プラテシア 千葉みなと＜オリックスグループ＞
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建物外観
目の前には千葉ポートパークと青い海が広がります。下層階には、有料老人ホーム「グッドタイム リビング 千葉みなと／海岸通」が併設されているので、将来も安心です。
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エントランスホール
日常生活全般の様々な手続きを、コンシェルジュがサポートします。
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プール
姉妹棟「グッドタイム リビング 千葉みなと／駅前通」にある屋内型の温水プールとジャグジー。専用シャトルバスに乗ってご利用いただけます。
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フィットネススタジオ
気軽に汗を流せるフィットネスマシンが並ぶスタジオ。専門のインストラクターによるアドバイスも受けられます。
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ビューティーサロン
プロの美容師が常駐するビューティーサロンもあるので、お出掛け前やお友達と会うときにはとても便利です。(要予約)
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レストラン
本格的コース料理からカジュアルなランチまで、多彩なメニューをご用意しております。また、健康を考え1,600cal/日にカロリー計算された日替わり定食もございます。
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住戸
東向きで緑が目にやさしいパークビューと南向きで海を一眺できるオーシャンビュー。どちらも眺めは最高です。
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浴室
海を眺めながら入浴できるタイプもご用意しています。
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緊急呼出付インターホン
トイレや浴室、ベッドルームには緊急事態を館内スタッフに通報する緊急呼出ボタンを設置。また、1階フロントへ直接つながる専用電話もあります。万一の場合にも24時間365日緊急対応できる安心のシステムです。
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シャトルバス
ＪＲ千葉駅、千葉みなと駅、そごう、三越、病院、スーパーなどへ定期運行。毎日のお出掛けやお買い物にご利用いただけます。
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| 入居時 | 1,916万円 ～ 2,536万円 |
|---|---|
| 月額 | 18万円 ～ 24万円 |
| 住所 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目18番28号 (地図 地図) |
| 交通 | ＪＲ京葉線・千葉都市モノレール「千葉みなと」駅より徒歩約10分(約790m) |
| 運営事業者 | オリックス・リビング株式会社 |
| 特長の補足説明 | プラテシア 千葉みなとは、老人ホームではない、ワンランク上のシニアレジデンスです。有料老人ホームへの移り住み特典、コンシェルジュサービス、充実した共用スペース（ジャグジー、プールなど）、健康管理サービス等、さまざまな快適で安心なサービスで、第三の人生の暮らしをサポートします。 |
こだわりの特長
- 駅近
- 2人入居可
- お元気な方
- 居室に風呂付
- 居室にトイレ付
- 居室にキッチン付
- 高級物件
特長（プラテシア 千葉みなと＜オリックスグループ＞）
～「楽しい」と「快適」に満ちた暮らし～
【特長1】安らぎと寛ぎをもたらす”上質”の住空間
【特長2】安心の介護・医療サポート体制
【特長3】都心の賑わいと海辺の安らぎを感じられる立地
◆ユニバーサルデザインを実現した空間
住戸内はすべて段差をなくしたバリアフリー設計で、床暖房を設置、リビングダイニングの窓ガラスには指の挟み込み防止機能を採用し、スムーズな動作をサポートします。
また、浴室やトイレにはL字型手摺りも設置。
さらに、コンセントの差込口を床面から約40cmの位置に設け、将来車椅子をご利用になる場合にも対応できるよう配慮しました。
◆生活にゆとりを生む、洗練された共用空間
プラテシアでは、ゲストが利用できるレストランやバーラウンジもご用意。
日常使いや、雨でお買い物に行きづらい時など、お好きなタイミングでご利用いただけます。
5Fのバーカウンターでは、美しい夕暮れや夜景を眺めながら、一日の締めくくりを心豊かにお過ごしいただける上質の空間をご用意しています。
クラブの一環として「ナイトクラブ」も開催されるので、ゲスト同士での楽しいコミュニティも広がります
◆安心がすぐそばに。快適にくらしていただくためのサービス
例えば少し風邪をこじらせたりなど、体調がすぐれない時。
どんなに小さな変化があった時も、スタッフが心を尽くしてゲストの健康をサポートいたします。
また仮に症状が重い場合でも、協力医療機関や訪問介護事業所との連携により、お身体の状態が回復されるまで、しっかりとサポートいたします。
