介護付き有料老人ホーム

介護保険法で定められた基準を満たし、「特定施設入居者生活介護」の指定を受けた有料老人ホームです。介護や食事などのサービスを受けることができます。

ツクイ・サンシャイン成城

東京都世田谷区上祖師谷6-29-19地図を見る

京王線 千歳烏山駅 徒歩15分 、 京王線 仙川駅 徒歩17分

外観

ロビー

居室

談話コーナー

食堂

大浴場

特殊浴槽

洗面・トイレ

健康管理室

セレクトランチ

セレクトランチ

夕食

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入居時

0 1,800 万円

月額

23.5 万円 41.5 万円

事業者名

株式会社ツクイ

条件
  • 自立

    要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設

  • 要支援

    要支援認定(1~2)を受けた方のご入居が可能な施設

  • 要介護

    要介護(1~5)を受けた方のご入居が可能な施設

  • 認知症

10室 空きあり

2024年03月27日時点。 最新の空き状況はお問い合わせください。

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ツクイ・サンシャイン成城の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 前払金600万円プラン

個室

16.56㎡~19.95㎡

6,000,000円(非課税)

355,480円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金 6,000,000円(非課税)

月額利用料

賃料 120,000円(非課税)
管理費 105,600円(税込)
共益費 91,000円(非課税)
食費 38,880円(税込)

返還金について

返還金制度 あり
償却期間 6年
初期償却 28%

■前払金
※前払金償却方法:前払金のうち、28%*を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。
※ 前払金の28%は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。
※返還金算出方法:((前払金-前払金の28%)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数-入居期間の日数)
※三月以内の退居の場合の返還金算出方法:前払金-1日あたりの利用料*×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数
※ 1日あたりの利用料とは前払金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額(1円未満切り捨て)です。
※想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
<1日の内訳>
・朝食356円(うち消費税26円)
・昼食475円(うち消費税35円)
・おやつ108円(うち消費税8円)
・夕食356円(うち消費税26円)
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下(税抜)の場合は、消費税率8%に基づき算定しています。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。(通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。)
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。
※入居後に自立と判定された場合、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

B 前払金1,000万円プラン

個室

16.56㎡~19.95㎡

10,000,000円(非課税)

315,480円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金 10,000,000円(非課税)

月額利用料

賃料 80,000円(非課税)
管理費 105,600円(税込)
共益費 91,000円(非課税)
食費 38,880円(税込)

返還金について

返還金制度 あり
償却期間 6年
初期償却 28%

■前払金
※前払金償却方法:前払金のうち、28%*を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。
※ 前払金の28%は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。
※返還金算出方法:((前払金-前払金の28%)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数-入居期間の日数)
※三月以内の退居の場合の返還金算出方法:前払金-1日あたりの利用料*×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数
※ 1日あたりの利用料とは前払金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額(1円未満切り捨て)です。
※想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
<1日の内訳>
・朝食356円(うち消費税26円)
・昼食475円(うち消費税35円)
・おやつ108円(うち消費税8円)
・夕食356円(うち消費税26円)
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下(税抜)の場合は、消費税率8%に基づき算定しています。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。(通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。)
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。
※入居後に自立と判定された場合、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

C 前払金1,800万円プラン

個室

16.56㎡~19.95㎡

18,000,000円(非課税)

235,480円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金 18,000,000円(非課税)

月額利用料

賃料 0円
管理費 105,600円(税込)
共益費 91,000円(非課税)
食費 38,880円(税込)

返還金について

返還金制度 あり
償却期間 6年
初期償却 28%

■前払金
※前払金償却方法:前払金のうち、28%*を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。
※ 前払金の28%は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。
※返還金算出方法:((前払金-前払金の28%)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数-入居期間の日数)
※三月以内の退居の場合の返還金算出方法:前払金-1日あたりの利用料*×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数
※ 1日あたりの利用料とは前払金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額(1円未満切り捨て)です。
※想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
<1日の内訳>
・朝食356円(うち消費税26円)
・昼食475円(うち消費税35円)
・おやつ108円(うち消費税8円)
・夕食356円(うち消費税26円)
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下(税抜)の場合は、消費税率8%に基づき算定しています。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。(通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。)
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。
※入居後に自立と判定された場合、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

