン
可愛い“家族”のために、屋上には奥行き約9mのドッグランをご用意。リードを放して自由に遊ばせることができます。もちろん足洗い場も完備。ペットと一緒にお過ごしいただけます。（別途、飼育細則があります）

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特長

～プラテシア千葉みなとで「楽しい」と「快適」に満ちた暮らし～

【特長1】安らぎと寛ぎをもたらす”上質”の住空間

【特長2】安心の介護・医療サポート体制

【特長3】都心の賑わいと海辺の安らぎを感じられる立地

◆ユニバーサルデザインを実現した空間
住戸内はすべて段差をなくしたバリアフリー設計で、床暖房を設置、リビングダイニングの窓ガラスには指の挟み込み防止機能を採用し、スムーズな動作をサポートします。
また、浴室やトイレにはL字型手摺りも設置。
さらに、コンセントの差込口を床面から約40cmの位置に設け、将来車椅子をご利用になる場合にも対応できるよう配慮しました。

◆生活にゆとりを生む、洗練された共用空間
プラテシアでは、ゲストが利用できるレストランやバーラウンジもご用意。
日常使いや、雨でお買い物に行きづらい時など、お好きなタイミングでご利用いただけます。
5Fのバーカウンターでは、美しい夕暮れや夜景を眺めながら、一日の締めくくりを心豊かにお過ごしいただける上質の空間をご用意しています。
クラブの一環として「ナイトクラブ」も開催されるので、ゲスト同士での楽しいコミュニティも広がります

◆安心がすぐそばに。快適にくらしていただくためのサービス
例えば少し風邪をこじらせたりなど、体調がすぐれない時。
どんなに小さな変化があった時も、スタッフが心を尽くしてゲストの健康をサポートいたします。
また仮に症状が重い場合でも、協力医療機関や訪問介護事業所との連携により、お身体の状態が回復されるまで、しっかりとサポートいたします。
将来介護が必要になった場合は、訪問介護サービスを利用しながらプラテシア千葉みなとに住み続けることも、
下層階と姉妹棟の住宅型有料老人ホーム「グッドタイムリビング千葉みなと／海岸通」「グッドタイムリビング千葉みなと／駅前通」に移ることも可能です。
介護と医療支援体制を整えることでいつまでも、生活の場を移さずに安心して暮らし続けられます。

◆アクティブに過ごしたい日ものんびり寛ぎたい日も思いのまま
開放感あふれる海辺にこころ潤う毎日へ。
豊かな自然が息づく「千葉ポートパーク」には、四季折々の花木が色彩を織りなします。
海に隣接した広大な公園は、朝夕のお散歩やジョギングにも最適の環境です。