将来介護が必要になった場合は、訪問介護サービスを利用しながらプラテシア千葉みなとに住み続けることも、
下層階と姉妹棟の住宅型有料老人ホーム「グッドタイム リビング 千葉みなと／海岸通」「グッドタイム リビング 千葉みなと／駅前通」に移ることも可能です。
介護と医療支援体制を整えることでいつまでも、生活の場を移さずに安心して暮らし続けられます。
◆アクティブに過ごしたい日ものんびり寛ぎたい日も思いのまま
開放感あふれる海辺にこころ潤う毎日へ。
豊かな自然が息づく「千葉ポートパーク」には、四季折々の花木が色彩を織りなします。
海に隣接した広大な公園は、朝夕のお散歩やジョギングにも最適の環境です。
費用（プラテシア 千葉みなと＜オリックスグループ＞）
| 支払い方法 | 【契約形態：終身建物賃貸借契約】 |
|---|---|
| 入居時にかかる費用 （詳細/内訳） |
■料金の一例 720号室（Aタイプの場合） 【お一人様利用】 ・前払賃料：12,960,000円（非課税） ・CCRCクラブ会員入会権利金：6,200,000円（税抜） ・入居時費用合計：19,160,000円（税抜） 【お二人様利用】 ・前払賃料：12,960,000円（非課税） ・CCRCクラブ会員入会権利金：12,400,000円（税抜） ・入居時費用合計：25,360,000円（税抜） ※前払賃料は契約開始日までにお支払いいただき、償却期間の各月の賃料に充当いたします。 ※各住戸の賃料は方位・面積等により料金が異なります。詳しくは資料がございますのでお問い合わせください。 |
| 月額利用料 (詳細/内訳） |
・賃料：90,000円（非課税） ・共益費：30,000円（非課税） ・CCRCクラブ会員月額費用：60,000円（税抜）/お1人様 |
| 解約時返還金 | 償却期間内にご退去される場合は、前払賃料の未償却分を無利息で返金いたします。 |
| 償却期間 | 12年均等償却 ※喜寿特別プラン（77歳以上限定)は6年償却となります。 |
| 初期償却 | なし |
CCRCクラブ会員サービス
1．老人ホームへの移り住み特典
住宅型有料老人ホーム「グッドタイム リビング 千葉みなと」への移り住み時に、入居時費用が免除となります。
2．コンシェルジュサービス
日常生活全般の様々な手続きを、コンシェルジュがサポートします。
3．共用施設ご利用サービス
レストラン、ジャグジー、温水プール、フィットネススタジオ、リラクゼーションサロン、シャトルバス等、ご利用いただけます。
4．健康管理サービス
定期的な健康診断サービスや、疾病時の一時的な介護サービスで、日常の健康管理から万一の見守りまでをサポートします。
施設の概要（プラテシア 千葉みなと＜オリックスグループ＞）
| 事業主体 | オリックス・リビング株式会社 |
|---|---|
| 開設年月日 | 2007年04月28日 |
| 開設予定等 | [建物竣工日：2007年3月31日] |
| 土地の権利形態 | 所有 |
| 建物の権利形態 | 所有 |
| 敷地面積 | 3904.44㎡ |
| 延床面積 | 7652.32㎡ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地上11階建 （本賃貸住宅は１階の一部・7～11階） |
| 総居室・戸数 | 92 戸 |
| 居住の権利形態 | 契約形態：終身建物賃貸借契約 |
| 類型 |
高齢者住宅 （高齢者向け賃貸住宅） |
| 入居条件 | 60歳以上の方が入居対象です。 |
| 居室区分・間取り等 |
住戸専有面積 54.41平方メートル～57.12平方メートル |
| 居室設備 | エアコン、キッチン（ＩＨクッキングヒーター・浄水システム）、トイレ（温水洗浄機能付き・車椅子対応トイレ）、浴室（浴室換気乾燥付き）、化粧洗面台、クローゼット、間接照明、鏡、靴箱、緊急呼出付インターホン（相談インターホン付き）、フラットフロア・クッションフロア（フローリング）、床暖房、生活異変センサー（人感センサー）、緊急呼出ボタン、物干しベランダ、防災設備、ブロードバンドインターネット |
| 共用施設・設備 | エレベータ、フロント、ロビー、メールボックス、レストラン、パーティールーム、バー＆ラウンジ、サークル・クラブルーム、ジャグジー＆サウナ、フィットネススタジオ、リラクゼーションサロン、ビューティーサロン（理美容室）、売店、ビリヤードコーナー、エントランスホール、テラス、ドッグラン、屋内温水プール、シャトルバス、共用トイレ、駐車場、駐輪場、避難設備、防災設備 （併設施設：訪問介護事業所、居宅介護支援事業所、住宅型有料老人ホーム） 【駐車場】 ・機械式駐車場21台 ※来客用23台を除く ・月額利用料6,000円（税抜）～8,000円（税抜） 【駐輪場】 ・8台（無料） |
◆総戸数92戸 ※住宅型有料老人ホーム 141室を除く
フォトアルバム
職員体制（プラテシア 千葉みなと＜オリックスグループ＞）
地図（プラテシア 千葉みなと＜オリックスグループ＞）
住所
〒260-0024 千葉県千葉市中央区中央港1丁目18番28号
交通 ＪＲ京葉線・千葉都市モノレール「千葉みなと」駅より徒歩約10分(約790m)
オリックス・リビング株式会社の千葉県のその他老人ホーム・高齢者住宅
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