D 月払いプラン

個室

16.56㎡~19.95㎡

0円

415,480円(税込)

内訳を見る

月額利用料

賃料 180,000円(非課税)
管理費 105,600円(税込)
共益費 91,000円(非課税)
食費 38,880円(税込)

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
<1日の内訳>
・朝食356円(うち消費税26円)
・昼食475円(うち消費税35円)
・おやつ108円(うち消費税8円)
・夕食356円(うち消費税26円)
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下(税抜)の場合は、消費税率8%に基づき算定しています。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。(通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。)
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。
※入居後に自立と判定された場合、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

ツクイ・サンシャイン成城の入居条件

ツクイ・サンシャイン成城の施設概要

事業者名 株式会社ツクイ
類型 介護付き有料老人ホーム
開設年月日 2010年05月01日
総居室・戸数 121 室 定員 121人
居住の権利 利用権方式
1,
居室区分 全室個室 16.56~19.95平方メートル
土地の権利 事業主体非所有 敷地面積 4,725.07㎡
建物の権利 事業主体非所有 延床面積 4,622.02㎡
建物の構造 鉄筋コンクリート造(RC造)地上3階建て

こだわりの特長

  • 居室にトイレ付

    各部屋にトイレがある施設

  • ネット利用可

    居室でインターネットの利用が可能な施設

  • カラオケ設備あり

    カラオケの設備がある施設

  • 居室に洗面台付き

    各部屋に洗面台がある施設

  • 基準以上の人員配置

    厚生労働省の定める基準以上の人員を配置している施設

  • 個室風呂あり

    共用エリアに一人で入れるユニットバスがある施設

  • 病院・医院徒歩圏内

    最寄りの病院・医療機関が徒歩圏内にある施設

  • レクリエーション充実

    レクリエーションが充実している施設

  • リハビリ充実

    専門家によるリハビリを通じて身体機能の維持・回復に力を入れている施設

  • 介護プロ集団

    各階にヘルパーや介護福祉士などの資格保有者が常駐している施設

  • お元気な方

    介護の必要がない、自立した生活を送れる方でも入居できる施設

  • 入居金0円

    入居金0円の料金プランがある施設

  • 長寿の方お得

    ご入居時の年齢が80歳以上の方向けの料金プランがある施設

  • 認知症受け入れ可

    認知症の方のご入居が可能な施設

  • ターミナルケア

    ご利用者の苦痛の緩和を目的とした、終末期ケアに対応している施設

居室内設備

  • 温水洗浄機能付きトイレ

  • 化粧洗面台

  • エアコン

  • 照明器具

  • 収納棚

  • 電動介護ベッド

  • ナースコール

  • 防災設備

オゾン消臭装置、応接セット、カーテン、フットライト

共用施設・設備

  • ロビー

  • 食堂

  • リハビリ室

  • 談話室

  • 健康管理・相談室

  • 一般浴室

  • 介護浴室

  • 共用トイレ

  • 寝台用エレベーター

オゾン消臭装置,冷暖房,洗濯乾燥機,東屋,屋上緑化,スプリンクラー


【記載内容について】 当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。 最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。(さがしっくす事務局)

ツクイ・サンシャイン成城の医療・職員体制

  • 受入れ可 受入れ可
  • 受入れ不可 受入れ不可
  • 応相談 応相談

医療処置の対応

  • インシュリン投与

    受入れ可 受入れ可

  • 胃ろう

    受入れ可 受入れ可

  • 透析

    受入れ可 受入れ可

  • ターミナルケア

    受入れ可 受入れ可

  • たん吸引

    応相談 応相談

  • 在宅酸素

    受入れ可 受入れ可

  • 中心静脈栄養
    (IVH)

    受入れ不可 受入れ不可

  • 尿バルーン

    受入れ可 受入れ可

  • ペースメー
    カー

    受入れ可 受入れ可

  • ストーマ

    受入れ可 受入れ可

  • 鼻腔経管

    受入れ不可 受入れ不可

  • 気管切開

    受入れ不可 受入れ不可

疾病・感染症等の受け入れ

  • 認知症

    受入れ可 受入れ可

  • 床ずれ(褥瘡)

    受入れ可 受入れ可

  • 疥癬

    応相談 応相談

  • 肝炎

    受入れ可 受入れ可

  • 結核

    受入れ可 受入れ可

  • 梅毒

    受入れ可 受入れ可

  • HIV

    受入れ可 受入れ可

  • MRSA
    (ブドウ球菌感染症)

    受入れ可 受入れ可

  • ※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
    「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。
  • 認知症ケア対応:要相談

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率 入居者:職員 = 2.5人 : 1人以上
介護職員の人数 48人  (うち、常勤21人・非常勤27人)
看護職員の人数 7人  (うち、常勤3人・非常勤4人)
夜間の最少職員数 5人

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士
(PT)の人数
4人  (うち、常勤3人・非常勤1人)
作業療法士
(OT)の人数
2人  (うち、常勤1人・非常勤1人)
言語聴覚士
(ST)の人数
2人  (うち、常勤1人・非常勤1人)

協力医療機関

医療法人社団 永研会 ちとせクリニック
診療科目 内科、整形外科
協力内容 訪問診療時に必要な処置や指導、健康相談を行う
にしやまクリニック
診療科目 内科、外科
協力内容 訪問診療時に必要な処置や指導、健康相談を行う
診療費用 自己負担
医療法人社団 寿恵会 三鷹東クリニック
診療科目 内科、外科
協力内容 訪問診療時に必要な処置や指導、健康相談を行う
診療費用 自己負担
医療法人社団 永研会 ちとせデンタルクリニック
診療科目 歯科、歯科口腔外科
協力内容 入居者の歯科治療・口腔ケア全般
診療費用 自己負担
社会福祉法人 康和会 久我山病院
診療科目 内科、外科、整形外科、消化器科、脳神経外科
協力内容 健康相談等の助言、相談、緊急時の対応
診療費用 自己負担

施設からのメッセージ

私たちツクイには、これまで培ってきた長年の経験とノウハウがあります。
だからこそ私たちがご提供する「介護」は、全ての方に均一ではありません。
お一人おひとりの人生が違うように、
その方に合わせた介護が必要だからです。
お客様が「幸せ」だと感じて毎日を過ごしていただくために私たちはチームでお客様をサポートしています。
それが介護付有料老人ホーム「ツクイ・サンシャイン」です。

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ツクイ・サンシャイン成城の写真

  • 外観
    4,700㎡を超える敷地には、緑が多くゆったりとお過ごしいただけます。駐車場も十分にご用意しておりますので、お車での来説も安心です。

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  • ロビー
    ロビーは2階までの吹き抜けとなっており、明るく開放感があります。 広々としたロビーでは、フルートの演奏会など音楽レクリエーションの催しをお楽しみいただけます。

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  • 居室
    全室個室タイプのプライベート空間。充実した設備ですぐにでも生活が始められます。約11畳の居室には電動リクライニング式ベッド・椅子・テーブル・エアコン・収納家具・カーテン・オゾン招集装置などを標準装備。

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  • 談話コーナー
    機能訓練を行ったり、皆さんでテレビ鑑賞をしたり、楽しい時間をお過ごしください。

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  • 食堂
    キッチン併設の食堂では、毎食作りたてのおいしい食事をご提供します。昼食はセレクト食で約10種類のメニューからお選びいただけます。

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  • 大浴場
    広々とした大きな湯舟でおくつろぎいただけます。 スロープがございますので、車いすのまま湯船に入ることも可能です。

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  • 特殊浴槽
    特殊浴槽もご用意しておりますので、寝たきりの方でも入浴が可能です。

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  • 洗面・トイレ
    面台の蛇口は自動給水で使い勝手のよい作りにしています。ウォシュレット付トイレ、介助カバー、コールボタンも装備し、車椅子での移動もスムーズな広さを確保しています。

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  • 健康管理室
    毎日の投薬管理や健康状態をしっかり見守ります。お客様の健康管理・維持のため、協力医による健康相談、歯科医による口腔ケアも行っています。また24時間介護職員の配置、および看護職員、医療機関との連携により緊急時も安心です。

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  • 敷地の約25%を緑に囲まれ、花々が四季を彩ります。東屋では鳥の声を聞きながら談笑をお楽しみいただけます。

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  • セレクトランチ
    平日は毎日、10種類のメニューから、その日の気分にあったランチをお選びいただけます。

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  • セレクトランチ
    お寿司やお刺身は人気メニューの一つです。

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  • 夕食
    栄養バランスだけでなく、味や盛り付けにもこだわったお食事をお召し上がりいただけます

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外観
4,700㎡を超える敷地には、緑が多くゆったりとお過ごしいただけます。駐車場も十分にご用意しておりますので、お車での来説も安心です。

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ロビー
ロビーは2階までの吹き抜けとなっており、明るく開放感があります。 広々としたロビーでは、フルートの演奏会など音楽レクリエーションの催しをお楽しみいただけます。

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居室
全室個室タイプのプライベート空間。充実した設備ですぐにでも生活が始められます。約11畳の居室には電動リクライニング式ベッド・椅子・テーブル・エアコン・収納家具・カーテン・オゾン招集装置などを標準装備。

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談話コーナー
機能訓練を行ったり、皆さんでテレビ鑑賞をしたり、楽しい時間をお過ごしください。

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食堂
キッチン併設の食堂では、毎食作りたてのおいしい食事をご提供します。昼食はセレクト食で約10種類のメニューからお選びいただけます。

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大浴場
広々とした大きな湯舟でおくつろぎいただけます。 スロープがございますので、車いすのまま湯船に入ることも可能です。

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特殊浴槽
特殊浴槽もご用意しておりますので、寝たきりの方でも入浴が可能です。

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洗面・トイレ
面台の蛇口は自動給水で使い勝手のよい作りにしています。ウォシュレット付トイレ、介助カバー、コールボタンも装備し、車椅子での移動もスムーズな広さを確保しています。

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健康管理室
毎日の投薬管理や健康状態をしっかり見守ります。お客様の健康管理・維持のため、協力医による健康相談、歯科医による口腔ケアも行っています。また24時間介護職員の配置、および看護職員、医療機関との連携により緊急時も安心です。

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敷地の約25%を緑に囲まれ、花々が四季を彩ります。東屋では鳥の声を聞きながら談笑をお楽しみいただけます。

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セレクトランチ
平日は毎日、10種類のメニューから、その日の気分にあったランチをお選びいただけます。

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セレクトランチ
お寿司やお刺身は人気メニューの一つです。

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夕食
栄養バランスだけでなく、味や盛り付けにもこだわったお食事をお召し上がりいただけます

特長

【特長1】機能訓練の専門チームが10名以上在籍

【特長2】10種類以上から選べるセレクトランチが大好評

【特長3】看取りを含めた豊富な実績

◆機能訓練の専門チームが10名以上在籍
理学療法士・作業療法士・言語聴覚士が多数在籍しておりますので、お客様のお身体状態とご希望に合わせた機能訓練の実現が可能です。

◆10種類以上から選べるセレクトランチが大好評
当施設では、平日毎日ご気分に合わせて選べるセレクトランチを実施しております。
レストランのようにメニューをお選びになってお召し上がり頂けます。

◆看取りを含めた豊富な実績
開設10年以上たくさんのお客様にサービスをご提供してまいりました。
いつか迎える最期の日まで、心を込めた対応をさせていただきます。

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ツクイ・サンシャイン成城の交通・アクセス

住所 〒157-0065
東京都世田谷区上祖師谷6-29-19
電車 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
京王線 仙川駅 徒歩17分
バス 小田急線 成城学園前駅 小田急バス (系統:成02、成06、歳20、歳21)行き乗車 駒大グランド前バス停下車 徒歩約8分
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